案例分析
大厦安保员如何处理施工人员违规行为
大厦安保员如何处理施工人员违规行为时间 2004年4月9日早7：20地点 大厦东货场事由 二装施工人员向东货场地漏内倾倒乳胶漆事件处理经过 20**年4月9日7时20分，FXXX房间二装施工人员郑XX在大厦B1层东货场刷洗乳胶漆（立邦美德丽）废旧桶，
大厦安保员如何处理在大厦公共区域遗失物品事件
大厦安保员如何处理在大厦公共区域遗失物品事件时间 200 X年1月13日16时地点 XX大厦XX层电梯厅事由 关于XX公司快递员在大厦XX层电梯厅遗失物品事件处理经过 200X年1月13日16时，XX公司快递员庞XX在给XX集团副总裁送快件时，不慎将
大厦安保员如何处理电梯故障困人事件
大厦安保员如何处理电梯故障困人事件时间 20**年1月5日12点18分地点 大厦东侧L12＃客梯事由 电梯故障困人处理经过 20**年1月5日12点18分电梯维保人员接到中控室报警电话，东侧L12＃客梯故障有乘客被困，维保人员迅速赶往现场，发现控制柜
大厦安保员如何处理客户被法院强制封门事件
大厦安保员如何处理客户被法院强制封门事件时间 20**年3月3日上午9：00地点 大厦FXXX房间事由 关于XX房间客户被法院强制封门处理经过 20**年3月3日星期三上午9：00，XX法院一行6人来到XX大厦客户服务部实行财产查封保权。得到通知后，
大厦安保员如何处理上门推销人员
大厦安保员如何处理上门推销人员时间：20**年9月18日地点：大厦公共区域事由：警卫在巡视过程中发现推销人员正在X楼层XX单元客户区域进行推销活动，影响客户正常办公。处理经过：20**年9月18日11时，安保部警卫在X楼层XX单元门口发现推销人员后，
电梯故障老太脱困后踏空摔伤 物业判赔7万
70多岁的张老太乘坐小区电梯时，先是被困电梯30分钟，电梯门打开后，她因不知道电梯轿厢距地面30厘米高，一脚踏空摔成骨折。近日，丰台法院一审判决物业公司赔偿张老太7万余元。
写字楼物管案例：安保员如何按程序处理上访人员
写字楼物管案例：安保员如何按程序处理上访人员时间 20**年4月3日地点 XX大厦大堂事由 XX公司个人上访处理经过 2004年4月3日一名40左右的男人来到XX大厦并进入大堂，向前台接待员X某询问XX公司的负责人在几楼办公，房间号是多少，前台接待员
住房遭水患，物业公司未兑现承诺判赔2.8万
2011年6月，飞天房地产向购房人赵某交付房屋，赵某自此开始向三环物业公司缴纳物业费，该房经赵某装修后于同年10月入住。2012年8月5日，去外地探望父母的赵某接到三环物业打来的电话，得知家中下水被堵，跑水严重。赵某致电同事先去其家解决此事，并连夜于8月6日赶回家中。
物业公司寻借口解约 被辞怀孕女工获赔万余元
2011年3月7日，汪某入职某物业公司，工作职责是为商户充水电卡、收取各种费用。2011年10月21日，汪某到医院检查发现自己已经怀孕。汪某的心情很复杂：高兴的是经历一次刻骨铭心的流产后，32岁终于又怀孕了；忧虑的是担心怀孕影响工作，害怕领导批评，毕竟这份工作来之不易。
少儿坠落采光井身亡开发商物业补偿40万
10岁男童小东（化名）从小区通风井顶棚跌落13米后死亡。记者昨天获悉，经北京市二中院调解，物业公司和开发商共补偿孩子父母40万余元。
小区消火栓没水 业主家中起火物业被判担责
一小区业主出门的工夫，家中意外起火，造成经济损失10余万元。事发后，业主以物业公司没有尽到管理义务为由诉至法院，要求其承担责任。日前，红桥区法院经审理认为，物业公司未对消防设施进行查验，致使发生火灾时灭火不及时，故酌情判令物业公司赔偿业主损失3000元。
阳台渗水业主拒付物业费：服务不到位 物管费酌减
物业公司服务不到位，业主要不要全额支付物管费？近日，邗江法院对一起物业费纠纷案件作出了判决，认定业主仅应支付与物业公司服务相适应的物业管理费，成功地维护了业主权益。
汉口一小区燃放烟花致房屋起火 物业公司被判担责赔偿
因小区燃放烟花爆竹，李萍（化名）所住的房屋突然起火。10分钟后，消防人员赶到，却发现该楼栋的消防栓没有供水。事后，李萍以小区物业公司消防设施维护不当导致房屋救火不及时为由，向法院起诉，要求物业赔偿因火灾造成的全部财产损失。近日，武汉中院二审判决物业公司
物管案例：物业公司不是“第二警力”
物管案例：物业公司不是“第二警力”案例：不久前，陈某与某物业公司签订了入住协议书。某日，陈某晚上下班后将自己的摩托车未加防盗装置就停放在了小区内，等第二天上班时，陈某发现自己的车已不在停放点了，便立即报了警，但至今未破案。近日陈某起诉至法院，请求法院
女孩化粪池旁倒煤渣引爆炸 起诉物业索赔23万
23岁的女孩小丽（化名）倾倒煤渣，不想旁边的化粪池突发爆炸，小丽被炸碎的井盖击伤。小丽的家人将化粪池管理方北京首佳物业管理有限公司（简称首佳物业）诉至朝阳法院，索赔23万余元。昨天上午，此案在朝阳法院开庭审理。
业主拒交物业费 法院强制执行助维权
2013年4月26日，广西桂林市七星区人民法院成功执结了十六起物业服务合同纠纷案件，有效地保护了桂林市某物业服务有限责任公司的合法利益，彰显了法律的权威性。
别墅外墙砖"惹事" 砸坏车棚物业被判赔两千
刚刚入住两年的别墅，其外墙砖突然坠落一大块，将业主别墅前的阳光板车棚砸透后又划伤了车棚内的奔驰轿车。近日，北京市通州区人民法院经过审理，判决物业公司赔偿业主损失2000元。
物业管理矛盾解决--规劝业主的艺术
物业管理矛盾解决--规劝业主的艺术在与物业管理公司项目经理座谈时，有些项目经理说，小区难管，除了物业管理服务费难收外，还有管理矛盾难解决。这些矛盾包括邻里矛盾，少数物业所有人、使用人不遵守小区物业管理制度时的管理矛盾。下面是两组物业管理的镜头：镜头一
停车场车辆被盗纠纷，谁担其责
停车场车辆被盗纠纷，谁担其责？近年来，商场、宾馆、小区等的停车场车辆被盗事件频频发生，为此，车主将商场、宾馆及物业公司告上法庭的新闻屡见报端，赔与不赔的争论也因此喋喋不休。笔者曾作为物业公司的代理人参与了一起车主诉物业公司赔偿被盗车辆的纠纷，本文围绕
案例讨论--车停在小区里丢失，物业是否承担责任
案例讨论--车停在小区里丢失，物业是否承担责任车停在小区里丢失，物业是否承担责任?记者昨日从福州市人大常委会获悉，福州市中院在回复人大代表建议时指出，物业如收了“停车费”，就要承担赔偿责任。该答复件在福州人大网对外公开后，随即引起业主、物业行业及法律
