案例分析
物管案例：歹徒入室抢劫，物业承担什么责任
物管案例：歹徒入室抢劫，物业承担什么责任钟先生是某花园小区的业主。2000年5月的—天上午，其在家洗澡时，3名歹徒从属于共用面积的楼梯间的窗户爬进他们家的厨房，将其双手、双脚捆绑起来，并用菜刀威胁，抢走价值2万多元的现金和首饰。事发后，他们一家人找到
业主在物业区域内被抢劫，物业公司是否赔偿
业主在物业区域内被抢劫，物业公司是否赔偿20**年*月，某业主携带20万元现金在住宅小区门口遭歹徒抢劫，而距离事发地仅10余米的物业管理公司保安人员没能及时拦截劫匪。该业主被抢劫后，一纸诉状将物业管理公司告上法庭，要求悉数赔偿损失以及精神抚慰金8万元
物管案例：自行车丢失拒交物业费，业主被物业告上法庭
物管案例：自行车丢失拒交物业费，业主被物业告上法庭自行车丢失不能拒交物业费，业主被物业公司告上法庭事件：李某在小区内丢失三辆自行车后，拒绝交纳物业管理费，结果被物业公司告上法庭。20**年初，李某所在的小区物业公司催收2003年度的物业管理费。李某认
物管案例讨论：房屋已经出租，物业费谁交
物管案例讨论：房屋已经出租，物业费谁交【基本案情】日前，大洼县人民法院审理了原告某物业服务有限公司与被告徐某物业服务合同纠纷一案。原告某物业服务有限公司诉称，原告是某物业服务有限公司，为小区提供物业服务，被告是该小区业主。2009年6月11日，被告购
物管案例讨论：新房闲置，物业费电梯费照交
物管案例讨论：新房闲置，物业费电梯费照交沈先生反映，3年前在浑南坤泰新界买房，但一直没入住也没装修。现在物业要收全额的物业费和电梯费，沈先生认不理解，认为应少交或不交。事实上，按物业条例规定不住也要交钱。未入住也要交物业费电梯费吗？昨日，记者在浑南新
房屋已经出租， 物业费谁交？
被告徐某辩称，被告的房屋在2009年至2013年期间一直租给他人使用，被告已经向原告方告知应向承租方收缴物业费，而且被告已经将租赁合同交给了原告，承租人已实际交纳了在承租期间的部分物业费，尚欠的物业费也是承租人在租赁期间所欠，故应由承租人来交纳。
摩托停放车棚被抢车主状告物业索赔被驳回
停放在车棚内的摩托车被蒙面人深夜劫走，事发后，车主向车棚管理者索要赔偿无果，双方遂对簿公堂。8月15日，记者从七里河区法院获悉，近日唐某与兰州致尚物业管理有限公司(简称：致尚物业)保管合同纠纷一案一审宣判，驳回唐某诉求。
业主家进水责任归谁？
本文所涉及的案例——业主家进水，以致装潢设施受损，其原因不是由房屋质量造成的。这里主要探讨的是：业主、相邻关系以及物业公司在这一案例中引发的三者之间的法律关系，这样由谁担责的答案不外乎有以下三个因素
家中失窃近5万，业主要物业赔一半
近日，家住太仓的小张遇到了一起烦心事，家中失窃损失了近5万元财物，报警后，他得知小区的监控录像出现了故障，给破案带来了一定难度。认为物业管理有漏洞，小张将小区物业公司告上了法庭，要求物业公司承担自己被盗财产损失的一半赔偿责任。这一下引起了不少市民的关注
充气城堡伤幼童 物业被告
小区物业为庆祝儿童节临时搭建游乐设施，因大风吹倒了“充气城堡”，导致正在玩耍的一岁的小可头部受伤，昏迷两天后才苏醒。事发后，小可将物业公司告上法庭，索赔医疗费以及精神损害赔偿金等共计10万余元。近日，通州法院已受理此案。
高空坠物砸坏小车 开发商物业房主均需担责
车停楼下，突然被楼上坠下的玻璃砸坏，损失数万元。芝罘区市民李某(化名)为挽回损失将房屋现居住人、开发商和物业一同告上了法庭。法院终审判决李某索偿有据，三方需承担连带赔偿责任。
男保安向女业主表白被辞退 起诉物业讨公道
杭州城西一个小区男保安，向女业主表白，遭到女业主投诉，随后，男保安被物业辞退。“我只是写了一封情书给她，每个人都有求爱的权利吧?”男保安懊恼了，将物业公司告上法院，索赔双倍工资等一共4万多元。昨天上午，西湖区法院开庭审理了这起劳动纠纷案。
800多户水表未出户 两年水损60万全由物业埋单
合肥市安居苑长阳新村和瑶海公园瑶海新村，有800多户居民的水表一直没有出户。多年来，合肥市中房物业管理有限公司(下称“中房物业”)一直代收缴水费。两年时间，两小区的总表就欠了60多万水费。经法院审理，中房物业要为这笔钱埋单。
物管事件：延迟收楼期间物管费该谁付
物管事件：延迟收楼期间 物管费该谁付事件回顾：业主延期收楼被追讨物管费田女士于2011年在广州东区购买了一套房产，并与地产公司签订了认购书精装修委托补充协议，当中明确田女士委托开发商组织有资质的装修施工单位负责对商品房进行装修。2012年4月，地产公
物管案例：业主欠费，物业公司仍应履行消防设施管理义务
物管案例：业主欠费，物业公司仍应履行消防设施管理义务【案情】原告周某系某小区业主，被告系该小区物业公司。2012年5月至2013年6月，原告一直未缴纳物业费。2013年6月26日原告房屋失火，消防员虽及时赶到现场，但消防栓缺水，20分钟后，被告才打开
业主欠费物业公司仍应履行消防设施管理义务
原告周某系某小区业主，被告系该小区物业公司。2012年5月至2013年6月，原告一直未缴纳物业费。2013年6月26日原告房屋失火，消防员虽及时赶到现场，但消防栓缺水，20分钟后，被告才打开消防泵供水系统。原告认为，被告未管理好消防设施设备，导致灭火迟延给其造成损失
管理不善判物管担责10%
因物业管理不善，业主间的各种矛盾纠纷往往直指物业管理公司，将其推向被告席。近日，双流县法院在一起侵权纠纷中，认定物业管理公司未尽到妥善管理义务，判其承担10%的责任。
案例--物管问题多我的房子谁做主？
案例--物管问题多 我的房子谁做主？我们这里的物管收费比其它小区的都高，每平方米要收1.6元，其中除了1.2元是正常收费外，余下的0.4元是物管公司所谓的能耗费。难道那1.2元里没有含能耗费，需要重新收费？”近日，家住欣城国际的刘伯伯拨打安顺早报热线
小区投放鼠药被儿童误食 物业公司赔偿千余元
为消除鼠患，武昌白沙洲街某小区物业设置毒饵站，投放灭鼠药品，不料毒饵却被小区住户黄先生2岁儿子误食，经医院紧急抢救，小孩幸无大碍。黄先生讨说法，可物业公司声称与己无关，是家长看管不严所致。最后经律师维权，物业公司同意赔偿千余元。
