物业维修主管职责
发布于 2015-04-22 10:30:00
物业维修主管职责
1.负责管理区域机电设备、公共设施的保养、维护、装修管理、新房返修管理、管理处零星工程开展、有偿服务等工作的计划、组织、协调与落实；
2.制定本部门的工作计划，并监督落实；指导本部门员工开展工作；对本部门员工进行考核；
3.制定机电设备年度保养计划，及时组织对机电设备进行保养、维护，确保其正常运行；
4.定期组织对公共设施进行维修、维护；
5.负责装修审核、组织装修现场巡视管理及验收工作；
6.负责各类工程的申报、施工管理及验收；
7.参与维修材料的供方评审。
8.组织进行技术攻关，完善机电设备及公共设施管理，节能降耗；
9.负责接纳客户服务中心的维修派工单并安排维修工进行维修；并及时向客户服务中心反馈相关处理情况；
10.对维修材料的采购及使用进行管理，控制维修材料成本；
11.完成领导交办的其它工作任务。
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