石材保养操作规程(物业)
一、地面打蜡的特点:
蜡是一种高分子树脂,石材地面覆盖蜡膜后,可以防止意外的损坏,且蜡本身有防滑作用,可防止因石材表面光滑而易发生的滑倒事故,涂上蜡剂后,石材更加清洁。
二、工作程序:
1、准备工具、药剂:刷地机、吸水机、棕色磨盘、送风机、线盘、收水刮、墩布、水桶、毛巾、开刀、百洁布、布单、地面清洁剂、起蜡水、封地蜡、面蜡。
2、将作业范围内的场地清理干净。
3、交兑好的起蜡水均匀涂抹在地面上,等待5分钟。
4、用刷地机清洗地面,用收水刮收集溶液并用吸水机吸净。
5、用墩布墩擦地面3-5遍,用送风机送风干燥。
6、在干燥、干净的地面上涂2层封地蜡。
7、待封地蜡干燥后再涂3层面蜡。
8、干完后移回被搬动的摆放物品,收拾工具,撤离现场。
三、注意事项:
1、蜡剂本身价值很高,操作时要严格按照规范操作,避免返工。
2、作业人员容易滑倒,要穿戴防滑鞋或防滑鞋套。
3、作业区域应设立明显隔离标志,以防发生行人滑倒事故。
4、作业时应注意清洁剂的稀释倍率是否合适。
5、选择适当粗细的磨盘。
6、作业时,不要弄脏墙壁和踢脚线,不要将蜡剂溶液流入电梯。
四、清洁标准:
1、地面清洗干净、无残余旧蜡、无杂物、无污迹。
2、打蜡均匀、薄厚适当、边角无杂物、无头发。
3、蜡面光亮无流痕、无黄斑,整体一致。