行政制度

物业公司通讯费用管理办法

为加强公司电话通讯费用管理,节约费用开支,现规定如下: 一、办公电话 各科室配备的办公电话,严格按经营管理责任书费用指标考核,超出部分自行负责。 二、职务电话 公司总经理、副总经理200元/月,超出部分自理。 三、移动电话 1、总经理、副总经理由公司

物业公司用车管理办法

由于我公司目前无专用工作车,给外出办公带来很大不便,为提高工作效率,同时做到节约公司费用,经研究决定,XAXX150、XAX295两辆微型长安车为我公司定向租用车。为加强用车管理,严格用车制度,特制定本办法: 一、用车范围 1、必须是办理公事。 2、

员工管理办法

第一章 总则 第一条 根据《中华人民共和国劳动法》、《合同法》和司人劳发(1999)266号文件精神,结合公司实际,特制定本办法。 第二章 用工制度 第二条 劳动合同是建立公司与员工劳动关系的重要依据,凡进入XX物业公司员工,必须与公司签订劳动合同和

物业档案管理办法

1、物业档案建立的内容 业主入伙资料 业户家庭资料 业户联系电话 包括:正常情况下的联系电话和紧急情况下的联系电话,如家庭电话、单位电话、手机、呼机、E-mail地址等。 业户室内装修管理资料 包括:装修申请表、装修过程情况记录、管线变动情况等。 业

饭堂扣分管理制度

xx居饭堂扣分管理制度 为确保公司饭堂的承包方,能提供相应质量、数量的伙食,经发包方拟定扣分管理制度如下,同承包方协商并认可实施: 1、工作人员服务态度差,无故刁难就餐员工。 2、工作人员卫生意识差,对饭堂卫生未及时打扫或发现各类厨具有脏污现象。 3

物业管理物品验证作业程序

一、目的 适用采购物品的验证工作,确保入仓物品符合规定要求。 二、适用范围 适用于物业部及其下属各处物品验证工作。 三、职责 1、经营部采购员负责物品的采购。 2、公司/各处仓库管理员负责所购物品的验证。 3、公司财务部主管负责物品验证

物业管理公司计算机管理制度

为了保障公司计算机系统的正常运作,有效的防止计算机病毒的入侵和扩散,保证系统的安全性,特制定本制度。 一、严格按照电脑操作规程开关、使用电脑;严禁带电拔插电脑外置设备接口和电源线;否则,引起电脑故障由当事人负全部责任。倘若电脑发生故障,应记录下当时进

物业公司电脑管理员岗位职责

1.熟悉公司物业管理软件系统的功能及使用,熟悉公司电脑网络化管理,对上级负责。 2.熟练电脑的操作、编辑、打印等工作。 3.监督和要求专职人员规范操作,纠正工作人员的错误操作。 4.负责组织相关工作人员进行技术指导培训,及时反馈信息及协助软件公司解决

物业公司文控中心文员岗位职责

1.负责文控室管理工作,负责接听、转接各种来访电话。 2.负责各类文件的打印、收发、传阅和归档工作,处理来往文件、信函、传真等。 3.做好会议记录和整理工作,及时将文件送交领导审核签发后,分发至各有关部门。 4.负责公司日常的通知、请示、报告等文件的

物业公司总务管理岗位职责

1.负责物业公司员工宿舍安排及内务管理。 2.负责抓好公司食堂的卫生、就餐秩序、饭菜质量与份量等方面的监督管理。 3.负责协调公司举办各种活动临时用餐数量的落实。 4.负责收集各部门每月“物品申购计划表”,做好每月物资采购计划,及时做好物资采购落实工

公司考勤制度

考勤制度 为规范员工行为,严肃劳动纪律,树立企业良好形象,特制定考勤制度: 一、人员配备: 由各部门从部门内部选派一名认真负责的员工兼职担任考勤员,负责每天对员工的签到情况进行监督,对员工的出勤情况进行记录,对员工的各种假条、申请、考勤表等进行保管。

车队绩效考评实施标准作业规程

1、目的。 规范员工绩效考评工作,确保公平、公开、公正考评员工的德、绩、能、勤。 2、职责 2.1经理负责绩效考评监控与结果的审批; 2.2部门负责人负责本部门员工的日检、周检、月检工作的具体实施; 2.3经理助理、行政主管负责绩效考评的抽检、内审、

员工餐厅运营管理方案

由于XX大厦项目为公司专用写字楼项目,该项目内需设置员工餐厅,并提供相应的餐饮服务。我们针对未来XX大厦的餐厅运营情况,做出如下管理方案: 1、餐厅运营组成立 餐厅运营组会在成立之后,引入专业厨房设备公司,早期介入XX大厦餐饮运营管理,了解实地数据(

内部车辆管理规程

1、目的 本规程规定了公司内部车辆的使用、维修管理办法,提高车辆工作效率,保证驾驶安全和车辆完好率。 2、适用范围 适用于对本公司内部车辆调度、行驶、维保、使用的管理。 3、职责 3.1 驾驶员负责车辆安全驾驶、维修、保养及年检。 3.2 办公室主管

印鉴管理规定

1、目的 加强对印鉴的管理,确保印鉴使用的规范性。 2、适用范围 适用于对本公司印鉴的保管和使用的管理。 3、职责 3.1 各部门经理负责该部门印签的保管,并对该部门印鉴的使用进行审批; 3.2 办公室主任具体负责公司印鉴的保管、审批; 3.3 总经

劳动保护制度

1、目的 本制度规定了公司对从事与质量管理体系运行活动有关的员工依照《劳动法》采取一定劳动安全防范措施和社会保障,使员工按照安全保护要求从事服务提供活动,确保员工的人身安全、身体健康与合法权益。 2、适用范围 适用于公司与质量体系运行活动有关的员工的

学生公寓文明宿舍评比规定

为进一步营造“明礼守纪、勤奋学习、锐意创新、爱国成才”的校园氛围,推动社会主义精神文明和道德建设的健康发展,制定本办法。 (一)“文明宿舍”评优条件 1、考评成绩好。宿舍成员能自觉遵守校规校纪和学生公寓各项规章制度,无违规违纪行为;住宿生在公寓表现的

学生公寓会议室管理规定

1、公寓管理中心会议室由办公室统一管理。 2、会议室应首先保证公寓管理中心使用。各部门使用会议室,必须提前半天提出申请,如发现冲突时,由办公室协调安排。 3、以公寓管理中心名义组织召开的党政会议及各种专业会议,如周例会、党员大会等及用于来宾参观现

学生公寓值班室工作奖惩细则

一、“两规范”每条、款未达要求者扣1分,每扣1分罚款2.00元,负责楼长连带罚款2.00元。 二、奖惩依据: 1、中心主任或安排专人每周不定期检查各楼值班室不少于1次,并认真作好记录。 2、住寓学生、学校教职工及其它来访人员反映的情况经调查属实。 三

常用岗位评估方法

常用的岗位评估方法有岗位参照法、排列法、分类法、因素比较法和评分法等。其中分类法、排列法属于定性评估,岗位参照法、评分法和因素比较法属于定量评估。除此以外,这里还简要介绍两个国际着名的岗位评估方法,即海氏(Hay Group)三要素评估法和美世(Me