公共制度
物业公司总经理职责说明
岗位名称:物业公司总经理 部门编号: 直属上级:置地公司总经理 所属部门:国瑞物业公司 工作内容: 前期策划: 1.参与工程项目的投资策划和项目策划; 2.参与工程项目规划方案决策; 设计: 3.参与对规划、设计院的招标工作; 4.参与设计的例会,并
物业管理处岗位职责全集
岗位职责 职位/岗位:管理处主任 部门:总办 汇报:上级领导 工作概要:在上级公司的领导下带领全体员工努力完成各项经营、管理指标,全面提高管理处的服务质量及管理水平,不断提高管理处的经济效益及社会效益 主要职责: 1.制定管理处的管理计划,方针及目标
物业接管验收整体计划
一、依照业主方──xx淮海物业发展有限公司之要求,根据中华人民共和国建设部1991年2月4日发布,1991年7月1日实施的《中华人民共和国行业标准──房屋接管验收标准》中的有关规定,结合香港xx大厦实际情况及工程验收进度,我司将对香港xx大厦接管验收
竣工验收应提供的技术资料
在物业验收接管前,发展商/业主须提供有关物业的各种技术资料和竣工图,分类立卷,在验收时交物业管理公司归档保存,若验收时尚未完成竣工图,必须提供最终的施工图,并附详细的设计修改说明,竣工图最迟必须在免费保修期开始后的六个星期内呈交。 物业管理公司将参考
竣工验收应提供操作和维修保养手册
承包单位在物业移交前,须递交设备/系统的操作和维修保养手册(以下简称"手册"),以确保物业管理公司操作人员能尽快掌握验收设备/系统的操作和管理,一般有以下要求: 1.承包单位须在设备/系统验收前一个月递交手册,以便物业管理公司的操作人员有时间了解该验
某花园房屋装修管理制度
第一条 为加强汇星花园房屋装饰装修的管理,确保装饰装修的工作质量和安全。维护全体业主的公共利益,根据建设部令110号《住宅室内装饰装修管理办法》的规定,特制定本规定。 第二条 汇星花园内所有住宅的装饰装修活动,必须接受汇星花园物业管理部的管理,装修
爱德物业管理中心房屋租赁、c
为加强对科技综合楼、模型厂办公楼的房屋出租管理和科技综合楼、模型厂楼、新办公楼、老办公楼的物业管理、服务工作,特制定本管理办法。 一.物业管理中心部门及人员设置 爱德总公司物业管理中心设置经理1人,副经理1人,服务管理部设置正式职工5人,维修、工程及
上海小区业主规约(防群租版)
为维护\ 全体业主、使用人的合法权益以及公共环境和秩序,保障物业的安全与合理使用,制订本公约。 本《业主公约》对本物业管理区域内的各业主和使用人具有约束力。 第一条 业主的权利与义务 业主在物业管理活动中依照国务院《物业管理条例》、《上海市住宅物业管
校园物业管理服务要求
一、教学、办公楼和校大门 (一)大厅、楼道、走廊地面,每天要用清洁机或"大地拖"全面清洁二次,随时保洁,科技办公楼、图书馆每周(晚上9时后)打薄蜡一次,使其光亮如镜。 (二)地毯必须每天吸尘2至3次,2至3天清洗一次,电梯地毯每天按所标的星期提示及时
住宅装修监督与管理设想
【设立装修管理领导小组】 以管理处经理为总负责人,管理处经理助理、保安主管、保洁主管和设备主管为组员,负责协调装修过程中的有关事项。 【装修巡检】 每日至少巡查1次装修施工现场,发现影响房屋外观(安装凉衣架、卫星天线、太阳能热水器、封阳台)、危机房屋
