公共制度
大厦气体泄漏处理的应急预案
大厦气体泄漏处理的应急预案1.秩序维护员巡检时应提高警惕。2.发现或接到气体泄漏或异味报告时，应立即通知工程部员工迅速赶往现场确认。3.秩序维护员到达现场后，设法打开门窗，以疏导气体。4.禁止任何人使用明火，包括电筒、对讲机、手机等。切勿触动任何电器
大厦大面积停电处理的应急预案
大厦大面积停电处理的应急预案1.当值员工发现或接到大面积停电通知后应立即通知工程部当值电工和当值领班，并在当班记录上记录事件发生时间、经过及受理人姓名。2.消防控制中心当值员工，察看电梯内有无困人，如发生困人，立即按照电梯困人应急处理程序处理。3.当
大厦溢水处理的应急预案
大厦溢水处理的应急预案1.巡检员工当值如发现大厦范围内有溢水现象，立即通知工程部。2.工程部员工应立即赶到现场查看，并积极组织现有人力、物力展开抢险工作。重点保护电梯、配电设备防止进水。3.秩序维护领班带人利用沙包拦截，引水等方式防止电梯、配电间进水
大厦交通意外处理的应急预案
大厦交通意外处理的应急预案1.秩序维护人员到达交通事故发生现场，首先要防止交通事故随后的意外发生，排除恶性的连锁反应。2.如意外事件中可能危及其他人员，应设置维护区加以局部封锁，立警示标志或路障，指挥交通，给予尾随车辆警示并请驾驶员绕行。3.通知秩序
大厦盗窃、匪警应急处理程序
大厦盗窃、匪警应急处理程序1.接报(或遇到)a）控制中心接到报警电话，当值秩序维护应立即用对讲机报告领班，领班以最快速度布置当班秩序维护把守出口，并带领当班秩序维护队员第一时间赶至现场进行应急处理。b）当班秩序维护队员值勤中遇有公开使用暴力或其他手段
大厦地震灾害应急处理预案
大厦地震灾害应急处理预案1.发生地震时，各岗位员工应保持镇定，坚守岗位，在附近寻找坚固的结构部位寻求掩护，切勿离开本大厦区域。a)远离窗户、玻璃、不牢固的支架或悬挂的物件。b)切勿在悬挂物上逗留，应在适当时机尽快离开。c)地震时切勿在楼梯下躲避。2.
大厦公共卫生突发事件应急处理预案
大厦公共卫生突发事件应急处理预案1.客户服务部应有针对性做好卫生宣传工作，普及预防知识，增强客户的防范意识和预防保护能力。2.秩序维护部和客户服务部密切注意掌握大厦内人员的健康状况，建立电话联系及举报信箱，确保一旦发现感染者能及时处理和实时监控。3.
大厦炸弹恐吓处理的应急预案
大厦炸弹恐吓处理的应急预案1.接到恐吓电话时，不管真假，必须以假当真，严肃对待，慎密处理。a)不能用语言刺激对方。b)拖延与对方通话时间，注意背景、动静，估计对方人数，年龄等情况，采用内紧外松的方法了解并稳定对方。c)记录所有对话内容，现场情况等。d
大厦自杀或企图自杀处理的应急预案
大厦自杀或企图自杀处理的应急预案1.立即报告秩序维护部当值主管，并尽快报警，请警察谈判专家立即抵达现场。秩序维护部当值负责人派人到现场与之对话，稳定其情绪。2.秩序维护部封锁现场，禁止无关人员围观，避免任何人触摸现场物品，包括自杀者所用器械、药物等。
大厦业户防火安全管理制度：大厦消防安全系统
大厦业户防火安全管理制度：大厦消防安全系统一.火警应变措施请紧记为阁下安全而制定之火警应变措施二.消防官兵消防官兵是消防局在火警现场之最高指挥官，抵达现场后负责统筹整个大厦的灭火工作；三.消防责任人请确认贵单位消防责任人及其助手，一旦遇到火警，请依照
大厦消防隐患整改制度范本
大厦消防隐患整改制度范本一.消防整改通知书由大厦消防领导小组制定批准，由义务消防队队长发出，此标准仅限于本大厦范围内使用。二.整改通知书中所列整改项目为不符合消防规定的项目，并提示了相关的整改要求，整改单位要正确对待。三.整改通知书具有整改期限，须在
大厦业户防火安全制度
大厦业户防火安全制度本大厦作为商务用途的高层建筑，对消防安全的管理尤为重要。物业公司本着"预防为主、防消结合"的消防管理方针，定会在消防设施设备保养、职员安全意识教育、防火技能等 方面做好扎实的管理工作。同时更需要业户的重视、支持和配合，共同做好消防
大厦物业管理防火组织
大厦物业管理防火组织根据公安部第61号令及中华人民共和国消防法有关规定，本大厦实行逐级防火责任制，由各级部门职员负责实施，并以此制定大厦的防火组织架构，各部门应把预防火灾作为日常管理工作的一个重要部分，使防火工作经常化、制度化，以确保本大厦内人员的生
大厦防火管理规定范本
大厦防火管理规定范本为了加强大厦的消防管理，预防和减少火灾危害，保障大厦的人身和财产安全，根据消防工作中"预防为主，防消结合"的方针以及"防火安全，人人有责"的精神，结合我大厦今后消防工作的实际情况，特制定本"规定"。一.本大厦的所有员工要做到三会，
业户手册：沟通与联络
业户手册：沟通与联络一、联络途径常驻本物业的保安员、保洁员主要专注于安全事务与清洁事务，对于其它问题，未必全面了解或了解不清，或许不能够准确地给予您解答或指引。为提高管理服务效能，避免不必要的误会和阻碍，除紧急事件外，您若有不明白或有任何意见、建议、
小区公众管理规定：车辆管理规定
小区公众管理规定：车辆管理规定为了加强住宅小区的车辆规定，保证车辆行驶有序，停放有位，创建文明、整洁、环境幽雅的住宅小区，特制订本规定。一、机动车辆管理规定１、任何进入小区车辆的进出、行驶与停放均由物业公司统一管理．２、小区内业主（使用人）车辆均应持
业户手册：相关费用收取
业户手册：相关费用收取一、收费项目与标准1．住宅a.物业服务服务费: 1.28元/月/平方米(含电梯运行电费);b.装修保证金:3000元/户c.公共水电费：按收楼户数分摊d.专项维修资金：0.2元/月/平方米2、商铺a. 物业服务服务费: 2.00
小区公众管理规定：安全管理规定
小区公众管理规定：安全管理规定1、小区的安全管理工作由物业公司保安部配合当地派出所负责实施，由专职安保员实行24小时全天候的值班、巡逻制。2、根据安全管理条例规定，在本住宅小区内严禁利用住宅进行赌博、卖淫、吸毒、贩毒等违法犯罪活动，禁止在小区内打架斗
业户手册：居家便民服务
业户手册：居家便民服务金华庭物业服务中心根据本小区的实际情况和业户的合理生活需求，在充分利用金华庭物业服务中心现有条件的基础上，与周边经政府登记、注册、审核许可并且经营信誉良好的专业服务机构密切联络沟通，如洗衣公司、家政公司、搬家公司、票务机构、清洁
