公共制度
小区公众管理规定：房屋租售管理规定
小区公众管理规定：房屋租售管理规定1、业主在进行房屋出售、转让、馈赠、出租或以其它方式处置或变卖时，请在上述行为发生后的一个月内与新业主（或租户）一起到金华庭物业服务中心登记备案，结算有关费用（管理费及其他费用），新业主（或租户）重新办理入住手续。2
业户手册：业主委员会
业户手册：业主委员会为落实"金华庭"住宅小区物业服务民主化，实行专业服务与业主自治相结合的管理模式，在"金华庭"交付使用满二年，入住率达到50%以上时，将由z市物业服务行业的主管部门主持，金华庭集团z市XX物业服务有限公司协助召开第一次业主大会，选举
小区公众管理规定：安全用电、用水、用气管理
小区公众管理规定：安全用电、用水、用气管理根据供电、供水以及供气部门关于用电、用水、用气管理的有关规定，特对本住宅小区做出如下规定。1、住宅每户电表设计容量为 10A，请业户累计用电容量，若超过负荷，须申请增容。2、请业户检查电线回路负荷，验证开关，
小区公众管理规定：禁止违章建筑管理规定
小区公众管理规定：禁止违章建筑管理规定为切实维护大部分业主（住户）的利益，把"金华庭"建成安全、文明、环境优雅的住宅小区，维护住宅小区的整体规划和外貌完好，坚决制止违章占地、违章乱搭乱建及破坏住宅小区总体规划的违法行为,现根据国家、省、市有关法令和规
业户手册：小区公共守则重点内容指南
业户手册：小区公共守则重点内容指南一、电梯1、敬请业户及访客爱护电梯，保持电梯内清洁，禁止在电梯内吸烟、涂抹、吐痰及弃置果皮、纸屑等杂物。2、在使用电梯过程中严禁装载超长、超重物品。3、在使用电梯过程中如遇到问题或异常故障，请立即通知物业服务中心，以
小区公众管理规定：精神文明公约
小区公众管理规定：精神文明公约为把"金华庭"住宅小区建设成为一个安全、文明、健康、高尚、舒适、优美的高档次住宅小区，特制本公约，希所有业主（使用人）及出入小区的人员共同维护和遵守。、1、遵守国家政策、法令、法律，遵守物业服务规定，做遵纪守法的公民。2
小区公众管理规定：治安及暂住人口规约
小区公众管理规定：治安及暂住人口规约为了维护"金华庭"正常的生活秩序及公共安全秩序，控制外来人员随意进出园区，特制订本公约。1、维护治安，人人有责。"金华庭"内各业户应积极主动参与本小区的治安管理工作。2、各业主（使用人）务必认真如实填报《业户档案表
小区公众管理规定：商业经营场所临时管理规约
小区公众管理规定：商业经营场所临时管理规约为了保障各业主（使用人）的整体利益，创造良好的经营环境，特制定营业场所临时管理规约。1、单位和个人在小区内进行商业经营须经物业服务公司同意，并到工商、税务等部门办理合法手续。2、住宅小区内不得开办污染小区环境
小区公众管理规定：文体娱乐场所临时管理规约
小区公众管理规定：文体娱乐场所临时管理规约本小区内会所、花园、康体设施、花池、树木、草坪等均经统一规划设计，皆为业户所建设，所有业户均有爱护的义务。为做好"金华庭"文体活动场所的管理，丰富和方便业户的文体娱乐生活，促进两个文明建设，特制订本公约：1、
业户手册：紧急应变措施
业户手册：紧急应变措施一、火警指令1、当火警发生时，保持镇定，应做到a）将最近的破玻报警开关的玻璃片打碎，火警钟会长鸣。b）通知物业服务中心、保安监控中心，或致电119报警。c）使用就近的消防栓扑救（如火警由电力装置引起，应使用气体灭火筒）。d）必须
小区公众管理规定：消防管理规定
小区公众管理规定：消防管理规定为了加强"金华庭"消防工作，保护业主（使用人）的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防条例》有关规定，制订本小区的消防管理规定如下：1、消防工作要贯彻"预防为主，防消结合"方针，物业公司的保安人员为义务消防员，业主（使用
小区公众管理规定：装修管理规定
小区公众管理规定：装修管理规定为了加强"金华庭"装修工程的监督与管理，保证住宅结构安全和外观统一，维护业主（使用人）正常生活秩序，根据《中华人民共和国建设部住宅室内装饰装修管理办法》、《国家物业管理条例》、《广东省物业管理条例》等有关法规，特制订本规
小区公众管理规定：园林绿化管理规定
小区公众管理规定：园林绿化管理规定为保持住宅小区环境优美，搞好园林绿化工作，特制订本园林绿化管理规定。1、物业服务公司绿化人员是绿化管理工作直接负责人，负有培植、养护、管理绿化的权利和义务。2、小区业主（使用人）是绿化享用人，负有爱护管理小区绿化的权
业户手册：建议及投诉
业户手册：建议及投诉一、投诉及报修处理金华庭物业服务中心实行24小时值班，设立客户服务部接待处与指挥调度中心,承担全天候值班任务，并公布热线服务电话，随时接受业主（住户）的报修、投诉、咨询、建议等事宜。二、业户意见（建议）调查分析小区设立 "总经理信
小区公众管理规定：卫生保洁管理规定
小区公众管理规定：卫生保洁管理规定为使业主（使用人）享有优雅舒适的生活环境，保持小区清洁卫生，特制定本规定。1、业主（使用人）需使用垃圾袋在规定时间将垃圾放置指定地点，严禁乱丢乱抛。2、严禁在小区内随地吐痰，乱丢纸屑、烟头、果皮、瓜壳及其他污秽物。3
