公共制度
项目物业接管验收程序（七）
项目物业接管验收程序（七）1 确定时间1.1 开发商拟定《物业移交接管工作进度计划》，成立移交小组，任命专职移交人员,并向管理公司送达接管验收《通知书》，由物业公司备案；2.2 管理公司在收到《通知书》后 15 日内签发验收回复函并与开发商约定资料移
住宅园区住户手册（十五）
住宅园区住户手册（十五）目录第一章欢迎辞第二章园区环境及设施简介第三章物业管理内容第四章车辆停泊管理第五章迁入与迁出第六章管理费及能源费核定与支付第七章紧急事件处理第八章住户相关责任第九章公共关系第十章总结第十一章常用电话号码第一章欢迎辞欢迎阁下成为
住宅小区装修协议书（十五）
住宅小区装修协议书（十五）甲方：***管理公司乙方：业户:(区栋号)乙方对其所有的房屋进行装修，因装修项目毗邻其他房屋，涉及房屋的共用部位、共用设施设备，为明确双方权利和义务，保证房屋居住安全，特签订本协议。一、乙方装修项目按照申请书和施工说明、施工
小区室内装修管理协议书（三）
小区室内装修管理协议书（三）根据建设部xx市家庭装饰工程的有关管理规定，结合居住小区楼宇的实际情况，为了加强物业管理，确保小区内的所有设备、设施的正常运行，本着“为业户服务，对业户负责”的精神，现对居住小区室内装修管理的有关事宜签订如下协议：一、装修
大厦物业管理中心搬运物品责任书
大厦物业管理中心搬运物品责任书为确保本大厦全体客户的利益、方便客户乘坐电梯、保证大厦财产不受损失、给搬运物品人员提供方便热情的服务，特制定本责任书：一、为客户提供物品运输（包括搬家等服务项目）的公司或人员（以下简称为：乘运人）；需要运输大件或多件物品
港中旅花园物业管理服务手册及应急处理程序
港中旅花园物业管理服务手册及应急处理程序(一)物业管理1、管理处及其职能(1)深圳港中旅物业管理公司为本小区之管理代理人，并执行深圳港中旅花园之物业管理职能，享有并承担深圳港中旅花园业主公约中规定物业管理人的各项权力、义务及责任。(2)管理公司员工有
港中旅花园物业管理服务守则
港中旅花园物业管理服务守则所有用户必须遵守包括业主公约及以下之条文。1、用户资料用户必须填妥及交回另外分发之“用户联络资料登记表”以便本处存档。2、违例之室外建筑物倘用户擅自在室外加建任何建筑，例如铁笼、詹篷、花架、阳台等，皆属违法及可伤及生命，故恳
物业总公司采购部经理职责描述
物业总公司采购部经理职责描述*协助市场经理拟定公司整体销售策划，充分分析公司的资源优势，并监督并培训采购员；*领导物流、采购管理工作；*制定政策、标准、采购计划和采购源，从而保证质量以降低成本；*参加重要的采购谈判；*对存货全面进行控制和计划，全面管
物业总公司采购主管职责描述
物业总公司采购主管职责描述*根据各物业项目需要，编写采购计划，计划和预测空余部分，并报采购经理审批；*保证货物的质量和货物的及时到位；*从供应商处迅速的得到急需的货物；*建立存货报告，保留精确和最新的文档；*对存货进行维护和监控以保证手中余额的精确性
物业总公司市场经理职责描述
物业总公司市场经理职责描述*管理及主持市场工作，根据公司的发展战略，制定具体业务发展和整体拓展计划，以保证公司业务能够持续发展；*根据制定的计划，拟定市场开发及推广实施计划，制定并实施公司市场销售策略及预算，并确保有效投入；*与房地产开发商、政府机关
物业总公司市场项目主管职责描述
物业总公司市场项目主管职责描述*了解房地产开发市场、各种物业管理项目的管理情况和同行竞争对手的信息，寻找机会扩大物管业务；*与房地产开发商、政府机关、媒体建立良好关系；参加物业管理项目的投标竞标活动，为公司争取到优秀的物管项目；*指导并直接参与公司物
物业总公司CI策划主管职责描述
物业总公司CI策划主管职责描述*根据公司发展方向和主要承接的物业管理项目档次和水平，进行相应的企业形象设计，使公司的整体形象与所承接的项目相吻合；*策划公司的内外宣传工作，制定加强企业宣传工作的措施，不断提高企业的市场知名度和美誉度；*与各种媒体保持
物业总公司市场项目助理职责描述
物业总公司市场项目助理职责描述*协助市场经理拟定公司整体销售策划，充分分析公司的资源优势，并积极探寻新的利润增长点和项目信息；*协助项目公司完成销售任务，在媒体宣传和活动策划方面予以具体的帮助；*负责合作伙伴的接待和交流，对于合作形式和合作内容提出具
学生公寓物业管理制度（二）
学生公寓物业管理制度一、学生公寓中心职责范围1、负责全院学生的住宿安排及服务管理工作。2、负责住宿生的住宿相关用品的配置和发放。3、负责公寓各宿舍超标用电，费用的收缴。4、负责所属公寓的卫生保洁及垃圾清运。5、负责公寓水、电、暖设施，床、柜、门窗、玻
学生公寓物业岗位职责与规定
学生公寓物业岗位职责与规定一、公寓中心主任职责1、在行政管理处的领导下，负责公寓中心的全面工作，落实学院工作精神。2、负责拟订和实施公寓中心各项管理制度，使中心的工作顺畅进行。3、负责组织处理公寓中重大的事件及问题。4、负责对公寓全体职工的管理、考核
小区业主（用户）的其它责任及须知
小区业主（用户）的其它责任及须知1、物业用途限制各业主（用户）不得将其具有产权（使用权）的物业从事违规、违法或不道德用途，不得在公开场所从事违规、违法或不道德活动。2、煤气使用须知：1)外出或睡觉前，牢记关闭气源总阀；2)漏气检测常用方法是涂抹肥皂水
小区业户关于秩序、安全管理须知
小区业户关于秩序、安全管理须知1、实行24小时的秩序管理员值班，管理公司秩序管理员如同给用户的人身、财产安全又加一道锁。为使用户更安全，还需业主（用户）加强防范意识，配合秩序管理员共同做好安全防范工作，配合秩序管理员共同做好防范工作。并请注意以下几点
业户对紧急事项的应急处理
业户对紧急事项的应急处理1、防火1）防火措施楼宇内的灭火设备，用户应熟悉并掌握使用方法，用户除紧急灭火外，不得动用灭火设备。2）防火知识--切勿使用电线负荷过量，不可在同一插座上按多种电器。如电炉、电饭煲、熨斗、吹风机、微波炉等，以免负荷过量而导致火
小区清洁卫生管理须知
小区清洁卫生管理须知管理公司已聘用清洁工人负责保持公共地方清洁，但仍须全体用户的通力合作，维持社会公共道德，才可确保环境的整洁。为给用户创造一个清静、整洁、休闲的居住环境，管理公司制定卫生管理规定，条例如下：1、公司组织人力、物力对公共地方的卫生进行
小区车辆管理规定（二十）
小区车辆管理规定（二十）为保持小区内道路通畅，请住户自有车辆或乘坐的其他车辆应遵守小区交通管理规定，按交通标志规定的停靠点或路线停放行驶，交通管理规定如下：1、凡进入小区的车辆必须服从小区管理人员的管理，遵守有关规定，对违反有关规定，不服从管理者，无
