公共制度
E小区地下停车场管理规定
E小区地下停车场管理规定1. 车场管理1.1 停车场管理服务人员应佩戴标志，态度热情行为规范地履行管理服务职责。1.2 停车场管理服务人员为停车场现场管理人员，负责本停车场内停放车辆的管理和本停车场内设施设备及环境卫生管理工作；为保持良好的停车秩序，
塞纳河畔临时管理规约
塞纳河畔临时管理规约第一章 总 则第一条 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销售物业之前，制定本临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。第二条 建设
万科星园小区环境卫生管理规定
附件三 万科星园小区环境卫生管理规定1、遵守本市市容及环境卫生管理规定。2、保持本物业区域内的环境卫生，不乱扔烟头、纸屑等杂物。3、不得在本物业区域内乱搭、乱贴、乱挂、乱写、乱画等。4、家居杂物、垃圾投放到指定的垃圾桶（箱）或地点。5、不得破坏公共绿
万科星园小区电梯使用管理规定
附件四 万科星园小区电梯使用管理规定1、乘坐电梯遵守“先下后上”的原则。2、不用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动报警按钮。3、电梯运行过程中不将身体依靠轿门，保障人身安全。4、不在轿厢内追逐打闹、前后摇晃。5、进出电梯，轿厢门开启时不可强行挡住
万科星园小区商铺管理规定
附件五 万科星园小区商铺管理规定1、商铺经营者应守法经营，在开业前须按政府有关部门规定取得各项经营许可证、营业执照、税务登记证、工作人员上岗证等合法经营证照，并将相关证照复印件送交物业服务企业备案。2、严格按照商铺买卖合同或租赁合同的约定经营，不得擅
住宅小区停车场管理制度（十六）
住宅小区停车场管理制度（十六）针对ZZ苑内实际情况及现状，结合小区实际车辆情况及进出实际情况，确保小区内停车畅通，消防通道随时启用特制订本制度。1、小区实行人车分流管理管理，小区主干道严禁停车，除特殊车辆外；2、小区内所有住户车辆进行停车证管理，先业
万科星园小区物业管理规约（2012）
万科星园小区物业管理规约（2012）万科星园是全体业主共同的家园，为加强本物业区域的物业管理，维护全体业主的合法权益，维护物业区域内公共安全、公共环境和公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和北京市的有关规定，经本物业区域业主大会会
万科星园小区装修管理规定
附件一 万科星园小区装修管理规定1、在进行室内装饰装修时，遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和省、市有关装饰装修管理规定。2、在工程开工前，向物业服务企业进行装修申报并办理有关手续，清楚物业服务企业告知的关于装饰装修工程的禁止行为和注意事项，与物
万科星园小区治安、消防、交通管理规定
附件二 万科星园小区治安、消防、交通管理规定1、不得利用房屋窝藏犯罪人员、赃物或从事其他危害公共利益的活动，对违法犯罪人员和犯罪行为及时举报。2、在本物业区域内发现行为可疑人员应及时与物业服务企业联系。3、出租房屋时，应符合相关法律法规的规定，并告知
赛迪大厦外包服务控制程序
赛迪大厦外包服务控制程序1.目的确保选择的分包方所提供的服务,符合公司对用户提供服务的质量标准。2.范围适用于项目执行部对外包服务项目的管理和控制。3.职责3.1公司质量保证部负责对外包服务项目及分承包方的选择的控制。3.2项目执行部所属责任部门负责
小区安全用电、用水、用气管理规定
小区安全用电、用水、用气管理规定1.0业户装修时，应在《装修施工申报表》上写明室内主要用电器的功率及数量，以便管理处掌握室内用电量是否符合设计要求。2.0如需要改装室内用电线路及给、排水管路，必须在装修内容栏内填写清楚，并附线路改装图，经管理处批准后
防台风、防暴雨人员分工及职责
防台风、防暴雨人员分工及职责1.0总指挥1.1人员：管理处主任。1.2职责：负责对防台风、防暴雨工作的人员调配和统一指挥；2.0值班员2.1人员：管理处办公室人员1-2人。2.2职责：负责对紧急情况的临机处理，必要时请示管理处主任，由主任作出决定。3
小区喷水池管理规定（五）
小区喷水池管理规定（五）1.0由维修班负责喷水池有关设备设施的日常养护维修，且每年必须刷漆一次，并负责每周开启一次喷水（周一：7:50－8:50）。2.0由护卫班负责维持喷水池及周围的秩序，驱赶喷水池中玩水的人员。3.0由清洁班负责喷水池及周边的保洁
小区限制饲养家禽及宠物管理方法（二）
小区限制饲养家禽及宠物管理方法（二）为了保障工作人员的健康和人身安全，维护小区良好的生活和工作环境，依据深圳经济特区有关法律法规的有关规定，制定本管理办法：1.0所有养犬的用户必须取得《养犬许可证》，并按规定到城管部门进行年审，定期到市兽医防疫机构注
项目物业前期介入工作小组职责
项目物业前期介入工作小组职责1、副总经理负责物业管理前期准备的组织工作。2、接管小组负责前期介入移交手续的办理、物业管理合同的评审。3、行政部负责新建管理处物资采购工作。4、人力资源部负责人员编制确定、人员招聘和培训工作。5、品质部负责各项规章制度及
某花园小区管理规章制度
某花园小区管理规章制度第一节 物业规范常言道：“没有规矩，无以成方圆”。S物业管理公司将严格按照ISO9001国际标准及本公司质量体系文件要求，对GM花园小区实施专业化，规范化管理。规范业主、使用人、社区行为、企业管理行为，以智能化管理为契机，共建轻
小区商铺租赁管理（临时）公约
小区商铺租赁管理（临时）公约甲方：广东**投资有限公司乙方：乙方租用甲方位于 市 区 路 号商铺，为保证房屋及公用设施的完好，维持小区整洁的环境和良好的秩序，以保障租户的正常经营活动，双方协商一致，同意签订本公约，并共同遵守下列条款。第一条、管理机构
XX广场百货（商场）业主公约(草案)
XX广场百货（商场）业主公约(草案)为了有效地实施对**广场**百货（以下简称“本商场”）的统一管理，明确签约双方各自的责任，根据国家相关法律法规规定，本公约经双方同意后签署，并共同遵守以下条款。第一章 总 则第一条 业主加入时，与**有限公司（以下
新建物业接管验收方法和过程
新建物业接管验收方法和过程1接管验收的定义：物业公司在接管开发物业时，以物业安全、质量和满足使用功能为主的验收。内容包括：资料、房屋、本体、道路、公建配套、设施设备、l绿化景观等。2 为尽快发挥投资效益，地产公司应按接管验收应具备的条件和应提交的资料
新建物业接管验收标准和要求
物业接管验收标准和要求（部分内容可根据项目具体情况删减）1资料：1.1产权资料A.用地批准资料.B.项目批准资料C.施工许可证.D.用水、用电、用气指标批文。1.2技术资料A．住宅区规划图，小区竣工总平面图。B.所有单体建筑、结构、设备安装竣工图。C
