设施设备

设备领班职责

岗位名称: 设备领班直接上级: 运行及设备维护主管直接下级: 水厂运行、设备维护员工直接责任:1、对运行及设备维护主管负责,并完成运行及设备维护主管交办的各项任务;2、严格遵守公司制定的劳动纪律

电梯管理程序

电梯管理程序文件1.目的:保证电梯设备完好无损,正常安全运行,满足住户使用。2.适用范围;小区住宅楼内所有电梯。本公司电梯维护的日常管理发包给分承包商,公司要求分承包商组织专门的电梯运行及电梯维

楼宇自控系统运行与维修保养管理规程

运行管理规程1、控制计算机保持开启。2、每月对系统相关数据进行备份。3、控制点定义、预定日程表等到参数不可随意修改。4、新增被控设备要注意继电器触点容量。5、保持设备表面清洁。6、严禁于控

中央空调系统应急处理方案

（一） 冷水机组（1） 巡查发现运行中的冷水机组故障，应马上停止该机，并开启备用机组。（2） 发现故障的技工将情况报告主管工程师并联系设备保养商维修。（3） 设备保养商接通知后，办公时间4小时内到

电梯安全常识知识问答

电梯式高层建筑物中不可缺少的垂直运输工具，它是机电一体化的大型综合性的设备。电梯为保障其安全可靠，从多方面设置了防范措施，如电气安全装置和机械安全装置。其中，电气安全装置有：电源控制保护装置、供

电梯维修保养规程

1．0目的1．1本指导书规定了XX花园住宅小区电梯维修保养规程，确保电梯性能处于良好状态，保证电梯安全运行。2．0 适用范围2．1本指导书适用于XX花园住宅小区电梯维修保养工作。3．0职责3．1工程组

草坪割草机的日常使用及维护

草坪割草机的正常使用和维护可延长其使用寿命。现将草坪割草机的基本组成及日常使用和维护介绍如下：l、草坪割草机的组成它由发动机(或电动机)、外壳、刀片、轮子、控制扶手等部件组成。

电梯运行管理规程

1．0目的1．1本作业指导书规定了XX花园电梯运行管理规程，确保电梯技术性能处于良好状态，保证电梯安全运行。2．0适用范围2．1本指导书适用于XX花园电梯的运行管理。3．0职责3．1 工程组电梯技工负

房屋本体公用设施维修规程

1．0目的1．1本指导书规定了房屋本体公用设施的维修方法，使需维修的房屋本体公用设施恢复使用功能及外观，延长使用寿命，确保正常运作状态，方便业主（住户）。2．0适用范围2．1本指导书适用于房屋本体

给排水设备（设施）运行管理规程

1. 0 目的1. 1本指导书规定了给排水设备（设施）运行管理要求，确保给排水设备（设施）处于良好技术状态，保证生活、消防用水的需要。2. 0 适用范围2. 1本指导书适用于小区给排水设备（设施）的运行管理

给排水设备（设施）维修保养规程

1．0目的1．1本指导书规定了给排水设备（设施）维修保养要求，确保设备性能良好，保证设备处于良好运行状态。2．0 适用范围2．1本指导书适用于小区内给排水设备的维修保养工作。3．0职责3．1工程组

设施设备运行操作作业指导书

1.0目的保证设备、设施正常运作，保持设备、设施的良好状态。2.0范围适用于丽江花园物业管理公司质量活动和过程中有关的设备、设施。3.0职责3.1 技术部负责机电设备、设施的综合管理并对区域管理处

干式变压器的保养

1. 0 目的：确保检修后变压器的正常运行。2．0 内容：2．1． 范围：2．1．1 处于运行或停运的变压器每年例行保养一次。2．1．2 待投运的变压器在投运前预先保养一次。2．2 步骤：2．2．1

风机的保养

1.0 目的：确保风机手动、自动的正常运转。2.0 内容：2.1 电机的维修、保养。2.2 风机、风阀的维修保养。2.3 电气回路的维修、保养。3.0 步骡：3.1 断开主电源，挂上“禁止合闸”标志牌，

汽车道闸的保养

1．0 目的：保证道闸外观良好，开关操作灵活可靠。2．0 职责：分公司维修班维修保养。3．0 保养周期：每月检查保养一次。4．0 内容：4．1 修整挡车杆，反光膜脱胶或脱落的及时进行修复。4．2 取下顶

水泵的保养

1．0 目的：确保水泵正常运行。2．0 适用范围：生活水泵、消防水泵等各类水泵。3．0 职责：3．1 专业公司（或分公司维修班）按公司规定周期进行维修保养与记录。3．2 分公司主管领导审核。3．

防盗监视系统的维修、保养

1．0 目的：保证大厦防盗监视系统的正常工作，使每台监视器的图像清晰。2．0 适用范围：本公司所管理的大厦防盗监视系统。3．0 职责：3．1 由维修班（或专业公司）实施具体的维修及保养工作。3．2

公共天线系统的维修、保养

1．0 目的：保证公共天线主系统正常工作，让每一户都能接收到图像清晰、无干扰的良好的电视信号。2．0 适用范围：本公司所管理的大厦公共天线系统。3．0 职责：3．1 由维修班（或专业公司）

柴油发电机的操作及保养

一、 发电机的操作发电机组是小区内的应急备用电源，在市电断电和楼宇发生火灾时为小区及时提供消防用电，确保消防水泵，消防电梯和消防通道照明系统的正常工作，为保证发电机组的完好率，特制订以下操作规

高压开关柜操作及保养规程

1. 0 目的：确保高压环网正常运行2. 0 范围：大厦（小区）业主产权范围内的高压开关柜（六化硫封闭式组合开关柜、真空断路开关柜）3. 0内容：3.1操作规程1） 基本要求A、 一切高压操作均需报告片