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成都市物业项目经理考试试题<单项选择题>

成都市物业项目经理考试试题单项选择题一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意；每小题1分，共50小题，合计50分）1、B是指买卖双方信息不对称的情况下，差的商品总是将好的商品驱逐出市场。A.正选择B.逆选择C.市场失灵D.内在不经济2、管理

成都市物业项目经理考试试题<多项选择题>

成都市物业项目经理考试试题多项选择题二、多项选择题（请在每个小题的空白处填入最符合题意的答案番号，多填、少填、错填均不得分；每小题2分，合计50分）1、劳动者的心理健康主要包括以下ABC特征。A.智力正常B.健全的情绪C.行为协调D.反应过度2、民事

成都市物业项目经理考试试题<案例分析题>

成都市物业项目经理考试试题案例分析题三、案例分析（每个小题5分，总计50分）位于成都市二环路以外三环路以内的东阳东住宅小区，规划批准的总建筑面积30.98万平方米，其中住宅28万平方米，均是10层以上高层楼宇，2300户；物管用房建筑面积为480平方

物业公司安全生产方针和目标

物业公司安全生产方针和目标一、安全生产方针和目标方针：安全第一，预防为主目标：确保全年各责任区域无安全责任事故。二、安全生产机构zz物业公司的安全生产领导小组由公司的主要负责人、安全生产部门负责人组成，是公司安全生产管理工作的最高领导机构。安全生产领

物业公司安全生产管理制度总则

物业公司安全生产管理制度总则第一章总则第一条为加强公司安全生产管理，防止和减少事故发生，保障职工的生命和财产安全，促进公司发展，根据《中华人民共和国安全生产法》、《华能莱芜电厂安全生产行政责任追究暂行规定》等有关法律法规，制定本制度。第二条凡在本公司

物业公司安全生产管理制度的建立

物业公司安全生产管理制度的建立第十三条本安全生产管理制度的建立是结合武汉绿岛物业管理有限公司的特点，以确保安全生产体系具有可操作性。各部门日常安全生产工作除按安全生产制度运行外还必须严格遵守国家、厂部、行业及地方性安全生产法规。第十四条公司成立以总经

物业公司人员安全生产责任制

物业公司人员安全生产责任制第三章安全生产责任制第十五条总经理责任制：1、建立健全并落实以安全生产责任制为核心的安全生产规章制度和操作规程；2、建立健全与本单位经济活动相适应的安全生产管理机构，配备安全生产管理人员，按照有关规定足额提取安全生产费用，落

物业公司安全生产管理制度

物业公司安全生产管理制度第四章安全生产管理制度第二十二条安全生产工作例会制度1、为充分发挥公司及班组安全生产管理的监督管理作用，做好对管理处安全生产状况的研究分析及重大安全生产问题的对策制订，公司实行安全生产例会制度。2、公司每半年组织召开一次安全生

住宅小区物业管理的目标与原则

住宅小区物业管理的目标与原则依据建设部《城市新建住宅小区管理办法》(以下简称“管理办法”)的要求，居住小区 的物业管理从房地产开发企业开始工作时就应当进行。“管理办法”第五条规定：“房地产开发企业在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区

居住小区物业管理经费的来源与测算

居住小区物业管理经费的来源与测算一、居住小区物业管理经费的来源居住小区物业管理费是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对居住小区内的房屋及其设备、专用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相关

当前国内物业管理存在的问题和对策

当前国内物业管理存在的问题和对策随着我国城市化进程的进一步发展，原来独门独户自我管理形式已被迅猛发展的城市物业集中管理所取代。在这一物业管理的重要转型时期，亟需完善的法律制度来加以调整和规范。一、当前物业管理存在的主要问题（一）物业管理费纠纷。除了合

商业广场消防与安全工作责任状

商业广场消防与安全工作责任状为认真贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针和“谁主管，谁负责”的原则，强化安全工作，遏制重、特大火灾、事故的发生，确保人民生命和国家财产安全，安全维护**广场的生产经营和工作秩序，促进**广场健康发展，根据国家《消防法

SHOPPINGMALL租户物业管理条款的约定

SHOPPING MALL租户物业管理条款的约定在SHOPPING MALL招租洽谈过程中，有关“入场期间业主提供的物业交付条件、及运营期业主委托的物业管理公司、其它专业公司为租户所提供的物业服务内容“等物业服务相关条款的约定，通常是仅次于租金价格的

试论商业物业管理特点及发展趋势

试论商业物业管理特点及发展趋势“商业物业”在物业管理行业内通常泛指：除住宅物业之外的如购物中心、写字楼、酒店(服务式公寓)、展览馆、运动场等直接用于商业用途的建筑。在众多的商业物业管理中，要数购物中心的管理和操作难度为最大。一、购物中心的管理特点在一

住宅小区业主入伙模拟问与答

住宅小区业主入伙模拟问与答1、 我们小区由哪个物业公司管理？答: 河南**物业服务有限公司。2、 小区占地面积是多大？有多少户？答：10万平方米，1千多户。3、 小区的绿化率是多少？答：35%4、 办理入伙时要带哪些证件？答：入伙通知书，业主的身份证

美国物业管理公司的两大特点

美国物业管理公司的两大特点特点一：提供优质服务在美国，物业管理公司为居民提供优质服务项目，主要表现在以下几个方面：1、服务体系严密，尽管有些小型物业管理公司未必部门齐全，但必定功能齐全，有专职人员分别负责会计、保安、工程等各项工作。小公司无力承担某些

花园物业客户服务方案5

花园物业客户服务方案5一、客户服务部1、全面负责小区内客户服务管理工作。2、对客户服务各窗口进行督导，每天对各个服务窗口进行巡视，规范操作，提供服务创新思路，以保证和持续改进服务品质。3、策划组织社区文化活动，配合开发商做好各类销售活动的开展；制定年

住宅小区公摊水详解及一些建议

住宅小区公摊水详解及一些建议公用分摊水的构成从法律的角度来分析，住户目前所分摊的公用水可分为三种性质，分别是合法公摊、非法公摊和模糊公摊。合法公摊包括合理误差、正常管网泄漏和火警时消防用水;非法公摊包括小区清洁用水、小区绿化管理用水、管理处用水、开发

物业管理在工程实施阶段介入工作要点

物业管理在工程实施阶段介入工作要点物业的整体质量，是由施工安装的质量和材料设备本身的质量共同组成的。所以，物业管理公司有权并必须在工程设计和施工阶段介入管控，其工作要点如下：（1）建设项目所采用的大型设备、重要设备、关键设备及其仪表的供应商，应首选有

一个物业管理人员应具备的10大观念

一个物业管理人员应具备的10大观念一、安全观念安全是物业管理的重中之重，也是企业的最大风险。日常安全管理的内容包括：防火、防盗、防毒、防乱、防塌。要认真贯彻“预防为主、杜绝隐患”的方针，每个物业管理者都具备“居安思危”的意识，将“五防”工作放在一切工