培训资料

职工宿舍物业接管的前期工作

职工宿舍物业接管的前期工作前期工作的目的是了解物业的现状，发现使用过程中出现的问题，为以后的管理创造良好的条件，并根据有利管理、方便生活、美化环境、以人为本的原则，结合小区的实际情况提出合理化整改建议；1、供电、给排水、卫生、道路等设备设施能正常使用

小区安全员岗位职责

安全领班、监控中心、出入口岗、巡逻岗岗位职责

假日花园项目管理目标及承诺

假日花园项目管理目标及承诺1、以国家优秀示范小区规定的指标为各项管理工作的要求；2、严格按照ISO9001质量管理体系规范化、制度化运作。为实现我们对zz假日花园物业管理服务的整体策划及设想，依据国家建设部关于物业管理优秀小区的评比标准，并结合我们的

假日花园管理服务理念及管理思路

假日花园管理服务理念及管理思路在总体规划上，小区从整体环境出发，与周边环境协调呼应的同时，力求创造一个典雅而富现代感的建筑形象。而我们的调研结果也显示：zz假日花园小区是"都市文化人"的场所，"文化人"重情、讲理、守法。开展物业管理工作，就必须高度重

假日花园管理处组织架构描述

假日花园管理处组织架构描述（一）组织架构的设置原则是精简高效、一专多能，采用经理负责制，签订经营责任书，实行独立核算。（二）zz假日花园管理处各岗位所需人力资源配置实行管理处管理下的完全双向选择，以保证管理处经理建立一支高效、协调的团队。（三）zz假

假日花园物业管理服务方式的定位和配合销售的措施

假日花园物业管理服务方式的定位和配合销售的措施第一章物业管理服务方式的定位一、销售对象定位zz假日花园坐落于佛山市新八景之一的南海南国桃园旅游度假区内，距广州、佛山均仅约12公里。便利的交通、良好的自然和人造景观，将使整个小区及周边区域的影响力和吸引

假日花园会所的经营与管理

假日花园会所的经营与管理提要：1、我们对zz假日花园会所的定位是"走精品服务之路，创小区会所的典范"；2、我们的经营原则是"保本微利"，实现会所的良性运作；3、我们的宗旨是"为业主营造一个温馨亲善的商务交流和休闲娱乐场所"。会所作为小区业主或租户商务

假日花园物业管理的日常工作方案

假日花园物业管理的日常工作方案日常物业管理是一项涉及面广、长期连续的管理工作。按阶段来分，它可以分为前期介入期、入驻期以及正常使用期；按专业来分，又可以分为物业维zz假日花园物业常规服务流程图修、交通管理、安全管理、社区文化建设、卫生保洁、绿化养护等

中信厚德物业公司简介

中信厚德物业公司简介广州中信厚德物业管理有限公司成立于1987年，注册资金1003万元，是具有国家一级资质的专业物业管理公司。公司善于吸收先进的管理思想，现已通过了ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三个管理体系的认证。公司现为中国

四星级物业服务简介

四星级物业服务简介四星级物业管理具体服务内容包括以下项目：（一）酒店式物业管理常规服务；（二）设备、设施管理维修服务：专业人员负责机电设备、设施管理维修；（三）秩序维护服务：24小时值班守卫监控系统，小区内消防管理、车辆、交通等秩序管理；（四）秘书式

别墅项目物业管理要点

别墅项目物业管理要点针对zz别墅物业管理的各个要素，我们展开了项目调研，通过项目的深入理解，深层挖掘设计和开发思路的基础上，在做销售物业服务中对业主进行人员消费结构，服务需求等分析的基础上，仔细剖析了小区所具备的各项特点，以及物业管理服务中将面临的难

别墅项目物业管理早期介入工作

别墅项目物业管理早期介入工作前期物业管理早期介入工作计划：派项目经理和相关工程技术人员，根据现场具体情况制定和实施员工招聘工作，实施员工岗前专业培训工作。其他主要任务：参与工程的规划、设计、施工、验收过程。协助售房、向购房者提供该项目的物业管理咨询，

政府类物业管理的特点与趋势

随着国务院《关于深化加快事企业单位后勤社会化的决定》的出台，全国各政府机关事业单位、高校、医院也纷纷将自己的后勤管理推向了物业管理市场。政府类物业管理目前在中国是一个高速发展的新事物，许多物业管理公司以此业务为基础快速发展壮大。政府类物业管理的发展和

如何通过律师函提高物业费收缴率

笔者所服务的公司从2001年至2011年之间累积下来的陈欠物业费达到2,800多万元。当前物业成本持续上升，收取陈欠物业费是改善企业财务状况的一个重要途径。收物业费难，收取陈欠物业费更难。当下，律师函是一种文明、快捷、经济的敦促工具，我们在管理处所服

如何杜绝物业管理＂再次投诉＂?

山东省沂水县物价局 张桂敏物业管理是寓服务、管理、经营为一体的服务性行业，物价部门作为物业收费的主管部门，处理物业投诉是一项重要职能。目前，物业管理投诉大致有以下四大类：一是管理和服务问题。用户的财产和人身安全是否能得到保障;物业服务是否规范、标准;

小区三大灾：广场舞、燃气事故、住宅区水灾

广场舞纠纷、燃气事故、住宅区水灾哪个是居民的头等烦心事儿(一)广场舞纠纷据《新闻晨报》报道，2014年7月8日晚8时许，上海市闵行区碧江路、东川路的市民文化广场上，两名男子因跳广场舞发生争执，77岁的严某突然拔出一把水果刀刺向57岁的赵某，赵某因伤势

2015新物业管理费收取标准

2015新物业管理费收取标准

经常小区业主与物管发生管理费的纠纷，你知道2015新物业管理费收取标准了吗？下面就由华律小编为您整理相关知识，欢迎阅读了解！我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一

二手房交易验房时房屋交接书签收不可忽略

二手房交易验房时房屋交接书签收不可忽略

买房要看房、验房，但对于买二手房的人难免就有所疏忽了。即便有少数心细者，多也只是检查下水、电、钥匙等配套。其实，二手房收房更应严把关。因为，二手房交易主要发生在个人之间，稍有不慎更易引发纠纷。买房要看房、验房，但对于买二手房的人难免就有所疏忽了。即便

物业公司项目管理目标

物业公司项目管理目标一、公司将以深圳市颁布的《深圳市物业管理优秀住宅小区考评标准》为管理依据，并以《深圳市住宅区物业管理条例》等相关法律为法制基础，结合惠州市物业管理社会化、企业化、专业化的特点，实行全方位的物业管理，为业主和客户提供最优质的服务。二

物业管理有哪些服务？物业费包括哪些内容？

很多网友买了房子后签订了物业委托合同，入住后也按月缴交物业费，有什么问题也去找物业，但是并不清楚物业管理都包含了哪些服务？哪些算在物业的管理范围内。更不清楚每月缴交的物业费都包含哪些详细分类，有时候交了钱拿到缴费清单还是云里雾里就不管了，有时候有什么