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住宅物业服务标准是什么？
住宅物业服务标准旨在提高物业管理服务水平，督促物业管理企业提供质价相符的服务，引导业主正确评判物业管理企业服务质量，树立等价有偿的消费观念，促进物业管理规范发展。（一）基本要求1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。2、 承
你知道什么是物业费吗？
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人
物业服务等级收费标准是什么
相信广大朋友们应该都知道，经常有物业和业主发生冲突的事件，无非就是物业管理费收取过高，或者物业管理不到位，业主家里丢了东西找物业赔偿，还有一种常见的就是业主委员会通过投票的方式罢免了现在的物业而自己请的新的物业来管理小区，结果新旧物管在交接时发生纠纷
业主委员会任期是多久
业主委员会的任期大概是多长时间，是不是可以无限期任职？有没有相关规定。根据《业主大会业主委员会指导规则》相关规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持相关文件向物业所在地的区、县房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。业主委员会办
物业服务合同补充协议范本
物业管理补充协议提要：委托丙方进行物业管理，在双方业已签定的《租赁及物业管理合同》、《物业管理委托合同》、《业主公约》等文件基础上，现乙方就物业管理相关事宜达成如下协议：物业管理补充协议甲方将所属z广场C座1F、3F租赁给乙方用做中西餐厅、KTV营业
签订物业服务委托合同的注意事项
物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的管理关系。未避免字意上的歧义，即将物业管理改称物业服务。根据建设部2007年164号令《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》的相关内容，“物业服务企业，是指依法设立、具有
业主委员会该如何成立（附成立程序和选举办法）
物业管理冲突时有发生，业主们在势单力薄，很多时候都是以妥协告终。相关告知业主，成立小区业主委员会更有利于维护自身权益。那么，业主委员会成立条件有哪些?业主委员会成立流程又是怎么样的?下面购房指南将一一为您解答。成立业主委员会的好处：1、凝聚业主力量制
如何成立临时业主委员会 需要具备什么样的条件呢
众所周知，业主委员会是业主大会选举产生的代表业主利益的机构。但是要成立业主大会需要具备一些硬性条件。有些刚交付的小区就不大具备这样的条件，但是往往刚交付的小区问题也比较多，正是需要业主团结起来解决问题的时候，这时候成立一个临时业主委员会就显得尤为重要
房屋租赁合同中物业费是否要缴纳印花税？
房屋租赁合同中物业费是否要缴纳印花税？《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（财税字[1988]255号）第十七条“同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；
物业公司如何更换？更换物业公司的流程是什么？
物业公司服务不到位，多次协调也没能解决问题，这时好的解决方法就是更换物业公司了。可是说到更换物业公司，很多人都不清楚应该如何更换？现在就让小编告诉大家更换物业公司的具体流程吧。1、提出申请如果你所居住的小区，物业已交付使用的建筑面积达到50%以上，或
一分钟了解那些与物业有关的常识
物业是什么？物业管理指的是什么？业主大会和业主委员会分别指的是什么？有什么区别呢？物业与物业管理、业主与业主委员会这些名词是在我国实行改革开放以后伴随着住房制度的改革而为人们所熟闻的，但是人们对这些名词的来源及所包含的具体内容的了解并不充分。小编为您
写字楼物业服务标准包括哪些？
写字楼的物业管理服务是物业管理公司为使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。那么写字楼的物业服务标准包括哪些方面的内容呢？一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准1.房屋外立面完好、整洁、无脏损和妨碍市容观瞻现象，外装修色
物业管理公司经营范围包括哪些方面？
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得
一级的物业服务标准包括哪些？
你知道吗？物业服务是分等级的。那么一级物业服务标准包括哪些呢？(一)基本要求(1)服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。(2)承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。(3)管理人员、专业操作人员
物业管理规约包括什么内容？样本在这里
业主与物业公司会签订一个物业管理规约，那么物业管理规约包括什么内容内容？小编带来一个样本，一起来看看吧。（_____年_____月____日，经ＸＸ小区业主大会审议通过）第一条 为维护全体业主和物业使用人的合法权益，保障本物业区域内物业的安全与合理使
住宅常见的物业配套设施是什么
配套设施指为城镇居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。那么住宅常见的物业配套设施都有哪些？配套工程设施1、供电系统：高压配电室（高压自管户）、低压配电室2、供水系统：高压水泵房，二次供水消毒水箱间3、弱电系统：π接室、电
