品质创优

品质部主管工作职责

品质部主管岗位职责 品质检验部主管应具备大专以上文化程度,从事品质检验工作3年以上,熟悉相关的检验工作,具有团队精神和一定的组织领导能力,其岗位职责如下: 1. 在总工程师的领导下,执行质量方针,并把质量方针、质量目标落实在公司的年度方针目标中,

物业创优迎检资料目录

第一项 嘉州花城基础管理资料 一、按规划要求建设、住宅及配套建设设施投入使用(档案1——001) 1、工程规划许可证 2、施工许可证 3、工程总平面图 4、建设工程规划管理竣工验收合格证 5、国有土地使用证 二、办理接管验收手续(档案1

福田物业创优考评资料总目录

福田物业创优考评迎检资料总目录 1.1 符合城市规划要求 1.1.1 国土局规划证明 1.1.2 征地协议书 1.1.3 投资许可证 1.1.4 建筑许可证 1.1.5 建筑开工许可证 1.1.6 红线图 1.1.7 关于命名的批复

物管创优迎检资料清单

管理处创优迎检资料目录 第一部分 基础管理 1.按规划要求建设,房屋及配套设施投入使用 1.1立项报告 1.2报建审批表 1.3规划设计要点 1.4建设规划许可证 1.4.1建设工程规划许可证 1.4.2建设用地规划许可证 1.5建设施

物业质量手册大纲

物业管理服务质量手册 文件更改一览表 文件名称 质 量 保 证 手 册 文件编号 QM 更改位置 更改通知 更 改 内 容 和 性 质 批准人 批准日期 当前版本 页码 章节 单编号 0.1 目 录 标题 ISO9001:2000标准条款对

ISO14000在物管中的实施

ISO14000是国际标准化住址指定的环境管理系列标准。物业管理指对住宅区各类房屋及配套的公共设施、设备、公共场地和住宅区的绿化、环境卫生、公共秩序等项目进行维护、修缮和整治,使之保持正常状态的行为。 1、ISO14000的产生 1992年联合国环境

创建优秀物业管理小区汇报材料

创优秀物业管理小区汇报材料 XX位于福田区梅秀路,于2000年12月竣工交付使用,由深圳市京基房地产开发公司开发建设,XX物业 管理公司提供物业管理服务。小区占地面积约37500平方米,总建筑面积约125000平方米,共有17栋住宅(12 – 17层

物业管理质量检查程序

1.目的: 对物业管理质量检查实施控制,确保公司内部各项检查工作顺利进行,达到物业管理目标。 2.适用范围: 适用于小区各项物业管理项目的质量检查。 3.引用文件: 3.1质量手册第4.10 4.14章 3.2 ISO9002标准第4.10 4.14

全国物业管理示范工业区标准与评分细则

一.标准内容:基础管理(总分:21分) 1. 按规划要求建设,房屋及配套设施投入使用(1分) 评分细则:符合1.0,不符合0 2. 已办理接管验收手续(1分) 评分细则:符合1.0,不符合0.3 3. 由一家物业管理企业实施统一专业化管理(1分)

ISO9000族标准的产生背景

物业管理ISO9000族标准产生的背景 一、质量管理(QM)的四个过程 1、质量检验阶段:上世纪初,质量管理重点在检验,这对大量流水作业生产方式起了积极的作用,这是早期的质量管理行为,由美国人泰勒提出。即在产品实现的过程中,为保证产品质量的合格性,

物业管理公司如何进行ISO9002认证?

目前,ISO9002国际质量标准正逐渐被更多的物业公司认同,它所遵循的原则是:质量的创造和维持取决于系统的管理方法,其目的是确保顾客的需要得到理解和满足,并为获得质量需要组织中各层次人员信守各项质量职责,并对已建立的质量管理体系不断评审和改进。从深圳

物业管理公司如何实施ISO9001:2000标准

物业管理企业如何实施ISO9001:2000标准 从深圳万科物业管理公司于1996年2月在全国物业管理企业中首家通过ISO9002:1994质量体系认证开始,已有不少物业管理企业通过认证。随着2000版ISO9000系列标准的出台,已获证的物业管理企

质量手册编写指南

一、质量手册的概念 质量手册是证实或描述文件化质量体系的主要文件,是阐明一个组织的质量方针,并描述其质量体系的文件。 1.质量手册规定了质量体系的基本结构,是实施和保持质量体系应长期遵循的文件。 2.质量手册至少应包含或涉及以下内容: ①企业组织的质

质量体系文件编写方法

以编写的顺序来划分,编写质量体系文件的方法有下列三种: 一、自上而下(即:A→B→C)依次展开的方法 这种方法就是按质量方针、质量手册、程序文件、作业程序、质量记录的顺序编写,依A层、B层、C层的顺序完成。 这种方法的特点: (1)有利于上层次文件与

什么叫质量认证

“认证”一词的英文原意是一种出具证明文件的行动。ISO/IEC指南2:1986中对“认证”的定义是:“由可以充分信任的第三方证实某一经鉴定的产品或服务符合特定标准或规范性文件的活动。” 举例来说,对第一方(供方或卖方)生产的产品甲,第二方(需方或买方

物业管理实施ISO14000注意事项与对策

一、注意事项 处在跨世纪的“绿色年代”,如何建立与企业现行管理制度相结合的ISO14000环境质量管理体系,做一个关注环保、关注人类未来的绿色企业,适应经济与环境的可持续发展,赢得未来绿色市场的巨大商机,创建用户满意、社会认可的物业,这些是摆在进入新

创优达标共用设施设备管理项自检说明

创优达标共用设施设备管理项自检说明 博盈xx广场是由北京xx集团xx兴建的高档智能化写字楼，委托荆州市xx物业管理有限公司实施物业管理，广场在规划中考虑最佳的容积率和绿化率的同时，配备了完备的共用设施设备。 广场采用智能化、环保型功能系统设计理念，配

创优达标管理效益项自检说明

创优达标管理效益项自检说明 荆州市xx物业管理有限公司自承接博盈xx广场项目以来，着眼于为荆州招商引资及经济建设树立良好的服务窗口，重视广场的社会效益。为此，xx广场管理处实行规范化的物业管理，通过良好的物业服务质量水平，为大厦的业主招商及xx广场资

创优达标环境卫生管理项自检说明

创优达标环境卫生管理项自检说明 广场的环境卫生工作由管理处下设的保洁队负责完成。环卫设施设备齐全，设有垃圾桶、保洁桶、果皮箱、消杀喷雾器，配备专职环卫垃圾清运工。室内PA保洁配备有地毯清洗机、抛光机、吸尘吸水两用机、地毯吹风机等专业化的清扫保洁设备，

创优达标基础管理项自检说明

创优达标基础管理项自检说明致 博盈xx广场是北京xx集团为推动荆州招商引资及经济发展的重要基础项目，广场从筹建到开业验收，均得到市政府及各有关部门的大力支持和指导。 广场以建立荆州首家以“绿色环保”为主题智能商务写字楼为品牌目标，严格按政府各有关部门