案例分析
物业公司追索物业费有两年时效限制
刘先生问：我们小区物业服务不好，从2004年开始我就拒绝交纳物业费，前几天物业公司起诉，要我交纳物业费，我想问从2004年到2007年之间的物业费，物业公司没有权利要求我支付了吧？ 京华律师事务所王佳
住一楼也交电梯费？ 物价部门应细分物业收费
“像我这样住一楼的从来都不用电梯,说准确点也可以一辈子也不用电梯,物业却要求照交费用,太不合理了。”昨日,家住洪山区紫菘枫林上城小区5栋2单元101的业主小严向记者提出了自己的质疑,为什么住一楼却要和其他楼层
物业公司无权擅自对业主断电
2006 年4月，某法院判决李某与某开发商解除房屋买卖合同关系，判令李某在指定期限内将房屋退还给开发商，但因该开发商一直没有出现，案件无法执行。某物业公司认为，既然法院已判决房屋退给开发商，就应重新签订物
黄石：拒交物业费垃圾无人清 业主物业双方针锋相对
西塞山区大智路交通局院内的２０余户居民，最近因垃圾拥堵而烦心。１０日，有居民在东楚论坛发帖称，今年３月起，物业公司以业主不交物业管理费为由，拒绝清运大智路交通局院内部分楼栋生活垃圾，时间长达３个
大白天丢东西物业不管？ 丢电脑牵出“霸王条款”
电脑城业主质疑“霸王合同”，记者咨询省工商协助解决 大白天的，在偌大的电脑城里，业主丢了台电脑。找商场物业讨说法，却被物业合同上一条“白天丢东西
物业公司打分，谁说了算？
物业公司“记分标准”出台引发争议——— 近期，有关物业服务的问题又成为业内热点。而这起因正是市建委于6月2日公布的《北京市物业服务企业资质动态监督管理暂行办法》（以下简称“《办法》”）。其中有关
没有固定车位，物业收停车费对不对？
物业服务，问题不少。昨天上午，两个多小时内，本报专题咨询热线就接到近百名读者打来的电话。内容涉及到物业收费、小区停车、公共收益等多个方面，几乎涵盖了在接受物业服务过程中的所有环节。江苏义行律师事
小区内丢车赔偿起纠纷 法院：物业公司应予赔偿
核心提示：家住台江的陈先生将电动车停在小区地下停车场内，不料电动车被盗。因赔偿问题无法达成一致，陈先生将物业公司告上法庭。日前，福州市中级人民法院终审此案，判决物业公司应赔偿陈先生3000元。丢车
老物业不撤业委会可起诉
张先生问：小区业委会根据法律程序按照招投标选聘了新的物业公司，但前期物业公司就是不撤出，拒绝移交小区物业服务用房和相关设施，以及相关资料和由其代管的专项维修资金，导致新物业不能进入，我们该怎么办
业主装探头原物业阻止 小区硬件设施归谁所有？
近日，大兴九龙山庄内，业主安装车辆监视器的工程仍在进行。业主索先生称，小区原物业未予阻拦。此前，业主给小区安装车辆监视器时曾遭原物业人员阻止，理由是安装监视器的场地产权归原物业所有。据了解，
北京：业委会选物业被诉“越权”
海淀某小区居民要求撤销招标物业文件 海淀区中国房子小区业主宋女士，起诉小区业委会，要求撤销招标物业的文件。昨天下午，海淀法院开庭审理。中国房子小区2004年入住，去年上半年，小区召开
乌鲁木齐：拒绝报纸进“辖区” 物业公司惹官司
近日，新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市一家物业管理公司，因为拒绝和阻止一家报社的投递员在其管理区域内投递报纸，被起诉到了乌鲁木齐市新市区人民法院。
业主家中被盗，物管公司有无责任？
“住在一个封闭式管理的小区里，家中还是发生入室盗窃案。”6月1日，家住市滨江大道四段的某小区业主赵先生打进本报热线电话反映，被盗事件发生后，他多次找到小区物业管理公司，但相关负责人却
小区业主保时捷被刮受损 物业是否有责？
保时捷被刮 物业要不要赔？ “业主车辆小区内受损，物业是否有责”搬上厦门法庭 一辆崭新的白色保时捷轿车，车身四边都被锐器刮了长长的刮痕，车主杨小姐很愤怒，因为事情就发生在自己居住的小区
小区内业主车辆被刮受损物业是否担责？
车辆被刮 物业要不要赔? “业主车辆小区内受损,物业是否有责”搬上厦门法庭 一辆崭新的白色保时捷轿车,车身四边都被锐器刮了长长的刮痕,车主杨小姐很愤怒,因为事情就发生在自己居住的小区停车场。她花费了28482元才将这辆保时捷恢复原样。她说:“我交
业主惊魂 坐电梯上16楼失灵突降要索赔
重庆：5月28日，经开区金开大道某小区一业主遭遇电梯惊魂：电梯突然失灵，门打不开，并且瞬间从16楼直接降到1楼。业主事后才发现该电梯已过检验合格日期近两个月。该小区9栋16-4住户杜先生介绍，前日中
房屋“贬值”房主拒交物业费
房子外面被人为竖了一根大烟囱，油烟、噪音不断，房屋贬值。下关一小区居民周华面对业主委员会要求其交纳物业费的要求，断然拒绝。业主委员会一怒之下将其告上法庭，讨要他应该交纳的物业费。今年五十岁的赵
物业设路障业主绊倒脸缝七针 物业称跟自己没关系
阳光讯 家住世家星城的陈老汉有点“倒霉”：骑车的时候，被小区里面设置的路障绊倒摔了一跤，眉毛附近缝了七针不说，事后小区物业工作人员还告诉他说，这是他自己的事情，和小区物业没关系。陈老汉的家
成都：解约物管赖着不走 再干也是白干
业委会聘用的新物管已经进场，老物管却赖着不走，业主还要为老物管赖着提供的服务埋单吗？谁才是房屋住改商结果的利害关系人？物管公司收支情况哪些可以公开……由于《物权法》过于笼统，
业主可要求物业公开车位处置情况
对于建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况，在业主请求公布、查阅时，应当向业主公开，法院对此应予支持。昨天，最高人民法院公布《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应
