案例分析
公共场所风吹广告牌砸伤骑车人责任谁担?
好端端骑着车子经过一个交叉路口,却遭遇横祸,被从天而降的广告牌砸个正着,徐先生因此颅脑受到了损伤。“我到底是该找广告公司,还是找广告牌上刊登的商家呢?”徐先生说。在公共场所,一些意外常常会不期而至,该
业主在小区门口意外受伤
案例12月某晚，上海西南区域某花园小区大门口，人来人往，络绎不绝，小区保安员将秩序维持得井然有序。这时，一位中年女业主匆忙从小区里走来，大门外的班车即将启动。该业主趁着小区闸门横道举起的时机
一张郑重声明 引发业主不满
物业声明引发矛盾 业主要求停止侵权行为读者 措辞比较强硬，可能会激化矛盾物业 针对个别业主的不当行为表明我们的立场律师 虽然没有违法，但做法值得商榷陈先生是某小区的业主，几天前物业管理处
业主入住一个月就遭贼，物业是否该赔偿
搬到小区不到一个月家里就遭了贼，1万多元被盗，业主周小姐认为，她家之所以被盗与小区物业管理有很大关系。周小姐说，小区物业管理松懈，大门24小时开着，任何人都可以出入，监控效果也不好。而且，物业还
小区树断枝砸伤墙外人管理不善须承责
墙内树断枝 砸伤墙外人刮断的树枝砸伤头部。因为这棵树长在非物业小区,绿化部门、产权方和社区方面均表示不属自己管辖范围。家人最终放弃索赔,“都是大风惹的祸,我们自认倒霉吧。”大风天干活 树枝砸
业主装修别墅遭物业阻挠 在外租房六年花费72万
原告称2002年买下两栋别墅 物业以未交物业费为由阻挠装修导致其至今在外租房住诉物业房主首次讨要装修权“哪条法律规定只有先交物业费才能装修?”买别墅6年至今没能入住,业主周女士的代理人不禁在法庭上发
业主委员会不当决定可否撤销?
【案情】澳丽嘉园住宅小区前期物业公司按1.6元/月/平方米收取非住宅用房物业服务费。2007年4月1日,澳丽嘉园业委会受业主大会委托,重新选聘东恒物业公司为澳丽嘉园住宅小区提供物业管理服务,其中《物业服务合
小车受损后进入小区 业主诬陷物管怎么办?
案情:去年7月15日23时40分,某花园B栋一业主将私家车驶进小区,停放在地面私家车位后上楼休息。随后赶到的巡逻护卫员发现车的后窗玻璃已经破碎,当即向护卫班班长汇报,并做了详细记录。考虑到车主可能已经就寝
买房获赠花园改建遭邻里反对
郑州市工人南路的香榭丽舍小区这段时间很热闹:2号楼一楼的6户业主,想改建自家屋后的小花园,遭到了楼上业主和相邻3号楼业主的反对。一方坚决要施工,另一方坚决不让,双方都找小区物业讨说法,物业也犯了难。开
违约证据不足 女子别墅被杀害物业被判不担责
宜兴市女业主姜素素在自家的别墅内被人杀害,丈夫、女儿及父亲认为该别墅的开发公司及物业管理公司未尽到管理义务,故将别墅开发商和物业公司一并告上了法庭。此案经一审、二审,法院依法判决驳回了原告的诉讼请
住户乱停车辆被盗告物业 法院调解后物业赔20%
一小区住户价值4800元的电动车被盗，状告物业要赔偿，物业称其乱停放，不愿赔。经秦淮法院法官细致调解，物业愿赔20%。法官介绍，此案提醒广大市民，物业的保管义务和保障义务是有本质区别的，平时停车应按物
电梯故障业主被困怎么办？
一天上午9:30分,深圳某大厦B座2号电梯突然在10楼发生故障,电梯内6名中年乘客被困。B座大堂护卫员接到求助信号后,立即向管理处和监控中心作了报告。监控中心也在闭路电视中发现了电梯乘客被困。值班人员马上
业主监督权与名誉权保护的边界
要点提示：业主监督权与名誉权保护发生冲突如何区分？区分它们的边界在哪里？相关法律对此没有明确规定，在司法实践中也存在争议。本文试从事实、方式和主观的角度对两者的边界的“度”以及业主监督侵权案件的
签物业委托合同还是服务合同？
据了解，目前很多小区的业主委员会与物业管理签订合同时，往往对于物业合同的性质没有明确定义，有部分小区中双方签订的是“服务合同”，有部分小区中双方签订的是“服务合同”，而有部分小区中双方签订的则是
在物业管理区域内被抢劫能要物业管理公司赔偿吗？
案一：2000年5月一天，某业主携带20万元现金在住宅小区门口遭歹徒抢劫，而距离事发地仅10余米的物业管理公司保安人员没能及时拦截劫匪。该业主被抢后，一纸诉状该将住宅小区物业管理公司告上法庭，要求悉数
公共设施的主人究竟是谁？
近日，上海市某楼盘的地下停车库被开发商卖给了个人，使得小区的停车费用涨价，造成 车库有空位而业主却无法停车的现象，间接侵害了业主的利益。而部分小区的公共配套设施比如商铺、会所等被出让给个人的现象
轿车深夜院内被撞由谁赔？
话题提示9月10日早上6时,家住某单位大院的某先生发现自己停在楼下的小轿车被撞了个深深的凹坑,肇事者已不知所踪。可当他找值班保安员了解情况时,保安却一问三不知,保安公司也不愿就此进行赔偿。如今城市里有
业主集体拒交管理费怎处理?
广东某物业系由A建设单位开发建设,户型为两房两厅、三房两厅和四房两厅,业主中国物业服务网 - Pm86.com本案例物业管理单位和物业开发建设单位系两个独立企业法人单位,各自独立承担和履行相关权力义务。因此
开发商与业主委会员的矛盾
开发商 “11个人无权替300多业主做主”记者在这份“紧急告知书”中看到,开发商认为,“星河名都业主委员会以不可告人的目的,在其筹备的时候,就把属于300多户业主选聘物业管理企业的最核心、最基本权利
