案例分析
生意欠佳就该拖欠物业费？
在常州大学城附近某商业街内，一家570多平米的新网吧生意不佳。但谁曾想，老板为节约成本打起了拖欠物业费的歪主意。物业公司几次派人上门催要，老板江某都找种种理由推脱。忍无可忍的物业公司一纸诉状告到常州武
房子未出售，物业费该由谁承担？
中国物业服务网(Pm86.com)讯：２００２年起物业公司就开始对北仑海琴园小区进行物业管理，然而小区内有一套房子直到２００７年才出售。这套房屋空置期间的物业费应该由谁支付？近日，北仑区人民法院一审判决：房屋
收不到管理费擅自出租车库是否合法？
中国物业服务网(Pm86.com)讯：由于长期收不到地下车库的管理费，物业公司就将车位出租给别的公司当做仓库使用。“擅自出租车库是不是合法？”家住学林雅苑的王先生致电本报，质疑小区物业将地下停车场租给他人当仓
汽车小区内被盗 法院判物管赔
中国物业服务网(Pm86.com)讯：汽车在小区内被盗，到底能不能获得赔偿？昨日记者获悉，法院审理了一起这类案件，邛崃阳光新城小区的业主获得了法院的支持，认为物管公司违反了《入住须知》中关于汽车使用管理的约定
福州400起物业告业主欠费案业主全输
安全没做好，害她停在小区的电动车丢了；维修时损坏了她家的管道，赔点小钱了事。物业的这些行为，让福州的全女士颇为不满，她干脆拒缴物业费以示抗议。结果，被物业以“赖账”告上法庭后，上个月，她被仓山法院判
北京朗琴园业主拒交物业费败诉
中国物业服务网(Pm86.com)讯：因认为小区的物业公司未在政府备案，宣武区朗琴园的业主宋先生拒交物业费，被物业公司起诉到法院。记者昨天从市一中院获悉，法院认定物业公司已经与朗琴园小区业主委员会签订了合同，
四川某业主小区内丢车 物管被判赔钱7570元
中国物业服务网(Pm86.com)讯：四川市民易先生将汽车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗。易先生认为，物业公司疏于管理、未尽到保管业务，应当赔偿。物业公司则认为自己收取的是车位租赁费，不同意赔偿。邛
业主炒掉开发商聘的物业 物业撤走赔5万
先期入住的部分业主对房地产开发商聘请的物业公司不满意，成立业主委员会解聘了物业公司；物业公司也早有去意，正好“借梯下楼”。但开发商不同意物业撤走。去意已决的物业表示尊重业主委员会的权利，还是撤走了。
呼和浩特：入住半年才给退装修保证金不合理
11月23日，呼和浩特市读者张女士向记者反映称：“我在农科院小区买了房，并且已经装修完毕准备入住。前几天我到小区的物业公司让其验收，并且询问什么时候退还还我1000元的装修保证金，得到的答复是我必须入
北京：住一层拒交电梯费 法院终审判需补交
家住一层的业主古先生以自己没有使用楼内电梯为由拒交电梯费。记者昨日获悉，北京市一中院经过审理认为小区业委会与物业公司签署的服务合同中没有约定住一楼就可以不交电梯费，终审判决古先生向物业公司全额缴纳物
物业服务企业品牌建设案例解析
今天，服务品牌可谓热浪滔天。越来越多的企业开始意识到建立服务品牌的重要性。打造服务品牌已不再是餐饮、旅游、酒店、金融、中介等传统服务业的专利，生产制造领域也俨然进入了服务品牌时代。物业服务属于一
业主对物业公司有了成见怎么办
某小区一位业主装修时，擅自在阳台顶棚焊接铁架，与楼宇其它阳台极不协调。管理处发现后，立即发出停工整改通知书。业主对此怨声载道，说管理处限制她的自由，铁架非搞不可。你发火我不发。管理处有关人员三
获赠面积是否须交物管费
◆案例◆“物管费到底该按房产证上面积收取，还是按业主实际拥有面积收取？ ”最近，合肥政务新区某小区的物业管理公司与业主们对此争论不休。几年前，该小区的开发商在售房时将赠送面积作为一种
不满物业服务 三年拒交管理费
位于宝安区××社区某B区×号楼的建设用地是谢某某向宝安区××镇××村某经济合作社购得，位于该经济合作社区域内。2003年11月7日，宝安区××镇××村委决定将某B区等四个小区通过向社会公开招标的方式进行
住户在楼层焚香燃纸怎么办
每逢清明、中秋等农历节日，许多人都有焚香、燃纸的习俗。住在高层住宅的往往贪图便利，就在楼层里烧来烧去。一方面缭绕的烟雾使消防警报频发，令人真假难辨、疲于应付；另一方面残存的烟垢污损墙面地砖，很难
公共排污管堵塞的责任到底属于谁？
责任主体一：开发商开发商作为房屋和配套排污管道的建设单位，即产品（房屋排污管）的生产者，当产品（房屋排污管）出现问题，首要的责任主体当然是开发商。一般判定管道是否属于开发商的责任，需要把握两
业主半夜里客厅里挖坑 欲建地下室
位于成都羊犀线的某居民小区里，有一名底楼住户私自将自家客厅挖出一个大坑，估计是要修地下室。工人晚上挖土，白天再将土运出去，已经持续了一个多月时间。记者前往现场调查发现，这家住户的客厅已整体向下
同物业公司发生矛盾,业主如何维护自身权利?
同物业公司发生矛盾时，业主如何维护自己的权利？从近一两年的业主拒交物业费不断败诉案来看，业主采用拒交物业费的维权方式，在法律上显然是得不到支持了。那么，业主在维权过程中，还有其他方式吗？ 没
物业在人行道设置水泥块 老人练倒行摔伤获赔5万
为阻挡违规行驶的汽车，物业公司在小区便道上放置水泥块，结果一名外出锻炼的老者却被绊倒受伤。记者昨天获悉，物业公司的行为被昌平法院认定为初衷较好，但其应承担责任赔偿老者5万元。2007年3月28日下
7旬老太被旋转门撞“飞” 法院判物业赔偿2.3万
在通过旋转门时，由于门的转速突然加快，76岁的朱老太被门撞飞后受伤。记者昨天获悉，市一中院终审判决旋转门所属的物业公司赔偿朱老太2.3万余元。2008年5月22日，离休干部朱老太到海淀区银都大厦三层的
