案例分析
封闭式管理小区业主遭窃物业公司也要担责
号称是封闭式管理的住宅小区，又有保安巡逻，可家里仍遭小偷光顾，业主受到的财产损失由谁来负责？爱民区法院最近对一起因业主被盗而引起的赔偿案件作出了一审宣判，物业公司被判担责两成。 【案情】 2006年1
楼上淋浴楼下渗水 法院判拆除私装洁具
家住上海市海宁路某旧式里弄房屋底层后厢房的诸阿姨与居住二楼亭子间的路某是多年的老邻居，原本一直相安无事。2007年，路某的房屋转由其弟路先生居住。因没有独用卫生设施，路某便径自在所住房间内另行安装了淋浴
业主摩托车被盗 未缴停车费法院判物管无责
业主停放在小区内的摩托车被盗，物业公司是否承担赔偿责任？近日，家住隆昌县春光花园小区的业主彭少安，将隆昌县睦鑫物业管理有限公司告上法庭，理由是物管保安失职，要求赔偿其损失共6095元。经过隆昌县法院审理
深圳豪宅遭小偷“光顾”业主怒告物管
案情回放：盗贼用门卡直接进入小区 业主家中失窃损失1.35万 原告：林某 被告：深圳市某物业管理有限公司（以下简称某物业管理公司） 原告林某是深圳某高档小区的业主。被告是一家从事住宅小区物业管理的企业
深圳一电动车失窃 车主状告管理处
因为电动车在小区被盗，宝安区弘雅花园的住户把管理处和管理处所属的物业公司告到了法院，索赔1630元。昨天，该案在深圳中院二审开庭，此前一审判管理处赔偿900元。提起诉讼的邓女士是宝安区弘雅花园二期的租客
外籍醉汉敲错家门辱骂 房东诉物业
深夜，熟睡的徐先生被一阵猛烈的敲门惊醒。他在无法劝走敲错门的外籍醉汉时，徐某说还按不响屋内对讲机，通知小区保安前来处理醉汉。事后，徐某以复欣物业管理发展有限公司(以下简称：复欣物业公司)不能保证业主对
物业公司究竟需要承担多大的维修义务
众所周知，小区的物业公司在向业主收取物业管理费的同时，不仅肩负着管理小区卫生、维护小区治安等责任，而且对小区内的一些建筑物还负有维修的义务。这里提到的“一些建筑”究竟指的是哪些建筑？对于这个问题，业
物业雇佣无证电梯工 出事故被迫担责
一天傍晚，家住右安门开阳里六区的4岁小女孩李某和奶奶在楼下玩耍，小女孩因口渴想回家喝水，奶奶将她送进电梯，叮嘱她自己回家喝水。新上岗才两天的电梯工因操作失误，错把住五楼的李某送到了九楼。走下电梯的小
车被人放火 业主告物业败诉
某小区业主张先生，因其停在小区里的私家车着火，致该车报废，故将物业公司诉至法院索赔。记者上午从中获悉，延庆法院认为物业公司并未向张先生收取泊位维护费用，故驳回了其诉求。事件详情：2010年2月某日
倒车被戳破轮胎 物业是否担责？
昨日，武汉某市民陈先生反映：前几天去水岸星城的亲戚家办事，将车停在G6栋楼下的车位上，不料倒车时，左后胎被车位间的隔断戳破了，他要求小区物业赔偿一个新胎，遭拒。对此，该小区物业主管刘先生解释，陈先生
沈阳：业主失窃物业无法提供监控录像要担责任
不久前，小林新买了一台崭新的电动自行车，用于上下班使用。一天早上，小林到小区公共场地上开启自己电动车，却发现车子不见了。于是，小林马上找到了物业公司。小林认为，既然售楼广告上讲的24小时保安服务、电子
业主在小区里被歹徒打伤 物业为啥不赔偿
不久前，业主卢先生夜间回家时，在高层电梯里被歹徒用砖头砸伤。卢先生遂向人民法院起诉，状告物业管理公司违约，未尽到安全保护的义务，要求物业公司赔偿其损失。法院认为，由于双方在合同中对保安服务的内容未
业主车辆被盗 法院判物业费折价
家住北京丰台的杜先生在小区丢失电动自行车后，认为物业公司未能尽到管理义务，拒交一年物业费。物业公司将其诉至法院，要求判令杜先生缴纳物业费、垃圾清运费、公共区域照明费及滞纳金共计2761.33元。近日，丰台
业主出租别墅 物业告上法庭
中国物业服务网(Pm86.com)讯：安徽省城的姚女士将自家200多平米的别墅楼租给外地一家公司，物业公司以其改变房屋用途、违反管理公约为由将业主告上法庭，要求姚女士恢复房屋原本用途。近日，合肥市庐阳区法院审理
从法律的角度看待小区失窃事件
住宅小区业主失窃，到底由谁负责？这个问题一直困扰着物管公司和广大业主。由于我国还没有出台关于物业服务治理的直接相关法律，所以各地区物业服务治理的活动只能与各地方的法规为准则。法规，是各地方以其它
小区停车受损该不该赔？ 律师：物业如有明显过失则可索赔
9月13日晚11时45分，吉祥苑小区的长沙高原红物业管理公司晚班保安再次脱岗，小区大门无人值守。近期，本报推出的关注物业管理报道，引起广大读者的共鸣，小区内汽车被划伤、电动车受损或被盗，物业公司该不该赔
四岁幼童滑梯坠落 法院判定物业赔偿
2009年7月，小昊昊在姨奶奶的带领下来到某小区的健身场所玩耍。刚满四岁的小昊昊爬上了一米多高的滑滑梯，忽然从上面摔了下来。家长迅速将受伤的小昊昊送往马鞍山市人民医院就诊。医生诊断为左肱骨髁上骨折伴随肘
两岁女孩被夜景灯烫伤 家长状告物业公司
去年8月，一名两岁的小女孩被居住小区里的夜景灯烫伤双手，女孩的母亲认为小区的物业管理公司没有尽到对公共设施的管理义务，于是将物业公司告上法庭，索赔15000余元。近日，湖里区人民法院禾山法庭对这起案件开庭
给朋友帮忙却摔伤 物业公司赔偿17万元
温某在给同事郭某家帮忙操办丧事时，不慎摔进地下通道，造成七级伤残。温某认为郭某所在小区的开发公司（以下简称开发公司）、物业公司、郭某三方都有责任。于是，温某把三方起诉到法院，希望三方共同赔偿其损失2
