案例分析
“生病”单元门夹断手指 居民状告物业获赔偿
近日，松北区人民法院作出判决，物业公司对张大娘夹断手指一事负有一定的责任，赔偿张大娘医疗费、护理费等2500余元。
孕妇池塘边散步失足溺亡 物业担责10%赔了1.7万元
怀孕8个月的王某在金坛某村池塘边散步，不慎滑入河中溺水身亡。近日，金坛法院审结了这起人身损害赔偿纠纷。被告某物业尽管在水塘周围设置写有“禁止游泳”等的警示标志，但该警示标志不醒目，作为池塘的管理者未能尽安全保障义务，缺乏必要的防护措施，应承担事故的次要责任
外墙漏水业主拒交物业费 法官提醒注意外墙保修期
近日，家住某小区的张先生遭前物业公司起诉，要求张先生支付2007年至2009年拖欠的物业费用计8000元。南长法院法官审理发觉，小区住宅外墙保修和渗水问题处理值得市民注意。
白领滑倒茶水间物业赔5.8万
胡女士到公司所在楼层的茶水间泡茶,离开时因地面积水而滑倒,构成十级伤残。胡女士认为,物业公司作为该楼层茶水间的管理者未尽到安全保障义务,要求物业公司赔偿医疗费、误工费等总计12万余元。庭审中,物业...
不满物业在楼下地下室办公 业主起诉获赔1.8万
物业之家Pm86.com讯：物业公司在居民楼的地下室办公，使居民的生活受到严重影响，业主徐女士将物业公司起诉至顺义法院，要求物业公司赔偿损失9万余元，并从地下室搬出。近日，顺义法院判决部分支持了徐女士的...
租户小车在物业眼皮底下被盗 向物业索赔20万
2月1日下午，长沙市韶山北路紫金苑小区，很多业主将车停在小区的坪内。时间：2010年2月1日上午9：00地点：长沙市雨花区人民法院一辆价值40万元的小车停在小区内夜间被盗，监控录像恰巧记录了这一切。车主认
如何看待业主的“私家花园”搭建
时间：2005年某月某日地点：**别墅小区人物：**室**业主投诉方式：来电投诉事由：业主反映，在其自家花园内搭建葡萄架时，遭小区管理部工作人员干涉，且工作人员态度恶劣。事件经过及处理：1、
物业保安的痛――李先生助动车偷盗案分析
时间：2005年×月×日地点：某小区人物：李先生兄弟二人，物业公司保安甲、乙、丙某小区业主李先生骑助动车回家，将车辆停放在3号楼底下时，被小区巡逻的保安甲看见，根据小区车辆停放规范，保安甲要求其将
酒店拖欠电费拒交 物业代缴获追偿权
业主、经营户与物业之间应和谐相处，社区生活会更美好。物业代收代缴电费，方便了业主和经营户，但一酒店拖欠电费长达一年零四个月，物业无奈之下只好代缴。2月24日，江苏省泗洪县人民法院对此案作出了一审判决，
怀疑物业多收费 业主拒交两年多
虽然已经签订了服务协议，但因为不满物业公司的各项收费项目和收费标准，业主一直拖欠物业费。多次催收无果后，物业公司将业主起诉至兴宁法院。案件开庭审理后，法院兼顾双方利益，做出了令双方都认可满意的判决。
徐州30位业主拒交物业费 被判支付96余万元
小区业主自上房后拖欠管理费长达两年之久，物业公司无奈之下将30位业主起诉到法院。徐州鼓楼法院近日审理了该起物业服务合同纠纷案件，判决30位业主根据居住面积向物业公司支付共拖欠的物业服务费用961200元。2
两物业闹纠纷 诉讼时效成关键
近日，北京市石景山法院审结了一起追缴物业费纠纷，海特物业将昔日的合作伙伴松雷物业告上法庭，索要1997年至今的部分物业费用。最终，法院支持了近两年的公共设施维护费及绿化养护费共计13万余元。 原告海特物
未尽安保义务 业主被盗物业也担责
中国物业服务网(Pm86.com)讯：2010年4月20日，江先生下班发现家里被翻得乱七八糟，现金、首饰、笔记本电脑都不翼而飞。由于公安部门一直未能破案，江先生遂向小区物业公司索赔。物业公司认为他们在发现原告家中被
家中财物被水泡 法院判物业担责
房屋内给水管道突然爆裂，造成李某家中全部受淹，多数财产受到损失。李某将小区物业管理公司诉至法院。近日，北京市昌平区人民法院判决物业管理公司承担赔偿责任。昌平区法院经审理查明，李某家中卫生间供水主管
保安监守自盗 业主拒付物业费败诉
保安监守自盗，物业公司索要服务费遭到拒绝，随即诉至法院。被告天成公司很气愤：家贼难防，还要付物业费？于是，反诉要求物业公司赔偿损失。日前，虹口法院一审判决，判令天成公司支付保安服务费，同时也支持其要
单位分配房不该缴物业费？法院：房改房也应缴
业主黄某通过单位分配取得房屋，房地产登记簿上明确登记为房改售房。这在黄某看来，小区物业公司应当按照房改售房的标准收取物业管理费，并据此拖欠物业管理费，被物业公司告上法庭。近日，笔者从上海市第二中级法
埋怨服务不到位4年不交物业费 24名业主败诉
日前，烟台开发区某居民小区的24名业主，因拒交物业费遭到物业公司起诉。法庭上，业主们颇有冤屈：物业公司服务太差，所以大家才不交费。法院经过审理，最终判决 ：物业费不仅要交，还要交滞纳金。 物业：四年不
业主家小孩意外触电受伤索赔案例
事件经过：孙某（男，10岁）在家玩耍时发现阳台旁边的树上有小鸟，用身边的铁条去打小鸟，结果被挂在树上的折断的高压电线所吸而触电受伤。孙某的父母向法院提起诉讼，要求物业管理公司和电力公司共同承担赔偿责
提高法律意识 规避物业服务风险
物业服务企业在日常工作中，业主、客户等遭遇第三方侵害以致引发各类诉讼的风险时有发生。在此类事件中，物业服务企业无论是否存在过错，都有可能因此陷入旷日持久的纠纷或诉讼中，给企业的日常经营工作带来很多困
业主家中失窃物业公司应否赔偿
家中财物被盗贼搜刮一空，到底物业公司有无责任，索赔是否获法院支持？梧州市市民黄先生认为小区物业管理公司应对此负责，于是把小区物业公司告上法庭，要求其承担自己家中失窃的相关赔偿责任。二审法院认为，小区
