案例分析
物业管理不到位，物管费用应减收案例
物业管理不到位，物管费用应减收案例因不满物业管理，市民殷先生拒绝交纳物业费用被告上法庭。近日，镇江润州区法院审理认为物业公司管理存在质量瑕疵，判决物业公司减收部分物管费。2008年，殷先生购得镇江市区住房一套，房屋建筑面积为112.8平方米，按0.6
火灾导致两住户死亡，物业公司赔30万
火灾导致两住户死亡，物业公司赔30万近日，无锡市中级法院终审判决一物业公司对小区火灾造成一住户两人死亡案承担部分责任；物业公司赔偿死者亲属死亡赔偿金、丧葬费、精神抚慰金30余万元。该判决借鉴了我国最新颁布的《侵权责任法》有关惩罚性赔偿的规定，终审判决
宝马扯丢“耳朵”车主损失近2万元 物业成被告担35%
进出车库的门锁坏了，导致窃贼可以轻而易举地进入车库盗窃车辆的后视镜。为此，宝马车主陆某损失了近2万元。陆某认为，物业公司对此负有全部责任。法院经过审理认为，物业在管理方面存在疏漏，负有35%的责任。
物业服务无小事案例：粗心的不关门的业主
物业服务无小事案例：粗心的不关门的业主5月25日凌晨1点40分左右，锦上城夜班安管员吴泉文巡查楼层时，发现3-803的门开着，屋内没有灯光。吴泉文于是用对讲机及时通知领班，领班杨坤成到位后按照工作程序及时进行了处理——联系业主并在征得业主同意后进入房
业主家中失窃物业公司该不该赔偿案例
业主家中失窃物业公司该不该赔偿案例案例：2000年11月，原告购买了位于北京市西城区某房屋一套，2001年3月1日，原、被告就该房签定了“房屋委托管理合同”该合同约定：被告负责维护小区的公共秩序，包括巡视、门岗值勤、盘查可疑人员；被告方违反合同的约定
小区内受伤 物业担何责
近年来，随着大型居住社区的迅速崛起，物业管理服务纠纷日益增多，物业管理公司和业主之间的矛盾日渐复杂。业主在小区内遭受人身伤害，物业管理公司应承担责任吗?北京市昌平区人民法院近日结合典型案例对该问题进行了分析。
“24小时安保小区”进贼 业主家失窃物业赔2000元
家中被盗6万元，小偷一直没抓着，女房主将小区物业公司告上了法院。8月8日，沈阳晚报、沈阳网记者从法库县人民法院获悉，因物业公司没认真履行职责而被判承担赔偿责任。
两住户遭入户盗窃 物业未尽职赔偿6万余元
小偷持业主卡骗过保安，堂而皇之进入小区，连续溜门撬锁盗走住户钱财。案发后，被盗的两住户以物业管理公司未尽安全保障责任告上法庭。近日，小区物业管理公司因未尽到安全保障义务被判承担三成责任，赔偿两住户共计6万余元。
电梯发生事故，物业公司要承担举证责任吗
电梯发生事故，物业公司要承担举证责任吗？家住某高层住宅小区的Q女士，在乘电梯下楼时，电梯突然向下坠落，之后又极不正常地上下升降多次。惊恐万分的Q女士因站立不稳，摔伤了腰部，后被送到医院治疗花费医药费若干。Q女士认为，小区物业服务公司维护电梯不力，应对
小区车位无产权，购买被判无效
小区车位无产权，购买被判无效小区车位能随便购买吗？答案是否定的，因为你得先看车位有无合法产权，没登记的车位买卖就属于无效交易。昨日，深圳中院二审一起因车位引起的纠纷引人关注。购买了11年的车位一朝被莫名抢走，原来车位没有产权登记，当初的购买属于无效。
近3年拖欠4000元物业费 业主被法院判令限期缴费
因不满物业公司服务，家住武汉某经济适用房小区的顾先生，近3年不交物业费，被物业公司告上法庭。法院判决，顾某十五日之内，向湖北某公司支付拖欠的所有物业费。
小区监控年久失修业主被盗物业担责
小区监控损坏一年之久竟无人维修，小偷大胆光顾业主家中致其损失惨重。业主将小区物业告上法庭，要求赔偿自己全部损失。近日，上海徐汇区法院经开庭审理，依法判决物业公司酌情赔偿业主损失3000元。
怡锦园物业费上调案例始末
怡锦园物业费上调案例始末怡锦园小区位于丰台区邻枫路5号，占地面积2.57公顷，建筑面积16.8万平方米，收费面积11.73万平方米，共有小区居民1190户。自03年9月首位业主入住后至2009年共六年多时间，物业公司驻怡锦园管理处共有员工43人，其中
联发物业的物业费上调实践案例
联发物业的物业费上调实践案例联发?新天地小区是厦门联发（集团）物业服务有限公司（下简称“联发物业”）2006年接管的项目，多年来荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“福建省物业管理示范住宅小区”、“厦门市物业管理示范住宅小区”、湖里区第二届“文明物业”
物业服务质量存瑕疵 法官调解物业费打六折
7月10日，江西省奉新县人民法院审结了一起物业服务合同纠纷案，小区物业将拖欠两年的物业费的李女士诉至法院，而李女士却拿出物业公司服务质量差的证据，作为其拒付物业费的依据。近日，经承办法官组织调解，双方自愿达成了协议。李女士向物业公司支付物业费2197元
一岁多女童殒命小区景观池 开发商承担40%责任
连江一岁多的女童趁奶奶不注意偷溜出去玩，最后被发现溺亡在小区景观池内，2012年8月，法院作出终审此案，物业公司和开发商承担40%责任。而父母未尽监管责任，应承当主要责任，承担60%责任。
家中被盗业主拒交物管费 物业公司状告业主胜诉
因为5年前家中曾经被盗损失5000余元财物，王先生在接下来的几年中一直拒交物管费，最终被物业公司告上法庭。虽然他自认为拒交有理有据，但最终仍输了官司。记者昨日从芙蓉区法院获悉，法院近日审结此案，判决王先生支付欠缴的物管费和违约金共计6000余元。
小偷摸进家财物被盗 业主状告物业获赔两万元
家中突然遭窃，十余万财物丢失，就连保险柜都被小贼偷走，这事让谁碰上都很揪心，莱山一住户就深受被盗一事的困扰。尽管事后窃贼被绳之以法，但为了挽回损失，业主将小区物业告上法庭，称其未尽到安全管理义务。最近，在法院的调解下，业主获得两万余元的赔偿。
物业管理公司因不作为而被判赔案案例分析
物业管理公司因不作为而被判赔案案例分析[案情]2002年5月的一天,6岁的小明和另外三个小朋友——9岁的小杰、10岁的小红、11岁的小勇在某花园小区的一栋住宅楼后面玩耍,从一间堆放杂物的临时搭建的小房子里,孩子们发现了几个放天那水的小铁桶。孩子们用木
物业公司五心服务案例
物业公司五心服务案例贴心服务：每月月中和月末两次电表余量的查询，避免了突然停电给业主带来的困扰。客服员在连续两次的查电表工作中，某住户都没有及时缴纳费，再次查询时电表读数剩余是两度，客服员再次上门告知，但家中无人，客服员选择打电话的方式告知。客服员将
