案例分析
业主轿车被盗，小区物业该不该赔？
2012年年底，王先生通过物业公司，在小区楼下租了一临时停车位，如数交了一年的停车费。然而，今年5月某个夜晚，下班回家的王先生习惯性地将爱车停放在了自家停车位上。次日上午，外出办事的王先生发现，自己的爱车竟然离奇丢失，这让心急如焚的王先生，非常恼火。
楼道玻璃砸伤人 法院判属物业失职需担责
张先生爱人在北京市海淀区某小区内经营小吃店。某日刮风，其帮爱人收拾东西到屋内，小区1号楼高层电梯间玻璃掉落将其手砸伤，其与小区物业公司协商不成，以物件脱落、坠落损害责任纠纷为案由将物业公司诉至法院。近日，北京市海淀区人民法院审结该案，判决物业公司赔偿
房屋空置物管全额收费？业主起诉讨赔偿败诉
因为物管费的问题，大渡口区松青路一小区业主李强将小区物管告到法院，要求物管退还一半物管费并索赔三倍赔偿，因为他称自己的房屋长期空置，而物管却全额收取物管费，这不符合相关规定。昨日，记者从大渡口区法院获悉，因无证据证明自己的房屋长期空置，李强的诉讼请求被驳
老人猝死单元楼门前物业有责？家属起诉被驳
因父亲在凌晨归家途中猝死在单元楼门前，何先生将小区物业公司诉至法院，要求物业公司赔偿86万余元。昨日，大兴法院对此案进行了公开宣判，驳回了何先生的诉讼请求。
物管案例--业委会告了原物业公司160万物业费成“糊涂账”
物管案例--业委会告了原物业公司 160万物业费成“糊涂账”因为管理不善，物业公司被业主“赶走”的情况时有所见；因为物业费账目不清，业主将物业公司告上法庭的，至今在无锡出现了第一例。昨日，威尼斯花园一期的业主委员会委员黄煜祺向记者反映此案的相关情况。
物管案例--小区树断枝砸伤墙外人，管理不善须承责
物管案例--小区树断枝砸伤墙外人，管理不善须承责墙内树断枝砸伤墙外人刮断的树枝砸伤头部。因为这棵树长在非物业小区,绿化部门、产权方和社区方面均表示不属自己管辖范围。家人最终放弃索赔,“都是大风惹的祸,我们自认倒霉吧。”大风天干活树枝砸伤头部昨日13时
物业案例：业主与业主直接对簿公堂
物业案例：业主与业主直接对簿公堂案例：王某与李某是邻居关系，2004年7月中旬，王某未将其空调室外机安装在物业指定位置，而安装在正对李某房门的位置，空调机启动后，热风从窗户吹进邻居房内，加之噪音影响，扰乱了李某的休息。所以李某就一纸诉状将邻居王某告上
物业案例：小区安全防范义务只是协助义务
物业案例：小区安全防范义务只是协助义务刘某将自己的摩托车未加防盗装置就停放在了小区内，等第二天上班时，刘某发现自己的摩托车已不在停放点了，便立即报了警，但至今未破案。今年10月，刘某起诉至法院，请求法院判令物业公司赔偿摩托车的损失。分析：刘某在入住后
物业案例：楼上空投垃圾惊扰好梦
物业案例：楼上空投垃圾惊扰好梦今年6月4日，万邦都市花园业主沈小姐在业主论坛内发表了致楼上邻居的一封公开信,据公开信中描述，6月2日半夜12点，一袋种类齐全的垃圾突然落在院子里。这包意外的“礼物”令沈小姐与丈夫睡意全无。夫妻二人将垃圾一一“搜查”，最
物业案例：一楼葡萄架“方便小偷”
物业案例：一楼葡萄架“方便小偷”为了将自家的庭院设计成田园风情，家住春申万科一楼的某业主在庭院里搭建了一个约两米高的葡萄架，而这一举动却引起了楼上邻居杨女士的强烈不满。杨女士认为，底楼两米高的葡萄架直接伸向自家的窗户，其顶端距离二楼卧室窗台下沿仅仅大
物业案例：屋侧设垃圾站拒交物管费败诉
物业案例：屋侧设垃圾站拒交物管费败诉因物业公司在自家门口设立了垃圾站，柳女士拒不支付物业管理费。今年8月14日，闵行区人民法院作出柳女士支付物业管理费934.63元的判决，对物业公司要求柳女士支付滞纳金的诉请未予支持。柳女士入住小区后，发现物业公司将
业主遭入室盗窃 物业公司被判违约赔三成
2012年6月4日下午3点，李太太锁好门外出。不想，5点多孩子回家后看到房锁被撬开，屋内翻乱。李太太赶回，发现衣柜里的元宝银锭等饰品已消失不见，这些价值共9700元。李太太当即报警，但破案一直没有进展。李某夫妇认为物业公司没做好安保，责任不可推卸，应赔偿全部损失。
公司“散伙”不交物业费 房东被判连带担责
房东将商铺出租给一公司经营，因公司“散伙”，不但租金收不回，还被物业公司告上法庭，向其追讨物业费。11月4日，江西省吉安市青原区人民法院审结了这起物业费之争的纠纷，判决租赁方源吉公司支付拖欠的物业服务费5600元，而房东刘新生承担连带清偿责任。
停水未及时通知 物业赔付业主水淹部分损失
小区停水，物业未及时通知，业主家打开水龙头未关闭，导致来水后家中被淹。市中级法院昨日二审判决，支持业主部分请求，判处小区物业承担20%损失。
住宅小区植入广告收益如何分配典型案例
住宅小区植入广告收益如何分配典型案例城市居民住宅小区以其超高的人员密集性，越来越受到广告商的青睐。尤其是众多中高档小区的电梯、路灯杆、灯箱、墙壁、楼层牌以及停车场入口等处，花样繁多的广告你方唱罢我登场，小区已经成为商家必争的广告战场。但是，对于这些铺
家中被盗可否拒缴物业费
物业之家近日接通一个电话，来电的某先生称自家私车被撬窃，损失数万元之巨。由于物业在该区域未装摄像头，他认为物业有难以推卸的责任，因此拒交物业费。为此事，物业反复上门、致电，导致某先生不胜其扰。小编答复的意见很中肯，该交的物业费必须交，对物业责任如何追究
承租人拖欠物业费 业主被判承担连带责任
租赁商铺的超市长期拖欠物业服务费用被物业公司告上法庭，张某作为业主也被列为被告。11月25日，兰州中院对该案进行终审宣判，维持原判，某超市向物业公司交纳物业服务费用，出租者张某对此担负连带交纳责任。
物管案例--小区业主丢车该谁负责
物管案例--小区业主丢车该谁负责《药都时空》帮您办事。现在我们所在的位置是在市区的文景苑小区，就在4月17号的凌晨，这个小区的多辆电瓶车的电瓶被盗，多户住户受到了小偷的光顾。王坤是文景苑小区的居民，昨天早上，她准备骑电动车出门，发现楼下的电动车被人撬
小区一楼住户要不要交电梯费
小区一楼住户要不要交电梯费住在一楼，进出家门不乘电梯，为什么要交电梯使用费呢？业主陈女士表示不能理解：“我们和住在十几楼的业主一样缴纳电梯使用费，我觉得不公平。”不乘电梯要交电梯使用费，不少住在一楼的业主和陈女士一样感到“委屈”。与此同时，其他楼层的
