案例分析
楼道“不干净”能否拒交物业费 法庭判决交
小区内垃圾清理不及时或是不彻底，相信是不少市民常常会遇到的问题，那么业主能否以此理由拒绝交纳物业费呢?近日，常德市安乡县法院开庭审理了一起物业服务合同纠纷案件，依法判决业主拒绝交纳物业费的理由不成立...
大楼装修阿婆摔伤 小区物业担责70%
70多岁的陈阿姨，去年10月在厦门岛内一小区内被地上铺设的塑料地纸绊倒摔伤，多次就医后，左手至今仍无法正常活动。陈阿姨认为是该小区物业疏于管理给自己造成了伤害，将该小区物业公司告上法庭，讨要赔偿。
【案例】漏雨 不交物业费
案例2010年1月2日业主宋某与北京市某物业公司签订了《前期物业管理服务协议（住宅）》，根据合同约定，某物业公司为宋某所居住的小区提供物业管理服务，宋某按年向物业服务公司交纳物业服务费。合同签订后，某物业公司向宋某所居住小区提供物业服务，宋某因对物业...
紧急情况下物业管理人员是否有权破门而入吗
案例1：某小区一住户家在炖砂锅，在煤气没关的情况下便出去，因时间过长导致窗户、阳台都在冒黑烟。物业公司接到报警后，立即派员赶到出事的住户门口，但无人回应。而此时烟味越来越浓，又有物品烧焦的味道，似有...
饭店油烟扰民,业主告物业获赔三千
6月5日是世界环保日，昨天，南京中院召开新闻发布会，通报了南京市两级法院自2014年以来环境资源案件的审理情况。饭店油烟污染物业公司赔偿业主三千2010年7-9月，荣程物业公司将四间门面房分别租给杨某某、黄某某...
雨后房屋漏水 开发商和物管要担责吗？
近期东莞时常被暴雨笼罩。南都记者 方光明 摄从5月开始，东莞开启倒水模式，时不时我们就能欣赏到窗外的“无敌海景”。不过，也有一些倒霉的业主，家中就有涓涓细流……房屋漏水是谁的责任?不要直接回答是老天...
地下车库进水车“泡汤” 物业被判担责三成
暴雨来临时，物业若防范、抢险不到位，导致车库被淹，业主的车受损，需担责。资料图近期正是厦门暴雨多发的季节。停在地下车库的车子被淹，遭遇这样的倒霉事，业主们该找谁讨说法呢?昨日，思明区法院公布相关案例...
【案例】物业服务费的追索与抗辩
【案情】河南省郑州市中原区人民法院日前审结一起因业主长期拖欠物业服务费形成的民事纠纷，经法院判决，业主任某应当向郑州某物业管理公司支付物业服务费用。郑州某物业管理公司经房地产公司委托并签订合同，自2002年1月25日起对位于郑州市农业路西段的某花园小...
小区路面有胶水业主摔伤 没及时提示物业赔2万多
小区道路上不知被谁撒上透明建筑胶水，使得业主张女士不慎摔伤。5月29日下午，记者从金凤区人民法院获悉，物业公司因未设立警示标识或安排人员在场进行提示，最终赔偿张女士各项损失2.2万元。去年6月27日上午，张...
福州一业主9年未交物业费 被物业公司告上法庭
福州市一小区业主拖欠了9年多的物业费，被物业公司告上法庭。近日，福州市中院终审此案，判该业主支付拖欠的物业费1.2万余元;物业公司服务有瑕疵，该业主不用交违约金。2001年4月30日，福州金三丰房地产开发有限...
7旬老太脚踩塑料纸摔成10级伤残 物业被判赔2.68万
5月31日讯 据厦门晚报报道，74岁的陈女士在小区大堂摔倒，她责怪物业公司铺的塑料纸太滑，也没有任何提醒，于是，一纸诉状将物业公司告上了思明区人民法院。事情发生于2014年10月15日，陈女士与家人走进体育路边...
物业服务中的安全防护9类风险
物业服务中的安全防护9类风险2006年12月底，南方某小区一名物业员工在为业主安装窗帘时，不慎从高空坠落。当场死亡。在这样意想不到的事故、悲剧发生后．我们常带着遗憾思过：如果那位员工作业前系好安全带就好了；如果有另一位员工在现场协助他就好了。但所有事
物业公司不提供相应的物业服务业主是否有权拒交物业管理费?
近日,家住济南市天桥区盛世名门的王先生来电,说收到了小区天房物业的律师函,要求其缴纳拖欠一年近2000元的物业费,逾期不交就将王先生诉诸法庭,而小区内不少业主,也都收到了这样的律师函。
案例探讨：小区有宠物，业主该不该拒交物业费
案例探讨：小区有宠物，业主该不该拒交物业费我们经常在收费的过程中听到业主这样说："我养我的小狗，我养我的小猫，这都是我自己的业余爱好，我碍着其他业主什么事了啊？更可气的是，养宠物竟然还影响了他们的生活、影响了小区内的公共卫生。我们交了那么多物业费，都
通风管砸坏轿车 物业赔偿近8万
通风管道脱落掉下，砸坏了停在小区地下车库的奔驰车和宝马车。谁该为车辆损失“买单”?车主与物业公司产生分歧(详见宁波日报1月16日A8版)。协商无果后，两位车主将物业公司告上了法庭。
物业公司与业主为百余元物管费暗战到底 双方两上公堂激烈争辩物管三番公开业主信息
由于小区缴费率偏低以及一系列原因，中正物业已于2014 年底撤出蓝波湾。不过，由于拖欠物管费引发的纠纷却没有随之结束。2015年1月4日，蓝波湾的梁女士以中正物业公司张贴没有生效的判决书、公布了她的地址和身份证信息从而侵犯了隐私权为由，将物业公司告上法庭。
污水泵噪音证据不足 业主拒交物业费败诉
郭某是通州区某小区业主。自2007年至今，郭某连续8年拒绝交纳物业费。2015年2月，该小区物业公司向通州区人民法院提起诉讼，要求郭某一次性交纳拖欠的物业费近2万元。究竟是何原因致使郭某连续8年拒交物业费呢?面...
停车场道闸砸伤业主 物业称无责但赔了6800元
4月22日中午，惠阳淡水万城小区业主黄先生在小区停车场步行出来时不慎撞上了停车场入口处的道闸，导致嘴唇破裂被缝5针。随后，黄先生找小区物业索赔1万元遭拒后，他用小车堵住小区停车场进出口7小时。昨日南都记者了解到，经过协商，小区物业妥协，补偿黄先生6800元。
电梯故障致孩子10级伤残 物业公司被判赔80余万元
随着电梯这种便利的短距离通行工具的大面积存在，很多人在上下楼梯的时候就不会再选择走楼梯。但是近年来，电梯事故的频发给人们敲响了警钟，不是高科技的产品就没有出错的时候，特别是面对没有完全自我保护能力的孩子时，遇到这一类的电梯事故往往会受到比较大的伤害。
大风刮倒铁围栏砸坏车 非不可抗力物业要担责
大风刮倒物业公司铁围栏，致使业主车辆受损，是否属于不可抗力？责任谁来担？2015年4月22日，黑龙江省大庆市高新区人民法院对这起财产损害赔偿纠纷案进行了公开宣判,判决被告大庆俊才物业管理有限公司赔偿原告汪某修车损失2645.16元，驳回原告其他诉讼请求。
