物业经营经理职位说明书

职位名称：物业经营经理

所属部门：物业部

编制：1人

直接上级职位名称：物业总监

直接下级职位名称：现场管理经理

合同期限：1年签一次

1、本职位的主要在职资格

年龄区间：

性别：

身高：

最低学历或受教育程度：

最低工作经验：

技能要求：

2、本职位的工作环境特点：

3、本职位的主要管理权限

人事权限：

资金权限：

行政决策权限：

4、本职位的工作职责或主要工作内容：

4.1、在公司高层领导下，全面负责物业公司下属各物业单位的各项经营管理工作，直接对物业公司领导承担经营管理责任；

4.2、制定本部门经营工作计划报公司领导审批后执行；

4.3、在公司整体经营管理方针之下，制定本部门的经营管理标准、目标；

4.4、熟练的掌握各物业铺面的出租及经营情况，指导现场管理；

4.5、组织下属各物业单位对租金的催交、催收工作；

4.6、共同处理重大客诉问题及突发事件，并报公司领导；

4.7、组织指导业态市场调查；

4.8、组织对各物业进行定期商户服务培训；

4.9、负责对各物业单位出租铺面及合同的洽谈、审核、报批；

4.10、布置营销策划部门组织实施公司各物业单位各类促销活动；

4.11、为公司的发展方向，公司的经营决策能够做出非常有用的意见跟数据；

5、本职位的主要考核标准

5.1带领本部门全体人员达到本部门的质量目标要求；

5.2完成每月的租金回收。