物业辖区楼宇结构安全管理制度
发布于 2015-10-23 17:00:00
物业辖区楼宇结构安全管理制度
一、楼宇结构对楼宇的安全有着重大影响，不得随意更改、破坏，否则，物业管理员有权制止其行为。
二、物业使用人、住户不得擅自扩建拆除墙壁、梁、柱等主体，不得擅自开窗户，或加建建筑物（例如：外墙装铁笼，檐棚，平台或天台上加建建筑等）。空调机不得装挂在外墙。室内装修，必须先申报装修方案，经管理部审核同意后方可进行。
三、天花板外墙如有漏水，应立即通知有关住户协助修理。
四、在巡楼时发现下列情况，应立即向上级报告并及时研究修理方案：
１、墙壁或天台、水池、水管有明显裂缝或混凝土爆裂；
２、气窗玻璃的爆裂；
３、楼梯边的铁栏杆松脱；
４、防火门及消防设备损坏；
５、内外墙壁脱落。
６、天花板脱落。
７、走廊地砖损坏。
五、住户安装的铁闸门不得掩出走廊、阻塞走廊等公用通道，不得阻碍他人的进出方便，否则按违章装修处理。
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