物业公司物品搬运、贮存、防护控制程序

1.0目的

控制物品的搬运、贮存、防护过程，防止物品在搬运、贮存、防护过程中发生变质或损坏。

2.0适用范围

适用于采购物资和用户提供的物品。

3.0职责

3.1仓管员负责物品的搬运、贮存工作。

3.2各部门相关岗位人员负责对用户提供物品的防护工作。

4.0工作程序

4.1搬运

A从供应商处将物品搬运到现场或在提供服务过程中需搬运物品时，注意认明实物、标识与出库记录或相关记录内容相符；

B仓管员或负责指挥搬运的人员应监督搬运人员使用合适的搬运工具，采用适当的搬运方法，防止物品在搬运过程中发生损坏；

C对易燃、易爆、易碎物品要做到轻拿轻放。

4.2贮存

A易燃易爆物品（如油漆、涂料等）贮存时按有关的法规进行，注意保持仓库干燥、通风，充分做隔离、防火、防爆措施；

B有防潮、防锈和防蚀要求的物品（如水泥、焊剂、钢管等）应保持存贮现场干燥通风，防潮，防雨；

C仓库内的物品均须分类存放、标识，同时注明入库时间，做账、物、卡相符；对不同检验状态的物品，必须对应相应标识的存放位置；

D办公室每月对库房贮存条件和物资进行一次全面检查，并做好记录。

4.3防护

A空置房屋或业主已办理入住手续而未入住的房屋，由楼管员作巡视检查，保持通风、干燥、完好无损；

B业主的邮件、邮包，由办公室负责保持无损坏，破损，无丢失；

C业主存放的各种车辆，应得到安全的存放位置，防止发生车辆的损伤、变形。

5.0相关文件

5.1《质量手册》

5.2《进货检验程序》

5.3出库记录