行政制度

物业管理有限公司行政奖罚标准作业规程

物业管理有限公司行政奖罚标准作业规程1.0目的规范行政奖罚的标准及奖罚程序，确保公司行政奖罚有法可依，适度合理。2.0适用范围适用于物业管理有限公司部门经理/主管（含）以下人员的行政奖罚处理。3.0职责3.1总经理负责公司员工和管理处员工记大过与记大

前期物业管理控制程序

1.目的 通过对前期物业管理的控制，确保房屋保持正常的使用功能，为住户提供良好的居住环境，满足住户的需要。 2.范围 本程序适用于公司开发工程项目的前期物业管理工作。

管理人员安全巡查工作制度

管理人员安全巡查工作制度一、巡查区域餐饮中心：食堂、营养餐厅水暖中心：浴室、热水泵房、洗衣房、锅炉房、清水泵房、地热车间房管中心：单宿、环卫、准物业管理医院：门诊抢救室、消毒室馨悦公司：食堂、酒店、加工厂二、巡查内容设施设备运转情况；安全用电、用水情

水泵房管理规定

水泵房是提供业户生活用水、消防用水的关键场所。为管理好水泵房，特制定如下管理规定：一、水泵房及地下水池、消防系统的全部机电设备由机电人员负责监控、定期保养、维修、清洁，定时进行巡回检查，了...

低压配电房安全操作规程

配电值班人员须经上岗培训，并取得上岗合格证，同时熟悉所辖供配电系统、高低压开关操作方法及母联动作流程后，方可执行本规程，本规程中低压指400V工作侧。一、操作准备工作1、穿戴好绝缘保护用品，...

设备机房防火规定

一、不得在机房内吸烟。二、维修工作中需使用易燃物品要事先消除火源，工作中要防止易燃物外泄。机房内不得存放易燃物品。三、需要动火作业时，由系统工程师填写机房动火作业申请表，工程主管签名同...

消防中心值班员岗位职责

一、熟悉并掌握消防设备、闭路监控、可视对讲机的使用性能，保证各种报警与救灾过程操作有序、准确迅速。二、作好消防值班记录和交接班手续，处理消防报警及事故。三、按时交接班，对值班记录、设备...

大厦消防主管岗位职责

1、消防主管在大厦防火责任人和消防机关的业务指导下进行工作。2、开展防火宣传教育，管理大厦义务消防队。3、制定消防训练方案，对义务消防队进行实战训练或演习，使大厦义务消防队做到防火工作常备...

管理处值班管理制度

一、管理处实行24小时值班制度，为住户提供服务。二、中午值班时间为11:30—14:00；夜间值班分两个时间段，即：17:30—22:00，22:00—8:00。三、客服文员负责8:00—11:30，14:00—17:30时间段值班电...

购物中心物业管理处经理质量职责

购物中心物业管理处经理质量职责1、直接上级：总经理，直接下级：管理处副经理。2、在总经理领导下，全面主持管理处工作，领导全管理处员工完成公司下达的责任目标和各项任务。3、参与公司例会，及时沟通信息，建立良好得部门间团结协作关系；主持管理处内部会议，协

购物中心物业管理处副经理（经理助理）质量职责

购物中心物业管理处副经理（经理助理）质量职责1 管理处经理，直接下级：管理处相关专业主管。2 经理领导管理处相关员工完成公司下达的质量方针、责任目标。3 协助管理处经理做好质量控制和各项管理工作。4 负责宣传贯彻《质量手册》和《程序文件》的工作，严格

购物中心管理处文员质量职责

购物中心管理处文员质量职责1直接上级：管理处经理。联系：各单位、部门文员。2负责处理来往质量文件、登记文函、归档和统计资料，有关质量文件送管理处经理阅示。3编制每月办公用品计划，做好领用发放保管工作。4负责确保管理处使用的质量管理文件为有效版本。5参

物业公司仪容仪表规定(十二)

物业公司仪容仪表规定(十二)为树立物业公司良好形象，培养员工的团队精神，现将物业公司着装规范做如下要求：第一条 头发--自然干净，不准头发蓬乱。男员工不准理怪发、剃光头、发不盖耳遮领。女员工刘海不可遮眼，头发应梳理整齐，不做怪异发型。第二条 面部--

物业公司员工礼仪礼貌与行为规范

物业公司员工礼仪礼貌与行为规范工作中最基本的礼节有两大类：一类是体现在语言上的礼节，另一类是体现在行为举止上的礼节。第一部分 语言礼节第一条 微笑（一）微笑面对每一天，以愉悦的心境迎接朝阳升起。（二）微笑面对每个人，以清朗的笑容温暖业主。（三）微笑面

物业公司员工工牌管理规定

物业公司员工工牌管理规定为理顺工牌流程，规范员工工牌的日常管理，特制订本规定，本规定所指工牌指所有员工的工号牌。本规定适用于所有部门。一、职责分工（一）公司行政人事部是工牌管理的归口管理部门，具体负责工牌的制作和各项目工牌的管理。（二）各部门负责本部

物业公司关于定期与员工沟通的管理规定

物业公司关于定期与员工沟通的管理规定企业的发展关键靠人才，为促进员工与企业的共同成长，及时了解员工动态，以及对员工的关爱，根据总公司要求，物业公司要求各部门管理人员建立员工沟通记录。一、沟通记录内容1、员工前一阶段的工作情况；2、在工作、生活中存在的

物业公司工装管理规定(八)

物业公司工装管理规定(八)为了规范工装申报、制作流程，明确工装配备标准，进一步加强工装的日常管理，充分利用期限内工装，现将有关内容规定如下：一、职责分工（一）行政人事部：负责工装的整体控制及管理（1）、负责组织工装统计及工装领用通知的发布；（2）、部

物业公司关于保证通讯畅通的管理规定

物业公司关于保证通讯畅通的管理规定物业公司为方便各部门员工的工作联系，根据公司规定相关岗位尤其是重要岗位均发放通讯补贴，但近期紧急事件处理过程中，与相关部门负责人联系时，手机均处于关机状态。这种行为不仅违反了公司规定，违背了发放通讯补贴的用意，而且一

物业公司办公器材使用管理制度(八)

物业公司办公器材使用管理制度(八)为了更好的管理本公司的电脑、复印机、电话和传真机，特制定本制度。一、电脑的使用管理1、责任到人：公司电脑专人专用，电脑及其外部设备实行定位安装、定位使用、定人管理。未经批准，不得挪作他用或借给他人使用。严格遵守电脑使

物业公司奖惩制度(十一)

物业公司奖惩制度(十一)第一条 总则为明确奖惩的依据、标准和程序，使奖惩公开、公平、公正，更好地规范员工的行为，鼓励和鞭策广大员工奋发向上，创造更好的工作业绩，特制订本制度。第二条 奖惩原则奖惩依据公司的各项规章制度以及员工的岗位职责、工作标准，实行