维修制度

商场设备设施、紧急停电故障处理流程

商场设备设施、紧急停电故障处理流程1.目的确保设备设施在发生紧急故障时商户的生命财产和公司利益得到有效保护。2.工作程序员工发现有应急情况时，应立即向部门领导报告，接报后立即通知相关人员到达现场。根据不同应急情况，做好应急处理行动过程的记录。--供电

商场设备/设施管理（维护保养工作）规范

商场设备/设施管理（维护保养工作）规范1.目的定期对房屋、设备（设施）维护保养和修缮，保持或恢复其使用功能。2.适用范围房屋、设备（设施）维护保养和修缮。3.职责维修班负责确保房屋、设备（设施）正常运行，延长使用寿命，降低管理成本，充分发挥各设备（设

商场供配电设备设施管理工作规范

商场供配电设备设施管理工作规范1目的保证供配电设备的安全运行，保证供配电设备操作正确性和安全性。2适用范围适用各商场高压配电设备、低压配电设备、变压器及附属设备的运行和操作管理。3职责3.1维修班电工负责供配电设备的巡检、记录、操作、清洁、异常情况报

商场给排水设备（设施）管理工作规范

商场给排水设备（设施）管理工作规范2.1目的确保给排水设备（设施）处于良好技术状态，保证生活、消防用水的需要。及时处理给排水设备（设施）故障，确保设备性能良好。2.2适用范围适用集团商场各管理部给排水设备（设施）的运行管理。2.3职责2.3.1负责给

商场给排水设备维修规范（二）

商场给排水设备维修规范（二）--确保商场给排水系统畅通，做好熟悉了解管道走向及各类闸阀的作用，掌握维修保养技术。认真做好〖疏通排污记录表〗及〖下水管道月度检查表〗。--检查泵座地脚螺拴上的螺母松紧，调整轴向间隙，旋紧螺母上的定位螺钉，压紧填料压盖。-

商场空调设备管理工作规范（三）

商场空调设备管理工作规范（三）1目的确保空调机组技术性能处于良好状态，及操作的正确性和安全性，保证商场正常供冷、供热。2适用范围商场各类空调设备的运行管理。3职责3.1空调工负责空调设备的操作、监控记录、异常情况报告、维修保养及设备房的清洁工作。3.

商场电梯管理工作规范（三）

商场电梯管理工作规范（三）1.目的确保电梯技术性能处于良好状态，保证安全运行。2职责2.1物业管理部负责电梯的日常运行、管理和清洁工作。3.电梯运行管理规程3.1电梯机房管理制度（上墙）--电梯机房是设备的控制中心，维修人员必须持证上岗，未经管理部门

商场电工主管岗位职责(二)

商场电工主管岗位职责(二)1 负责按培训、考核部门员工。2负责培养一名后备主管。3 直接对商场物业经理负责，负责辖区内设备的日常营运维护工作。4.负责商场楼层的各项日常工作安排，严格执行国家及商场的各项电气安全规程全责。5.负责拟订分管楼层的各项电气

商场电工领班岗位职责（三）

商场电工领班岗位职责（三）1 直接对商场物业经理负责，编制电工班年（月）度采购预算计划，报上级领导审批。2 拟订电工班的各项日常工作安排和工作计划，落实相关安全检查、整改工作。3 掌握并建立所辖项目内所有电气设备、设施的台帐，并不断进行完善；检查班组

商场设备领班岗位职责（五）

商场设备领班岗位职责（五）1 直接对商场设备主管负责，掌握商场内各类设备、设施的运行状况。2 负责实施管理设施设备的维修保养计划，保证这些计划按预定的规范、要求，按时、按质完成，监督外单位承担维保及设备维修项目，并组织人员密切配合以确保完成。3 负责

商场综合维修工岗位职责（二）

商场综合维修工岗位职责（二）1 严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好商场公共设备，确保设施运行正常。对厂商报修及时、热情、服务周到，保证修理质量，防止发生安全事故。2 按时上下班，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。3 管理好各项设

商场空调工岗位职责（二）

商场空调工岗位职责（二）1 熟悉中央空调的日常管理，了解国家的相关技术标准，熟练掌握中央空调系统设备的技术性能、确保系统正常有效运行。2 负责本商场空调主机及其附属设备运行的操作、监控、运行记录、维护保养等各项日常工作，认真贯彻落实岗位责任制和国家及

商场维修电工岗位职责（二）

商场维修电工岗位职责（二）1 严格履行维修电工职责及各项规章制度，维修、保养好商场公共设备，确保设备运行正常。对厂商报修及时、热情、服务周到，保证修理质量，防止发生安全事故。2 按时上下班，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。3 管理好各项设

商场高配值班电工岗位职责（二）

商场高配值班电工岗位职责（二）1 熟悉国家有关安全法规和行业技术规范，掌握公司各项安全规章制度，严格执行国家及公司的各项电气安全规程。2 熟悉变、配电室高低压设备的配置和使用状况，按规程操作高低压设备，会操作消防设备。3 负责定时检查配电室电压表、电

商场电梯操作工岗位职责

商场电梯操作工岗位职责1 严格履行维修电梯工职责及各项规章制度，保养好商场公共设备，确保设备运行正常。对厂商服务及时、热情、周到，保证质量，防止发生安全事故。2 按时上下班，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。3 作好日常的清洁、保养及检查，

商场弱电电工工岗位职责（三）

商场弱电电工工岗位职责（三）1.负责本商场内所有音响、监控、通讯（包括电话交换机）等弱电设备运行的日常操作、监控、记录、巡检等工作全责。2.配合主管制订弱电设备的年度、月度的予防性维修保养计划，并执行全责。3.协助主管做好本商场弱电设备技术资料、图纸

商场设备部门工作制度流程

商场设备部门工作制度流程(1工作内容：设备部是管理部对商场进行物业管理运行的重要管理部门。在商场物业经理的领导下，全面负责物业的土木建筑、电器、空调、电梯、给排水等，机械设备的运行管理和维修保养及污水处理等工作是物业管理后勤保障的职能部门。(2工作要

商场设备主管岗位职责(三)

商场设备主管岗位职责(三)1 负责按培训、考核部门员工。2负责培养一名后备主管。3 直接对商场物业经理负责，负责辖区内设备的日常营运维护工作。4 熟悉和遵守国家有关各种设备、设施的运行管理的法规及安全使用规程。5 负责贯彻实施各项规章制度，做好对设施

商场设备部门操作规范

商场设备部门操作规范1.设备设施管理标准商场建筑完好率达到 95%以上，外观美观、整洁，无改变使用功能无违反规划乱搭乱建现象。水电、电梯等设施随报随修，商场土建方面的问题接报后三天内完成方案报上级审核，零星维修合格率达 98%以上。重要设备机房主要管

商场设备维修运行管理目标

商场设备维修运行管理目标1设备计划保养完成率：100%。2设备开机完好率：100%。3设施、设备大、中、小维修计划完成率：98%。4设备运行成本控制在预算内。5设备临时故障排除的及时率：98%。6员工工伤事故发生率：零。7值班记录准确合格率：99%。