维修制度
物业所辖设备机房及屋顶平台等重点部位安全管理制度
物业所辖设备机房及屋顶平台等重点部位安全管理制度因各楼设备机房及屋顶平台是楼宇动力保障的重要场所，也是最易出现重大安全事故的地方。为进一步规范单位所辖物业重点部位的安全管理，消除安全隐患，特制定本制度。本制度中设备机房主要包括：变配电房、电梯机房、空
小区配电房及特种作业人员安全制度
小区配电房及特种作业人员安全制度1、配电房重地要特别注意安全，未经同意一律不得进入。配电房要保持清洁卫生，严禁堆放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性的物品及其他杂物以保持通道畅通无阻。2、绝缘工具要保持完好，绝缘等级要符合安全要求。仪表、操作手柄、指示灯、按
小区配电设备保养规定5
小区配电设备保养规定5一、操作人员必须具备高度的责任感，以保持设备、设施的正常运转。二、未经许可，任何闲杂人员不得擅自进入机房。三、设备操作人员，必须持有《特种作业操作证》方可上岗。四、操作人员必须对设备的运行状态以及故障的处理进行详细的记录。五、设
小区水泵房管理制度4
小区水泵房管理制度4水泵房是提供住户生活、消防用水的关健部位，是直接关系到住户生活和生命财产安全的重要部位。为管理好水泵房，明确职责，制定如下制度。一、水泵房及地下水池，消防系统全部机电设备由机电人员负责监控，定期检查保养、维修及清洁清扫，并作记录。
小区风机房管理制度4
小区风机房管理制度4风机为地下一层、地下二层的通风设备和消防设备。为加强风机房的管理，特制定以下规定：一、风机房内照明应保持完好，路线整齐，无临时接线。二、机房内应保持环境清洁，通风良好。三、风机房内应有灭火器，放置于易取处。四、每半月同消防检查一起
住宅小区工程临时用电制度4
住宅小区工程临时用电制度4为了加强小区的用电管理，防止用电不当而发生人身安全、设备安全事故，确保小区电力正常运行，特制定此制度。一、前来联系临时用电者，必须持有合格的电工上岗证方可填写临时用电审批表。按用电量的多少、时间长短预付用电费用押金。二、必须
小区柴油发电机操作规程3
小区柴油发电机操作规程3（一）启动前的准备工作：1、全面检查柴油机各部分是否正常。2、检查水箱水位（2/3以上）。3、检查机油油位。4、检查燃油是否充足（2/3以上）。检查油箱开关及有无渗漏。5、检查蓄电池是否充足。蓄电池内液体是否足够。（二）启动及
小区低压配电房操作规程3
小区低压配电房操作规程3（一）合闸送电操作规范：1、非机电组人员不得进行合闸操作作业。2、合闸前，应断开各分路全部空气开关。3、确定整个线路无人进行操作，无短路现象。4、合闸后检查各表指示，并观察五分钟。（二）停电操作规范：1、断开各分回路的空气开关
高档小区电梯管理制度4
高档小区电梯管理制度4电梯管理员必须熟悉电梯的性能、操作规程及日常维护知识，定期对电梯进行巡查，注意防盗、防热、防潮，掌握常见故障原因，重点解决。（一）电梯发生故障，应及时通知机电设备工程师，必要时通知保修单位派人修理。同时要善言安慰被困乘客，请其耐
小区电梯运行管理制度6
小区电梯运行管理制度6一、电梯运行应由专人负责，并对运行情况作出记录。二、出现运行异常，及时关闭电梯，并对电梯进行检查、修复。问题严重时，应及时与电梯公司联系。三、当电梯出现故障，乘客被困时，应将动力电源断开，先以善言安慰乘客，同时请专业人员尽快解决
小区电梯机房管理制度3
小区电梯机房管理制度3机房为电梯的心脏部位。为保障电梯安全可靠的运行，加强对机房的管理，特制定本规定：一、机房内照明应保持完好，线路整齐，无临时接线。二、机房内应保持环境清洁，通风良好，门窗完好。三、机房内应备有灭火器，放置在易取处。四、机房钥匙由专
小区电梯保养管理与维护制度4
小区电梯保养管理与维护制度4电梯的运行操作虽然简单，但是其机械控制、电气结构相当复杂。为保证电梯运行良好，延长其寿命，特制定以下制度：一、保养管理1、每日应进行一次来回运转测试，确认对讲装置及应急灯保持正常功能。2、对搭乘处与车厢的门沟内的杂物要做到
小区电梯月保养制度4
小区电梯月保养制度4一、电梯的月保养应与具有专业保养资格的公司签订保养合同，并由专业人员进行保养。二、每月严格按照“月保养单”上的项目进行保养，使各项数据达到规定要求。三、“月保”完毕后，由“月保”单位填写“月保单”，并由电梯责任人签字确认。四、电梯
小区高压环网柜安全操作规程
小区高压环网柜安全操作规程一、必须由管理处主任批准的、或持有高压操作许可证的人员方可进入高压环网柜室。二、保持室内清洁，设备干净无尘，不得堆放杂物。三、严禁在室内吸烟。四、操作环网柜前，应仔细阅读环网柜说明书及注意事项。五、断电后，必须进行接地保护。
小区给排水管理制度5
小区给排水管理制度5一、给排水管理人员必须了解、熟悉楼宇内的供水系统，如：水管、水池、水箱、水泵，开关阀门及分阀门位置。二、应定期巡视水泵操作是否正常，供水系统有无损坏或滴漏，水箱是否清洁，必须定期安排清洗水池，使水箱每三个月清洗一次，以保持卫生。三
后勤处零星维修管理规定
后勤处零星维修管理规定为确保学校各项公共设施得到正常维修（护），给教学、科研和师生生活提供有力的后勤保障，特制定本规定。一、零星维修范围1.现由学校使用的房屋、供水、供电、道路、排污、园林、卫生及其他设施的原样修复项目维修（护）费用在5000元以下属
学院用电安全管理办法
学院用电安全管理办法为确保用电安全，节约用电，搞好学校用电管理，保证正常的教学、生活秩序，特制定管理制度如下：一、教室安全用电规定1.严禁在灯具、电扇、空调、摄像头、投影仪等电器上悬挂覆盖装饰品等易燃物。2.不得私自搬移所有电器的使用位置、不得私自改
职工宿舍水电管理办法
职工宿舍水电管理办法为保证教职工宿舍生活用水用电的正常使用，特制定本办法：一、学校按季度向教职工收取水、电费，抄表及收费时间定在每季度的最后一周内。二、各住户在规定的时间内务必配合抄表人员认真核实所用数量。三、水电费核实后，请各住户按缴费通知单在规定
学校配电房安全操作规程
学校配电房安全操作规程1.严格执行“操作票制度”事故处理及单一刀闸拉合时，可以用操作票。2.操作人和监护人应根据模拟图板或主结线对所填操作票是否正确，并经有关人员审核签名。3.操作时必须按操作顺序进行操作，每操作一项做一个记号，全部操作完成后进行复查
