维修制度
给排水设备（设施）操作规程
给排水设备（设施）操作规程一、检查控制柜电压表是否指示正常位置。二、检查水池水位是否正常。三、检查水池液压进水阀是否正常。四、检查水泵进出口阀门是否处于开合状态。五、泵组选择开关每日轮换一次。六、将恒压泵开关打向自动（AUTO）位置，将主泵开关打向自
水池清洗操作规程(十)
水池清洗操作规程(十)一、水池清洗时如需停水，应至少提前24小时通知受影响的客户。二、排空水池，关闭进水和出水阀，打开池底排空阀，无排空阀时需用抽水泵。三、当水池排空到一定程度时，利用剩下的0.3~0.5m水带水清洗，加清洗剂对池壁及池底进行洗刷，使
给排水系统维修保养规程(十)
给排水系统维修保养规程(十)一、给排水系统的日常维修保养由工程人员负责。二、工程人员每年底负责制订和监督实施下年度的系统保养计划。三、维修及保养过程如要限、停水，需提前通知受影响客户。四、根据设备特点重点做好润滑、除尘工作。五、供水泵故障时马上停止故
电梯操作规程(十五)
电梯操作规程(十五)一、在电梯机房打开电源总开关，并送上电梯轿厢总电源。二、用钥匙打开轿厢内控制面板操作盒，将操作盒内选择开关打至FAN，LIGHT，RUNM，NORMAL，MDOOR，AUTO位置。三、关闭控制盒。四、几秒钟后，自动关门。内、外呼叫
电动扶梯操作规程(十二)
电动扶梯操作规程(十二)一、准备在梯头或梯尾的照明开关处用梯匙开电扶梯照明。二、启动1、检查确认梯级上无乘客且电扶梯周围无障碍物。2、在梯头或梯尾的启动开关处用梯匙启动电扶梯。3、在达到额定转速前，检查电扶梯是否启动自如，若有异常，即按急停按钮停止。
电梯运行检查规程(十二)
电梯运行检查规程(十二)● 巡回检查由电梯管理员按规定时间进行巡回检查。主要检查电梯开闭是否正常、指示信号是否齐全等。若有异常应及时报告，若发现有危及安全的隐患应及时采取措施，防止事故。● 日检由电梯管理员进行。主要是检查易磨损和易松动的外部零件，必
监控系统操作程序(九)
监控系统操作程序(九)一、操作人员每天检查工作环境是否符合系统工作条件要求：气候环境条件：温度-10～40℃，大气压为：1ATM±20%，相对湿度：40%～90%；电源条件：内置自带UPS，交流外电源：220±10%V，50HZ 。二、打开监视器：1
紧急广播系统维修保养规程
紧急广播系统维修保养规程一、按保养计划表做系统保养。二、保养时先断开系统电源。三、清洁录音座的磁头、压带轮、主导轴。四、清洁CD机激光头和机械部分。五、检查切换器背后的接线端子、插头和面板按钮。六、清洁扩音机散热器上的灰尘。七、保养结束后选择部分楼层
电工安全技术操作规程(十二)
电工安全技术操作规程(十二)在维修保养过程中，必须严格按照国家制定的安全技术操作规程的规定进行工作。一、在地下室、厨房等湿场地工作，或在上、下夹层工作时，都要先切断电源，不能停电时，至少应有两人在场一起工作。二、停电维修时，应先通知有关部门及时悬挂标
工商局职工住宅小区房屋维修养护及装修管理
工商局职工住宅小区房屋维修养护及装修管理（一）维修管理方案维修部主管对小区内进行实务性的管理，组织维修工对本物业进行维修、改造及保养，监督、检查维修工的日常工作，确保小区内物业管理的正常运转，具体职责如下：1、根据管理处的管理目标，制订 花园内物业维
EE工商局职工小区房屋共有设备设施管理方案
EE工商局职工小区房屋共有设备设施管理方案（一）制订设备安全运行管理方案1、所有机电操作，维修人员必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立"安全第一"的思想，即要保证设备的安全运行，又要保证工作人员安全。2、新上岗、转岗的机电维修人员必须经过技术培训
电信城商户安全用电管理规定
电信城商户安全用电管理规定1、新世界电信城管理范围内的供电系统，有管理公司实施管理。2、商铺内开关箱的漏电开关、空气开关、电度表以及开关箱内的接线，租户不能私自更换及改动；如须要更换或改动，必须报管理公司审核，经批准后有管理公司电工施工，费用由租户负
商业物业水电工程员职责
商业物业水电工程员职责1、在各物业单位副经理领导下，负责低压配电室、电梯机房、楼层电气小室的日常运行、维修、保养；2、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修；3、负责对各专属物业单位每月两次发电机试运行；4、负责各专属物业单位物业立面照明灯具的启、停；
商业街区房屋、设施设备管理方案
商业街区房屋、设施设备管理方案房屋特别是共用设施设备的管理，直接影响到商业街区的形象、租户的使用效果和物业的使用年限，其重要性是不言而喻的。故拟订以下管理方案：1、管理内容：（1）房屋公共部位维护管理：根据交房进度，商业街区内房屋可分为租户已领房和空
水电工工作内容与标准要求
水电工工作内容与标准要求：3.3.1、水电工的任务：3.3.1.1、保证商场水电系统正常使用，照明、空调、通风正常使用。同时注意节约用水用电；3.3.1..2、经常维修保养商场设备，及时更换损坏的零件，保证安全使用，延长使用寿命。每半个月对商场所有设
购物中心外线停电应急处理规程
购物中心外线停电应急处理规程1.目的提供应急情况下的处理办法，力争保证正常运行，降低损失。2.适用范围上海JY购物中心范围内的外线停电3.工作规程3.1接到配电房或其他方面通报购物中心停电，电气主管第一时间赶到B2F配电房，了解具体情况后，立即向公司
购物中心给排水系统应急处理规程
购物中心给排水系统应急处理规程1.目的提供应急情况下的处理办法，力争保证正常运行，降低损失。2.适用范围上海JY购物中心范围内的给排水系统3.工作规程3.1B2F层污水坑漫水后的应急措施3.1.1用临时应急泵向附近集水坑排水。3.1.2清除周围漫溢的
大厦工程部经理岗位职责(七)
大厦工程部经理岗位职责(七)1.在项目经理的直接领导下，负责机电安装维修工程的全面管理工作。2.负责大厦设施、设备的运行、保养、维修，安全检查工作的安排与落实。3.履行管理处签订的设备管理合同，完成下达的各项管理指标和经济指标。4.贯彻执行公司制定的
