公共制度

物业项目消防中心职责（五）

物业项目消防中心职责（五）1.0熟悉相关法规及专业知识与技能；掌握消防主机的操作方法和灭火器材的性能及使用方法；2.0认真贯彻上级有关消防安全工作的指示和规定。3.0掌握消防设备的构造性能，保证发生火灾报警时操作有序、准确迅速。4.0做好消防值班记录

物业项目公司消防安全管理制度（二）

物业项目公司消防安全管理制度（二）根据《消防法》《消防管理条例》及公司消防安全管理有关规定，制定消防安全管理制度:1.0项目公司全体员工应将消防工作视日常本职工作，人人都是义务消防对员。2.0任何单位和个人在本项目管理区域内不得擅自动火，动火时须事先

项目辖区消防安全三级检查制度

项目辖区消防安全"三级"检查制度1.0一级检查制度由各部门(班组)实施：1.1每个员工每天对本岗位、本工作范围内进行一次防火安全的检查，排除安全隐患，上报未能解决的隐患。1.2发现消防安全隐患问题应及时妥善处理，主动及时报告。1.3班组负责人每天应将

物业项目防火安全责任书（五）

物业项目防火安全责任书（五）为保证本项目人员和财产安全，保障公司管理服务工作的顺利进行，根据国家消防法和地方政府关于消防安全管理有关规定，结合本项目实际情况，制定本责任书，以便相关人员自觉遵守和履行。1.防火安全工作贯彻"预防为主，防消结合"的方针，

干粉灭火器的使用方法和保养（三）

干粉灭火器的使用方法和保养（三）1．0目的：确保每名员工熟练掌握手持式干粉灭火器的正确使用方法及日常维护保养。2．0使用方法：2．1灭火操作：手提灭火器，先将灭火器上下翻转几次，将粉筒内的干粉抖松；然后扯去铅封，拨出保险销，操作者立于离火距的有效距离

小区清洁卫生管理规定（三）

小区清洁卫生管理规定（三）为保持小区的清洁卫生，管理处设有保洁人员，负责小区各楼宇公共场所的清扫和垃圾清运，请各位业主给予全力支持和配合，共同遵守以下公约：一、请自觉维护小区内房屋的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公

写字楼装修管理细则（九）

写字楼装修管理细则（九）一、装修程序1、 物业使用人聘请装修公司，应选择经过资质许可的装修公司，装修公司必须向管理公司提交“三证”复印件备查，即装修公司《营业执照》、《装修消防许可证》、《装修资质证书》，而涉及空调、消防、给排水和机电之改造工程，则必

业户搬出物品管理公约

业户搬出物品管理公约为确保业主（住户）财产安全，维护XX正常秩序，居住于XX的业主（住户）搬出家私及家电等贵重物品时，请您按以下规定提示到物业公司办理搬迁手续。1.0您是业主（住、用户）搬出家私、电器等大件贵重物品时，请您持本人有效身份证件（或护照）

小区访客管理公约（一）

小区访客管理公约（一）为了维护您和全体业主（住户）的人身安全和小区正常的安全秩序，请您提示客人按照本公约进行来访登记。1.0您的客人进入本小区时，请您的客人进行登记，待您通过可视对讲系统确认访客身份后进入；2.0记时请您的客人出示有效证件；有效身份证

小区宠物管理公约（十一）

小区宠物管理公约（十一）根据《北京市限养规定》，结合本小区实际情况，特制定XX宠物管理规定：1.0本小区属重点限制养宠物地区，请勿养烈性或大型宠物；2.0请勿携犬进入公共办公区域、会所、儿童游乐场、公共绿化带或其他公共场所；3.0携宠物进入电梯时，请

酒店物业环境管理部经理职责

酒店物业环境管理部经理职责1．0 根据公司的指导意见，在征询各岗位人员意见的基础上，以书面形式，在工作手册中确定部门的组织结构及各岗位的职责分解表，向部门全体成员公布，以促进有效的服务质量管理。2．0 负责制定本部的工作计划、工作目标和实施方案，并监

物业辖区游泳池水的消毒和净化处理作业规程

物业辖区游泳池水的消毒和净化处理作业规程1目的确保游泳池水的清洁，防止各类有害细菌的繁殖，保证泳客的身体健康。2适用范围适用于公司各管理处游泳池水的处理。3职责3.1游泳池主管负责游泳池水的消毒、净化处理工作的组织实施、质量监控。3.2救生员负责依照

小区安全用水、用电管理规定

小区安全用水、用电管理规定为保证业主正常用水，安全用电，遵照本规定：一、接到市政供水、供电部门的停水、停电通知后或小区计划内停水、停电，管理处应及时以书面形式通知业主，通知中注明停水、停电的时间、范围、原因。二、对于突发性停水、停电，管理处人员应立即

业主安全用气管理规定（三）

业主安全用气管理规定（三）为保证业主安全使用燃气，制定本规定：一、燃气管道设施不得私自改动，确需改动，必须提出申请由供气企业的专业队伍或主管部门批准的具有施工资格的施工队进行。二、橡胶管与灶前旋塞、橡胶管与燃器具进气口连接处，应使用喉码夹紧，确保严密

居住区内环境保护管理规定

居住区内环境保护管理规定为保持居住区内良好的生态环境，加强环保建设，制定本规定：一、严格遵守国家和北京市有关环境保护的各项政策、法规、法令以及本小区制定的有关规章制度，树立环保意识。二、爱护园林绿化，不采摘花朵，不践踏草坪，不损坏树木。三、爱护公共设

小区楼宇使用及维护管理的规定

小区楼宇使用及维护管理的规定为使小区环境整洁，实现物业管理使物业保值、增值，延长房屋使用期限的目的，不降低原房屋设计时对房屋防风、防震、防雷暴等自然灾害的能力，保证房屋的安全使用，制定本规定：一、房屋外观应完好、整洁，不妨碍市容和观瞻，允许封闭的阳台

小区交通车辆、停车场管理规定

小区交通车辆、停车场管理规定一、车辆的管理1、在摩托车、自行车停车场存放车辆的业主，必须遵守本规定，服从车管员的管理。2、需停放在小区内的自行车、摩托车，应存放在指定的地点，不得在小区内随便乱放。3、凡在收费停车场停放的自行车（指本小区业主的车辆），

业主公约示范文本（二十）

业主公约示范文本（二十）为加强（以下简称"本物业"）的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策，制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。一、在使用、经营、转让所拥有物

商业中心商铺管理公约（五）

为加强XX商业中心1#楼的物业统一经营管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。一、业主的权利、义务业主是指房地产所有权人。（一）权利1．依法享有所拥有物业的各项权利；同意本栋物业

小区商铺管理公约范文（三）

小区商铺管理公约范文（三）甲方：江西XX物业管理发展有限公司XX豪园管理处乙方：乙方租用商铺________区__ ____号，为保证房屋及公用设施的完好，维持小区整洁的环境和良好的秩序，以保障用户的正常经营活动，双方协商一致，同意签订本公约，并共同