保安制度
小区（大厦）保安员工作流程
小区（大厦）保安员工作流程1. 巡逻保安员工作流程1.1上午7：00接班后，立即开启夜间所关闭的各个通道门锁。1.2上午、下午大楼工作人员上班前30分钟，大堂保安应站立大堂门口恭迎业主上班，其余时间应站在大堂内，观察进出人员情况。1.3 ：00接班后
小区（大厦）门口保安岗位标准
小区（大厦）门口保安岗位标准1. 维持好公司门口的秩序，管理好公司内外的各种车辆，避免交通阻塞，确保公司大门内外秩序井然。2. 高度警戒，发现精神病患者和衣冠不整者以及形迹可疑者，要坚决拦阻不让其入内，严格把好第一关。3. 对来访的访客要彬彬有礼，无
小区（大厦）巡逻保安员岗位标准
小区（大厦）巡逻保安员岗位标准1.保安员应按规定的时间地点进行巡逻，发现事故苗头，应及时清除隐患，确保大厦和他人安全。2.加强对重要区域的巡逻，发现可疑情况，应视情处理（如：保安员应按规定的时间地点进行巡逻，当接到监控发出某层某房号火灾报警时，应迅速
小区（大厦）大堂保安岗位标准
小区（大厦）大堂保安岗位标准1.大堂是访客出入大厦的必经之地，人多，情况复杂，保安员必须注意访客的动向，细心观察，保证大厦和访客的生命财产安全。2.保持高度的警惕，协助接待台办理访客手续，防止访客的行李被人顺手拿走。3.维护大堂的秩序，对在大堂发生争
小区（大厦）中控室运行管理规程
小区（大厦）中控室运行管理规程1．消防系统各设备设施必须经有关部门检验合格后，方可运行。2．控室实行24小时值班制度，值班人员按值班记录表监控、记录。3．值班人员按《监控系统维护规程》定期对消防、监控系统维护，以保证系统设施设备完好无损，可随时起用。
小区（大厦）中控室值班人员岗位职责
小区（大厦）中控室值班人员岗位职责1.负责大厦内的消防中心火灾自动报警装置主机、分机及所有信号监护、控制与操作工作。2.负责管理大厦的一卡通控制系统及大厦所有电子门维护和修理工作。3.负责做好大厦内电话并机、移机、新增加电话机大厦内跳线及大厦内电话线
小区（大厦）中控室交接班制度
小区（大厦）中控室交接班制度1.交接班操作1.1交办人员提前20公钟做好交班准备。a)检查设备并确保运行正常。b)搞好值班室卫生工作。1.2接班人员提前10分钟到达值班室。1.3接班人员首先认真仔细地检查各设备的运行情况：a)发现异常情况立即采取措施
小区（大厦）电视监控系统操作规程
小区（大厦）电视监控系统操作规程1.开机前应关闭所有监视器、电脑显示器、矩阵控制器电源和操作台电源；合上监控柜内电源总开关，然后逐一开启监视器、电脑显示器、硬盘录像机、矩阵控制器和操作台电源。2.矩阵操作台电源开关打开后，输入操作员号码和口令进入系统
物业管理公司一卡通系统操作规程
物业管理公司一卡通系统操作规程1.系统组成说明：1.1联想万全1050C服务器为一卡通系统数据库服务器，主要负责为一卡通系统工作站提供系统登陆、身份验正及数据查询、打印服务。1.2一卡通系统终端有5台工作站电脑，其中JS1为一卡通系统管理中心兼巡更系
物业智能消防系统操作规程
物业智能消防系统操作规程1.开机：打开电源，登录，输入口令Honeywell，进桌面，双击图标进入消防报警系统，输入操作员名称和密码登录系统。2.每日要检查三台报警主机及联动柜工作是否正常，指示灯和喇叭是否有效；发现问题要及时报修。3.当报警主机发出
物业辖区监控系统维护规程
物业辖区监控系统维护规程1.监控系统设备包括：各级监控中心主机和配套设备、计算机监控网络、监控模块及前端采集设备。2.监控中心主机和配套设备应由不间断电源供电，交流电压的变化范围应在额定值的-15%~+10%内；直流电压的变化范围应在额定值的-15%
物业区域火灾应急程序（九）
物业区域火灾应急程序（九）1.报警a)消防控制中心接收的火警信号（包括灯光、音响、消防主机显示屏显示）；b)安全员、治安分队执勤和巡逻中发现的火警；c）业主的报警.2.确认消防控制中心从自动报警装置系统接收的火警信息，应立即用对讲机、电话通知机电处当
小区（大厦）车辆管理员岗位职责
小区（大厦）车辆管理员岗位职责1.遵守《员工守则》，按规定着装，佩戴工作牌，按时上下班，不擅离职守。2.实行24小时轮班制度，认真做好交接班手续。3.对驶进大厦的车辆实行统一停放管理，每班按照《车辆管理工作标准》巡视车库。4.督促车主按《车辆行驶停放
大厦（小区）保安队长岗位职责
大厦（小区）保安队长岗位职责1. 负责大厦防火的管理工作，各岗位人员的安排，确保安保和防火工作达到标准，必要时亦履行保安员的职责；2. 负责检查本班所有保安人员的值班表、交接班表、巡逻记录和考勤；3. 负责监督交接班工作并认真审核、阅读值班记录，确保
大厦（小区）保安员岗位职责
大厦（小区）保安员岗位职责1.了解本公司保卫工作的特点，熟悉警卫范围内的情况，掌握公司的治安情况，及属本组范围的工作。2.负责对公司所有的出入口安全警卫。3.对进出公司的人员和物资进行管理。访客应在公司前门进行登记。凡洽谈工作的人员来访，一律登记进入
住宅小区车辆管理制度（七）
住宅小区车辆管理制度（七）停车管理制度1、凡装有易燃、易爆、剧毒等危险性物品的车辆，以及2吨位以上的货车，严禁进入小区。2、非小区住户的车辆进入小区时，门卫应严格检查其证件，问清进入原因，符合条件的方可放行，并作好登记。出小区时，应对其进行检查，并按
物业管理公司消防管理制度（十）
物业管理公司消防管理制度（十）消防安全检查制度为规范物业辖区的消防工作，检查和防止消防隐患，特制定如下制度：1、每月末及节日前，结合综合管理考评对物业辖区公共区域、设施进行安全检查；2、检查工作由公司组织，工程、保安、管理处主任参与；3、检查项目：①
物业保安部设备管理制度（三）
物业保安部设备管理制度（三）1.对讲机维护与管理（1）保安部主管负责建立对讲机通讯器材台账。（2）对讲机只供当值的保安员和干部使用，严禁用作其他用途，特殊情况须由保安部主管同意方可。（3）对讲机严格按规定频率使用，严禁保安员、干部私自乱拆、乱拧或乱调
物业保安人员礼仪礼规（五）
物业保安人员礼仪礼规（五）1、着装（1）服装颜色：A保安队员冬季全套深蓝色，夏季上衣浅蓝色，裤子深蓝色。B车管员冬夏两季上衣白色，裤子为深蓝色。（2）样式A保安员冬季为西装小翻领，里着白、蓝色衬衣，结深蓝色领带，夏季为蓝色长袖衬衣，结深蓝色领带。B车
住宅小区保安门岗操作规程（五）
住宅小区保安门岗操作规程（五）1．人员进出管理（1）对熟悉的住户进入小区时①当值保安员立即起立，并主动问好；②待往户离开当值保安员岗位后，当值保安员主可坐下；③及时按《住户出入登记表》认真登记。（2）当陌生人进入小区时①当值保安员立即起立、敬礼，并说
