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物管名词解释：业主入伙
业主入伙是指物业管理企业向业主／用户移交户内管理责任的过程，是业主(用户)首次接收自己的物业，标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
物管名词解释：包干制
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担。实行包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、额定税费和物业管理企业的利润。
物管名词解释：物业管理费
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公
物业管理企业的权利和义务
一、 物业管理企业的权利和义务1．根据有关法规，并结合实际情况制定管理办法。2．依照物业管理委托合同和管理办法对物业实施管理。3．依照物业管理委托合同和有关规定收取管理费。4．有权制止违反规
物业管理条例名词解释
1、 物业――是指财产、资产、拥有物、房地产等。2、 物业管理――是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维
物业管理合同内容签署
物业管理合同内容在物业管理活动中，物业管理合同起着非常重要的作用，它是进行物业管理的根据和标准，物业管理合同应具备以下主要条款：(1)双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方(委托方)为
住宅小区物业管理内容
一、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。二、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，
物业收费有“包干制”和“酬金制”两种
物业服务费，是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用。近年来，物业公司和业主之间经常要为物
物业管理企业应承担哪些义务
物业管理企业是受物业管理委员会及房地产产权人的委托，承担居住小区的物业管理的。物业管理企业应当与委托单位协商签订委托管理合同。合同应当明确委托管理的事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支
物业管理制度的主要内容
一 物业管理公司内部管理制度1、物业管理公司员工条例。（1） 劳动用工制度（2） 员工行为规范（3） 员工福利制度（4） 企业奖惩制度2、物业管理企业各部门职责范围。
物业管理英语专门词汇汇编
Unit One1. property 物业2. property management 物业管理3. Certified Property Manager 物业管理师4. owners committee 业主委员会5. owners 业主6. owners meeting 业主大会7. close frien
什么是《住户手册》？包括哪些内容？
《住户手册》是由物业管理企业制定发给业主保存的文件汇编。住户手册为业主介绍物业辖区内概况、物业企业和各种管理、服务、设备、守则及安全措施等。其目的是为了使业主更明了自己应有的权利和注意事项。
建设单位在办理物业管理用房手续时有哪些规定?
建设单位应当按照开发建设总建筑面积的千分之五在物业管理区域内配置物业管理用房,最低不得少于一百平方米。规划行政主管部门在审批建设工程规划时,应当审查该工程规划设计是否符合前款规定。对不符合规定要
某物业管理公司员工礼仪与服务标准要求
工作服饰1、工作时间内（包括参加培训期间）一律着本岗位规定制服；2、工作服应干净、平整，无明显污迹、破损；3、各岗位服装穿着应按照公司内务管理规定执行，不可擅自改变制服的穿着形式，私自增减饰
