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“智能建筑”的物业管理
“智能建筑”的物业管理 智能建筑物的FM目标有三大要素：质量、财务和供给，每一要素具有十分丰富的内容。质量目标FM的质量与人直接相关，建筑中所有设施都应最大限度满足使用者的要求。这一质
大厦中央空调系统操作运行管理知识
随着我国经济的高速发展，城市规模不断扩长，高层大厦林立，人民生活水平提高，中央空调广泛地应用于大楼的空气调节，为人们创造一个舒适和凉爽的办公工作场所，极大地改善环境品质，现介绍中央空调机组有关运
什么是物业管理法律责任？
什么是物业管理法律责任？ 物业管理主管部门的工作人员、物业管理企业、业主或使用人，在进行管理、服务、使用物业的活动中，必须遵守国家关于物业管理法律法规、规章政策的规定和物业管理委托合同
问：如果业主不按约定时间来办理入住手续，物业费按什么时间收取？
答：物业服务费自房屋交付使用、购房者（业主）领取钥匙次月起计收；业主领取钥匙时间以房屋销售合同约定之交房时间为准；约定交房时间如未能按约定交房标准通过业主对房屋的合格验收，则领取钥匙时间相应延迟
什么是Facility Management？
答：Facility Management实际上管理的主成分之一是物业（Property），只不过管理的不是民用物业，而是工商、医学、军体之类的物业, 对一个集团或公司来说，这些物业就是他们的资产。
物业人员如何处理水侵
（1）当值各岗保安员如发现大厦范围内水浸，应立即将出事地点和情况报告主管，同时尽快采用就近的防水设施保护好受浸楼层各电梯口，以免电梯受损。（2）当值班长接报后应立即赶到现场查看情况，组织抢险
《物业服务合同》签订时应注意的几个方面
随着《物业管理条例》的出台，越来越多的业主都知道了作为业主所拥有的权利和义务，同时也更重视和谨慎地使用这些权利，希望能有效地维护自身的利益。其中最重要和业主利益关系最密切的一项权利就是通过业主委
建立“业主中心”的正确理念
一、“业主至上”的误区1、中国物业服务网 - Pm86.com低价竞争,不敢主张企业利益；(2)过头承诺；(3)扩大服务范围,无偿提供服务。2、中国物业服务网 - Pm86.com无政府主义泛滥,拒绝政府主管部门监管；(2
物业管理公司的法律地位
(一)物业管理公司是合法的企业法人根据我国法律规定，企业法人要有独立的财产，有办公的地点，有自己的名称，并有明确的经营宗旨以及有相应的管理机构和人员，能以自己的名义享有民事权利、承担民事责任和经
