培训资料

御景湾小区工程管理策划

御景湾小区工程管理策划一、管理重点1、验收跟进竣工验收资料的管理：本着维护XX集团的利益，仔细阅读图纸、资料，并按市优标准做好归档工作，办理规范、完善的交接验收手续。设施设备的验收：在竣工验收合格基础上，对设施设备数量进行清点，建立完整准确的设备履历

御景湾物业管理重点

御景湾物业管理重点管理重点之二：环境的保护和建设"珠江御景湾"的大量绿化面积和公共面积需XX物业进行科学、有序的管理，如何使客户居住环境、公共空间的环卫保洁以及园林绿化养护得到充分保证，是XX物业十分重要的工作。XX物业将制定详细、合适的服务流程，并

珠光物业文化

珠光物业文化1、质量方针瞄准国际先进水平，不断提高服务质量；以严谨管理和优质服务，为客户营造安全(Security)、优美(Elegancy)、舒适(Comfort)、方便(Convenience)的社区环境。2、企业理念人才：物业管理隶属服务业，服

高档住宅项目物业管理费用分析

高档住宅项目物业管理费用分析1、经济来源定期收取的物业管理服务费住宅维修基金以业养业，多种经营收入珠光集团给予的支持政府给予的政策扶持2、主要支出管理服务人员的工资和按规定提取的福利费公共设施、设备正常运行、维修及保养费绿化管理费清洁卫生费保安费办公

珠光物业优势

珠光物业优势珠光集团通过不断摸索和求新求变，沿着努力创新的发展思路，正逐步在以下方面形成珠光物业所特有优势：1、超前化的服务启动珠光集团始终不渝的把产业链条的上一个环节----珠光集团，作为自己第一个也是最重要的服务对象，追求"为珠光集团增色，让珠江

物业费都去哪儿了？我来告诉你！

物业费都去哪儿了?我来告诉你!刘大叔：我买房的时候已经交付了那么高金额的房款和房贷，你们还凭什么让我在居住的时候再交管理费?谢大伯：物业天天要求业主缴纳管理费，那么大金额的管理费到底花到哪里去了?可能有很多不愿意缴纳物业管理费的业主大都是这样想的，今

揭秘物业公司与业主的七大矛盾

揭秘物业公司与业主的七大矛盾 随着物业服务行业的普及，大家周边的人基本上都与之打过交道，明白物业公司是为广大业主服务的，但在内心深处或多或少的认为物业公司利益与业主利益存在着对立。本人从事物业行业十余载之多，谈不上经验，更谈不上调解物业公司与业主之间

花园小区物业基本情况

花园小区物业基本情况物业名称：XX一期物业类型：多层、高层带电梯住宅区座落位置：高明区西安街道泰华路占地面积：约X平方米建筑面积：约86482.92万平方米绿化面积：约X平方米栋数及层高：约X栋带电梯高层、多层住宅楼户数：约467户停车位：汽车位13

项目物业前期介入主要工作内容

项目物业前期介入主要工作内容前期介入项目的成败，关键在于各个环节的有效控制，规划设计评审、施工质量与安全管理、营销运作等尤其重要。为集思广益做好规划设计，关注工程质量，同时配合支持销售，做好项目交接、业主入伙等工作，物业的前期参与不可轻视！下面首先列

汇源豪庭物业介入工作内容

汇源豪庭物业介入工作内容目前汇源豪庭一期将要封顶，我们物业介入的工作重点在：1、了解楼盘情况，制订物业工作计划、前期介入服务方案；2、物业管理规划：制定汇源豪庭物业管理方案、人力资源计划、物资计划；3、工程上熟悉设计图纸，跟踪水电安装，参与竣工验收等

汇源豪庭小区安全管理

汇源豪庭小区安全管理小区的安全是管理处最重要的责任强调预防为主：寻找隐患，了解规律，杜绝隐患采取人防与技防相结合的措施从治安防范方面、职业安全与卫生方面给予不安全点的控制一、治安防范方面主要是治安、消防、停车管理、紧急事件处理，由管理处安全管理部负责

小区业主以这些理由拒交、拖欠物业费咋办？

在物业服务合同履行过程中，物业管理中矛盾最大的就是业主拖欠物业管理费。很多业主在面临交物业管理费时都会有一些误区，以下为常见的拒交物业管理费的常见情况：以不居住、未使用为由拒交物业费或其他费用根据《物业服务收费管理办法》中第十一条规定,物业服务成本或

物业公司必知的保险投保技巧与索赔案例

物业公司必知的保险投保技巧与索赔案例

公司2014年度投保险种分为四种，分别为：公众责任险、财产一切险、机器损坏险和现金险。保险公司为中国平安财产保险股份有限公司，其中公众责任险中的超额保险由某保险股份有限公司保险，保险期限为2014年1月1日...

小区房屋维修合同怎么写？标准房屋维修合同范本

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房屋如果存在质量问题，那就需要进行维修，但这不仅仅是你交完了钱，他修完了房子就足够了的事情。为了避免日后出现纠纷，房屋人与房屋维修公司必须签订一份有法律效力的小区房屋维修合同，现在一起来看看小编提供的合同范本吧。小区房屋维修合同本协议由以下双方当事人

创辉煌物业管理有限公司简介

创辉煌物业管理有限公司简介一、公司概况zz市XX区创辉煌物业管理有限公司成立于2000年，注册资本为300万元人民币，是新德业置业投资有限公司属下的唯一物业管理公司，具备中华人民共和国物业管理企业二级资质，在zzXX地区享有较高的知名度和信誉度。公司

荔园物业管理服务的总体设想

荔园物业管理服务的总体设想一、项目概况碧桂园·荔园位于广州增城市一环路，四至范围：东至经二路，西至一环路，南临纬五路，北面靠纬六路。项目总用地面积9.3万平方米，其中居住区用地面积8.17万平方米，住宅用地5.79万平方米，公建用地0.37万平方米，

荔园小区各项指标的承诺及采取的措施

荔园小区各项指标的承诺及采取的措施一、总体目标在物业管理合同期内，把小区管理成"安全、文明、优美、舒适"的示范小区，在小区达到硬件指标后，所有建筑物及配套设备设施完善，全部正式竣工验收并交付使用后的一年内，达到"市物业管理示范小区标准"，两年内达到"

人民法院项目物业管理整体设想与策划

人民法院项目物业管理整体设想与策划"*****人民法院"有四个物业管理点，总建筑面积28819平方米，其中审判办公大楼建筑面积21781平方米，XX人民法庭建筑面积2218平方米；XX人民法庭建筑面积1592平方米，XX人民法庭建筑面积3228平方米

人民法院项目物业管理指标及措施

人民法院项目物业管理指标及措施我们将切实完成和落实物业管理服务的一系列工作和承诺指标，提供优质的物业管理服务。物业管理承诺指标序号指标名称承诺指标管理指标实施措施备注1房屋及配套设施完好率≥97%分区负责、责任到人，实行巡查制度，建档制度，确保房屋及

人民法院物业管理相关服务计划

人民法院物业管理相关服务计划我们将完全响应*****人民法院物业管理招标文件的要求及标准来切实完成和落实物业服务的一系列工作和承诺指标：结合质量、环境和职业健康安全三个管理体系认证的实施控制，对各项管理指标制订服务标准和承诺指标的基础上，为保证物业服