培训资料
物业入伙时的工作事项
物业入伙时的工作事项1、需向发展商收集的资料（1）为了尽快了解用户的基本情况，需要销售部门提供的业主姓名、地址、联系电话、建筑面积清单。（2）参入建设该小区的设计，工程监理及施工队伍（含分包队伍）等单位的名称、负责人、联系人、联系电话清单（对外包工程
大厦财务管理措施及经费预算说明
大厦财务管理措施及经费预算说明财务管理是物业管理正常运营的“生命线”。我们将严格执行国家及北京市有关物业管理的财务规定，依法建帐、依法管理，确保物业管理资金的良性运作。财务管理措施编配财务会计、出纳等专职财务人员，负责大厦内的各项财务管理工作。项目部
花园小区日常工作基础管理措施
花园小区日常工作基础管理措施1档案管理方案1.1档案管理工作环节1.2主旨*健全所有建筑物、公用设施、设备的图纸资料，及时增加修改资料，以便今后管理养护，并建立完善的业主居住档案，做到一户一档。*为保护业主的隐私，所有业主的档案均为机密资料。除司法机
北京均豪物业管理有限责任公司简介
北京均豪物业管理有限责任公司简介北京均豪物业管理有限责任公司于1992年在海淀新技术产业试验区创立，在北京市工商局注册，符合北京市行业资质标准，具有涉外管理资格的专业物业服务企业。不但可以承接各种类型物业的全面经营管理，同时开展其它单项服务，包括租售
均豪物业管理公司企业特点
均豪物业管理公司企业特点管理理念新均豪公司区别于其他专业公司的不同点是：自身没有物业资产，完全依托于市场生存和发展，始终坚持“先客户，后利润；先服务，后管理”，把提高自身素质放在第一位。注重研究学习吸收国内外成熟的管理经验，以创新服务、创新管理为企业
赛迪大厦项目分析与物业管理设想
赛迪大厦项目分析与物业管理设想赛迪大厦是赛迪集团中国电子信息产业发展研究院的办公大楼，位于紫竹桥东南角，与我公司管理的北科大厦隔桥相望。总建筑面积2.1万平方米，属中型写字楼。我们在对大厦进行了较深入的了解和研究之后，感到该大厦物业管理相对于其它物业
赛迪大厦物业管理模式
赛迪大厦物业管理模式赛迪大厦产权属中国电子信息产业发展研究院，业主单一。鉴此，大厦的物业管理宜采取“全委托式”，即：把物业管理的全部职责全权委托给一家管理公司，其委托管理事项共10项，包括：房屋建筑共用部分的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面
大厦项目物业前期工作计划
大厦项目物业前期工作计划分三个阶段进行。第一阶段：签署物业委托管理合同----工程竣工验收。主要任务是，中期介入，扮演监理。工程进入到设备安装和内部装修阶段，公司派出有经验的工程人员参与进来，一方面熟悉线路管道的铺设走向，另一方面对设备安装的质量进行
赛迪大厦各项管理指标的承诺
赛迪大厦各项管理指标的承诺一、经营服务指标房屋完好率：98%房屋零修、急修及时率：99%3．维修工程质量合格率：100%4．管理费收缴率：90%以上5．绿化完好率：99%6．清洁保洁合格率：99%7．道路完好率及使用率：100%8．化粪池、雨水井、污
巴比伦花园物业交付前的管理计划
巴比伦花园物业交付前的管理计划我公司将根据贵方物业施工进度的实际情况，对“巴比伦花园”制订相应的科学、成熟的物业管理前期顾问工作计划，并按计划开展各项工作，为将来的物业管理工作顺利开展打下坚实的基础。1、建设施工建设过程中，物业管理前期顾问人员应经常
巴比伦花园物业交付后的管理计划
巴比伦花园物业交付后的管理计划为了使物业保值、增值，管理处工作人员会认真做好物业的接管验收工作，加强装修管理，增强业主和物业公司之间的沟通，以确保物业品质不断得到提升，同时为开发商提供一个后续的优质的售后服务工作，使开发商与物业公司的品牌共同提高，达
杭州物华物业管理有限公司简介
杭州物华物业管理有限公司简介杭州物华物业管理有限公司注册成立于2000年10月，公司注册资金三百万元，具有物业管理国家二级资质，公司没有房产背景，专业从事各类物业优质管理。目前，公司接管物业类型有别墅、商贸写字楼、多层公寓、多层电梯公寓、高层电梯公寓
物华物业公司管理特色
物华物业公司管理特色1科技化管理我公司充分利用现代科学技术，实现网络化的物业管理，从收费、档案管理、客户管理、设备管理到与业主的沟通、交流以及实现企业形象设计和宣传都通过网络进行，使物业管理更上一个台阶。体现公司专业水准和电子商务的公司网站已进入开发
中天花园物业管理整体方案及策划思路
中天花园物业管理整体方案及策划思路中天花园位于淮安清河区西安路东侧、北京北路和健康西路交汇处西北侧。项目东距淮安市政府不600M、西北面紧邻桃花坞、柳树湾、古黄河公园三大生态园，该区域内周边学校、医疗、休闲等配套成熟。周边又链接4、22、28、36路
中天花园物业管理机制
中天花园物业管理机制时效工作制：我方对业主的服务工作一律实行时效工作制即本公司承诺有对外的服务工作，均在向业主公开承诺的时间内完成或有处理结果。公开服务制：所有服务工作均向业主公开，管理中心禁止员工向业主索取任何酬劳。首问责任制：任何员工在接到业主咨
中天花园前期物业管理方案
中天花园前期物业管理方案(前期顾问的内容、起始时间、价格)1物业管理顾问计划在签定本合同后，乙方派驻人员与甲方筹建处相关部门人员进行交流，在充分了解物业实际情况基础上，拟订并提交一份较详尽的物业管理顾问工作计划；以使将来工作可以顺利开展及明确甲方日后
物业管理创优工作培训
物业管理的创优达标：创优达标工作是指物业管理企业推选合适的管理项目,参加由政府行业主管部门组织的对管理项目整体形象、综合管理及全面服务工作的综合考评验收。创优达标工作按组织考评的层次可分为国家级、省(直辖市、自治区)级、市/区级,即通常所说的“国优、省优
桂安物业管理有限责任公司简介
桂安物业管理有限责任公司简介桂林市桂安物业管理有限责任公司是桂林市公安局的直属企业-桂林市保安服务总公司创办的有限责任公司，总公司占80%股份，其他自然人占20%股份。桂林市保安服务总公司是桂林市公安局于1987年12月28日创办的，是一家向社会提供
物业管理服务分项标准与管理承诺
物业管理服务分项标准与管理承诺（一）房屋及相关场地管理标准与完好率承诺：1、确保小区外观完好、整洁；2、确保小区组团及栋号配备明显标识及引路方向平面图；3、确保小区房屋完好率达85%以上；无违反规划乱搭、乱建现象；4、确保房屋零修及时率达到98，零修
