物业管理消防培训内容【3】

六、装修施工现场违章施工引起

第三节 高层建筑防火检查内容、方法

一、做好楼层施工、单位的防火检查工作,杜绝引起火灾的一切因素。

(1) 有无破损原有的承重墙、梁、阳台、屋面及防火墙的结构;

(2) 有无使用禁止的大功率电器;

(3) 有无乱拉、乱接电线现象,电线穿管是否耐火;

(4) 装修单位现场是否有违章吸烟现象;

(5) 穿墙孔洞是否用耐材料堵塞;

(6) 进行的电焊、气割等明火作业是否有审批手续;

(7) 有无操作上岗证、有无防范措施。(电气焊与油漆、喷漆、木工不能同室同时交叉作业;)

(8) 灭火器材是否配备规定的数量和标准;、

(9) 有无改动原有煤气管道现象。

二、保证有足够的灭火力量和足够的消防设备。

三、做好楼层的检查(望、闻、听)。

1、 查看公用走道、防火通道有无被占用而影响正常功能。

2、 消防设施是否完整、好用。

3、 有无异常味道(煤气泄漏)

4、 设备运行有无异常声响。

四、加强宣传,劝阻业主、住户拜神烧香、纸,要小心监护勿将未完全熄灭的灰迹放入垃圾箱,防止阴燃起火。

五、安全疏散通道的检查有无被堵塞、占用。

第四节 高层建筑火灾的安全疏散\计划

在发生火灾时,有组织、有计划、有步骤的疏散人员对减少伤亡是极为重要的。所以一定要有周密的安全疏散计划方案。

一、疏散步骤

1、 应首先疏散受烟火直接危害的人员(起火单元、或整层)

2、 接着疏散受烟火威胁最大的部位的人(事故层的上一层或两层)

3、 再疏散起火层的下一层或两层人员为火灾的扑救腾出必要的活动区域

4、 根据火势的发展变化情况采取其他行动。

如火势已控制或基本扑灭,则可不再继续疏散。如火势尚未控制或仍在发展,蔓延扩大,则应该立即疏散火灾层以上的所有人员,特别注意容易受烟害的顶层人员的安全。

5、 明确疏散路线和人流

分配,要避免大量人员涌向一个出口,造成挤死、挤伤事故。

6、 在楼梯已被气充塞的情况下,或人员来不及往下疏散时,可撒离至楼层天面避难,等待救援。

二、疏散方案(略)