案例分析

电工修理途中死亡不被认定工伤 家属告赢劳保局

中国法院网讯 电工王某在去黄某家修理电线途中突发急病，经抢救无效死亡，被劳保局认定为非工伤。家属陆某将射阳县劳动与社会保障局告上法院，请求撤销劳保局的非工伤认定决定书。法院一审判决认为被告劳保局

能力不够试用期即被辞 研究生告公司诉求被驳

5月19日，上海市闸北区人民法院审结一起劳动合同纠纷案，对原告周莉莉的诉讼请求作出不予支持的一审判决。　去年5月，法学研究生周莉莉通过人才招聘进入一家大型中外合资企业工作，双方签订了期限自2008年5月至

违反"吵架"禁令遭解雇 公司依法支付赔偿金

中国法院网讯 吴女士因和同事发生争执，触犯了公司“不得与同事吵架”的禁令，被公司开除。日前，安徽省马鞍山市花山区人民法院公开开庭审理了该案，依法保护了吴女士的合法权益。吴女士系马鞍山一药房正式员

写字楼停水停电 物业公司维修受阻碍要求排除妨碍

中国法院网讯 某物业公司管理的写字楼停水停电突然停水停电，需进入写字楼的设备间进行检修，但是被告公司不允许物业的维修人员进入该楼地下设备间维修。近日，物业公司以该公司不配合并阻止其进入设备间检修为

本案物业管理公司是否应承担赔偿责任

【案情】顾某于2008年12月10日将一辆丰田轿车停在某停车场（隶属某物业服务公司），停了两个小时，交了5元停车费，等其回来后发现轿车窗玻璃碎了一块，他找到某物业服务公司工作人员，对方指着停车场门口一个牌

188件物业公司诉业主拖欠物业管理费纠纷系列案一审宣判

南宁斯壮物业服务有限责任公司诉 “斯壮聚宝苑小区”188户业主支付拖欠物业服务费的物业服务纠纷系列案，青秀区法院于2月6日作出一审判决，其中有56件是经过法官做当事人工作，双方达成调解协议。至此，该院有史以

下属承诺免除1年物业费 物业公司诉业主被驳

中国法院网讯 港联物业服务(上海)有限公司起诉业主张先生需支付拖欠1年的物业费起诉到法院，但张先生却拿出一份该物业公司下属“世纪时空大厦”物业服务处出具的同意免除涉诉物业费《说明》，来“抵冲”该起诉。

12户业主自封阳台引发物业纠纷

北京大成物业服务有限公司因业主自封阳台而将丁先生等12户业主告上了法庭。9月19日，北京市第二中级人民法院对这一物业服务纠纷案作出终审判决，维持了一审丰台法院的判决，依法驳回了大成物业服务公司的诉讼请求

电动车车棚内被盗 住户物业共担过错

放在车棚里的电动自行车被人盗走，该由谁来承担责任？5月27日，市中级人民法院对一起物业纠纷案作出终审判决：物业公司被判赔偿失窃住户损失500元。去年9月14日上午，江北区某小区住户傅某将电动自行车放入

物业管理有瑕疵 拒绝缴费也不该

业主以物业公司未尽管理义务为由拒缴物业费。日前，福建省福州市中级人民法院对这起物业纠纷案件作出终审判决，判决业主郭先生向物业公司支付拖欠的物业费３９４６元，并按每日千分之五的比例支付滞纳金。　２０

开发商逾期未开通燃气 业主法院维权获支持

中国法院网讯 近日，北京市通州区人民法院审理一起因东安恒新房地产公司未按期开通燃气引发的民事诉讼案件，法院依法支持了业主的诉讼请求，限期三个月要求开发商开通燃气。原告周先生及妻子诉称，2005年2月1

北京通州：物业费按“判例”减免

不必再费时费力举证 一般可减免8%物业费昨天，（北京）通州法院发布消息称，为了统一物业费官司中业主的减免标准，该院推出“判例原则”，只要小区内有过酌减物业费的判决先例，其他业主就可直接提出按同样标准

北京永泰园20户业主长期拒交物业费被告上法庭

“我们正盼着物业告我们呢，服务那么差还要钱，正没地儿说理呢。”被物业告上法庭十几位业主情绪很激动。3月26日上午九时，北京浩然空间物业服务公司状告海淀区清河永泰园25号楼20户业主长期不交物业费一案在海淀

称业委会暗箱操作 两花甲老人贴大字报被判道歉

中国法院网讯 不满业委会筹备组的工作，李陈两位大爷用张贴大字报等形式对筹备组成员黄张两位大爷进行贬损。7月10日，上海市闵行区人民法院作出一审判决，判决李陈向黄张书面赔礼道歉，恢复名誉、消除影响，赔礼

业主被诉空调噪音扰民 拒绝鉴定被判担责

中国法院网讯 家住万柳某小区的业主贝女士将邻居李女士诉至法院，称不堪忍受李女士家中央空调室外机的噪音干扰。本网今日获悉，在审理过程中，因李女士拒绝配合噪音鉴定，需承担举证不能的法律后果，北京市第一

小区业委会解聘物业公司 物业公司不服被判败诉

中国法院网讯 小区业委会以物业公司没有按合同履行自己的义务，经全体业主投票决定予以解聘。物业公司不服诉至法院。近日，上海市南汇区人民法院作出一审判决，驳回上海某物业公司的要求业委会继续履行物业服务

自称购房后不能居住 起诉邻居排除妨碍无据被驳

中国法院网讯 任女士称于2008年5月购买了西城区某处房屋，房屋购买后，屋顶及塑钢窗即被邻居被告王先生破坏，并封堵了出入房屋的院墙。经与被告协商不成，原告起诉至法院，此案日前已由北京市西城区人民法院审理

电梯井噪音扰民 业主告开发商支付精神损害抚慰金

中国法院网讯 因为电梯井噪音污染，近日，北京市亚运村北苑家园小区望春苑9号楼、10号楼的3户居民将开发商告上法庭要求消除噪音污染并支付精神损害抚慰金。北京市朝阳区人民法院受理了此三起案件。这3户居民诉

品阁小区案宣判 业主集体决定自管物业首获法院认可

中国法院网讯 住宅小区的物业服务一般由专业的物业服务企业提供，但位于北京市海淀区的品阁小区经业主投票表决，决定由业主对物业服务实施自管，业主委员会根据业主大会的授权实际负责物业服务。2008年12月，品

物业未获续聘无权收费？

某小区物业合同到期后，业主委员会聘请了新的物业公司，但原物业公司却一直以种种理由拒绝撤出。双方协商未果，诉至法院，原物业公司称，物业合同到期后，该公司一直坚持为小区业主提供正常的物业服务，业主享受了