维修制度

工业园区配电房倒闸操作及巡检制度

工业园区配电房倒闸操作及巡检制度 1、配电房的配电装置必须由配电房人员操作，其他人员严禁操作。 2、电拉闸检修时，必须先向有关领导汇报，经主管领导同意后，方可进行操作，其他个人或部门均不得随意要求配电房拉闸停电。 3、倒闸操作除做单一操作外，都应填写

工业园区配电房突发事件处理规程

工业园区配电房突发事件处理规程 1、当线路停电，应立即与供电部门联系，了解停电原因、送电时间，并报告园区办，采取相应措施。 2、如发现设备有严重放电火化、焦味、冒烟、触头变色过热时应立即采取措施，切断故障设备电源及负荷并及时汇报相关领导。 3、发生触

工业园区配电房值班管理制度

工业园区配电房值班管理制度 1、值班人员要按上级批准的值班方式和时间进行值班，不得私自调班和连值二班，值班表经本公司经理或工程主管批准后，不得任意更改35千伏高压室。每班保持二至三人，正常应保持三人。 2、服从上级运行值班人员的调度操作保命令（除严重

工业园区物业维修部报告制度

工业园区物业维修部报告制度 1、各系统操作运行人员在下列情况下须在运行记录或交接班记录中书面报告主管： 1.1所辖设备非正常操作的开停及开停时间。 1.2所辖设备除正常操作外的调整。 1.3所辖设备发生故障或停台检修。 1.4零部件更新、代换、或加工

工业园区物业维修部工具管理制度

工业园区物业维修部工具管理制度 1、本部工具分为公用工具、各专业自用工具及个人工具三部分，公用工具及专业自用工具由领班负责保管及使用，个人工具由个人自行保管及使用。 2、所有工具保管人必须认真负责并保持工具的完好及使用功能。工具保管人必须定期检修并保

工业园区物业维修部巡检制度

工业园区物业维修部巡检制度 1、巡检工作是及时发现设备缺陷，掌握设备状况，确保安全运行的重要手段，各巡检人员必须按规定的时间、巡视路线、检查项目等认真执行，并认真记录。2、在巡检过程中，如发现设备存在问题，应立即用对讲机通知领班，并在可能的情况下自行

工业园区物业维修部交接班制度

工业园区物业维修部交接班制度 1、接班人员须提前10分钟到达岗位，更换工服，做好接班准备工作。 2、接班人员接班时必须检查以下工作： 2.1查看上一班运行记录是否真实可靠，听取上一班值班人员运行情况介绍，交接设备运行记录表。 2.2查看上一班巡检记录

工业园区物业维修部值班制度

工业园区物业维修部值班制度 1、值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗、串岗。如有特殊情况，必须向主管或部门经理请假，经准许后方可离开。 2、值班电话为工作电话，不得长时间占用电话聊天，不得打私人电话。 3、每班必须按规定时间及范围巡检所辖设备，做到腿勤

物业维修部材料领取制度

物业维修部材料领取制度 1、所有工具、备件、材料必须经过领班或主管方可领取。 2、领取工具、材料必须填写领料单。 3、材料使用后要在工作单上填写清楚，并经领班或主管确认。 4、多余材料必须退回库房。

工业园区物业维修部机房钥匙管理制度

工业园区物业维修部机房钥匙管理制度 1、除值班人员掌握一套外，其余钥匙交维修部统一保管。 2、任何人不得私自配钥匙。 3、凡非24小时值班机房，值班完成后将钥匙交24小时值班机房保管，以备发生紧急情况后，能打开机房门。 4、无关人员不得借用机房钥匙。

工业园区机电设备房出入管理制度

工业园区机电设备房出入管理制度 1、配电房为维修部的机电设备运行用房，为了确保本辖区内各机电系统正常运行，非维修部工作人员，未经许可不得进入以上机电设备房。 2、公司内有关上级部门因检查工作，必须要进入这些场所时，应由部门经理或其指定人员陪同，并通知

工业园区维修部故障处理制度

工业园区维修部故障处理制度 1、不需要停止运行进行修理的故障，称一般故障，由主管调查与分析原因，提出修理意见和责任故障原因，吸取教训，记录在案，并汇报经理。 2、被迫停止运行必须进行修理的故障，称重大故障，应及时汇报主管，由主管组织调查分析，提出修理

工业园区大中修管理制度

工业园区大中修管理制度 1、设备大修是工作量最大的一种有计划的预防性维修，对设备的全部或大部分解体检查，称之为大修。 2、中修是根据设备的结构特点而定的，对技术状态已达不到使用要求的设备，按实际需要进行有针对性的修理，恢复设备的性能。 3、对中修以上

工业园区零星维修管理制度

工业园区零星维修管理制度 1、值班员必须认真执行工作单（维修单）。 2、在接到报修单20分钟内必须到达现场进行处理。 3、遇特殊情况时，必须征得客户同意，另行约定修理时间，并在工作单上注明。 4、遇客户单元特殊零件损坏，必须讲清原因，取得谅解。 5、

工业园区供电系统维修保养制度

工业园区供电系统维修保养制度 1、变压器在察看运行中观察其声音、温度是否正常，观察电压电流的测量读数。 2、察看所有计量仪表的测量读数及指示灯、信号装置等是否正常工作。 3、运行中的开关、母线、接头等一切载流导体有无跳火、冒烟、烧焦、发热、变色等现象

工业园区公共照明管理制度

工业园区公共照明管理制度 为规范园区公共场所照明的管理，做到既满足服务需要，又节约能源，特制定本制度。 1、辖区公共照明开关时间表由安保部拟制，报经理批准后由维修部执行。 2、因季节变化或其他原因需要调整公共照明开关时间时，由安保部重新拟制，报经理批

工业园区物业维修部奖罚制度

工业园区物业维修部奖罚制度 1、对公司的各种设备进行分类，并统一编号，建立详细的设备台帐。对老的台账进行核对，保证帐物相符。如果出现帐物不符，每处对责任人罚款5元。 2、制定设备的操作和维护保养规程。每月28日前编制并下发下个月的设备维修保养计划。如

物业维修人员岗位职责（三）

物业维修人员岗位职责（三） 一．工作目标 设备维修、维护 二．工作关系：1.直接上级：分管经理 三．主要责任： 1．掌握物业管理的有关知识，树立为业主服务的指导思想。 2．熟悉配套设施，设备的种类、分布，熟悉供水、供电、供暖、消防等系统、管道、线路的

酒店工程部电梯操作与维修工作规范

酒店工程部电梯操作与维修工作规范1、电梯操作流程规范内容与要求（1）做好交接班工作，了解上一班运行情况。（2）作启动运行，检查包括选层、启动、换速、平层、消号、开关门速度、安全触板、各种指示灯信号以及上、下限位和急停按钮作用等是否安全良好。（1）禁止

酒店工程部机修操作规范

酒店工程部机修操作规范规范内容与要求机修工（1）工作前穿戴好劳防用品，合理安排好操作场地，检查和备齐所用的工具，禁止使用有裂纹、带毛刺、手柄松动等不符合安全要求的工具。（2）虎钳夹具只准使用最大形程的三分之二，板紧手柄不准用锤击或管套加长。重物在虎钳