公共制度
XX市政务中心前期物业筹备工作方案
XX市政务中心前期物业筹备工作方案为了能更好的做好XX市政务中心早期介入的准备工作，确保今后进一步工作能够有条不紊的进行，特此展开前期物业筹备工作，具体工作方案如下：（一）筹备小组：总负责人：成员：（二）工作内容：一、项目调查：负责人（）1、资料收集
住宅园区临时管理规约范本（三）
住宅园区临时管理规约范本（三）第一章 总 则第一条 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销售物业之前，制定本临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。第二条
住宅园区物业服务的内容及要求
住宅园区物业服务的内容及要求物业服务内容为：(1)房屋建筑共用部位、共用设施设备、房屋共用设施、附属配套建筑和设施及构筑物的日常维修、养护和管理。(2)公共区域的绿化养护与管理。(3)公共环境卫生维护，包括房屋共用部位和公共场所的清洁卫生，本物业区域
项目物业管理处劳动定额（参考）
项目物业管理处劳动定额（参考）一．公共事务人员劳动定额1．15万平方米以下住户服务中心配设管理员3人。2．15万平方米以下不高楼宇巡查组，只设住户服务中心；15万平方米以上设置楼宇组。巡楼组管理员每增加5万平方米，增设1人。住户服务中心管理员每增加1
物业区域消防安全管理规定
物业区域消防安全管理规定一、贯彻“预防为主，防消结合”的方针。按照“谁主管，谁负责”的原则，立足自防自救，防患于未然，把消防工作切实到实处。二、消防系统的维修保养必须委托有组织的专业队伍进行。三、发生火警立即疏散被困人员,并立即打“119”求救，派人
成都市物业管理中突发公共事件应急预案
成都市物业管理中突发公共事件应急预案第一节 突发公共事件分类第五条 根据突发公共事件发生过程、性质和机理，突发公共事件可分为四类：(一)自然灾害，主要包括地震灾害、水旱灾害、气象灾害、地质灾害、生物灾害等。(二)事故灾害，主要包括各类治安、消防的安全
物业区域消防应急预案及演习工作标准
物业区域消防应急预案及演习工作标准第一章 火灾扑救总指挥职责标准一、向消防值班人员和其他相关人员了解火灾的基本情况，包括起火的具体方位，燃烧情况，用户疏散情况，灭火人员到位和消防设备的运行情况等。二、命令消防值班人员启动相应的消防系统，监视报警运行信
物业关于规范地下停车库有序停车的强制措施
物业关于规范地下停车库有序停车的强制措施最近3个月来，地下车位停车秩序比较混乱，有的车辆停在在行车道路上，或是阻碍消防通道和消防设施，经过2个月时间对车辆的抄牌，这些车辆业主已锁定。我物业服务中心已发3次短信通知和规劝他们不要乱停车。自2月25日后不
润泽物业企业文化综述
润泽物业企业文化综述核心概念企业文化是我们润泽物业全体员工在所有物业服务活动中信奉并付储于实践的价值理念。即我们不断提炼、巩固、信奉和倡导，并在经营管理活动中真正实行的价值理念。企业文化在物业管理服务管理活动的作用重点表现在以下方面：整合价值理念，明
大楼门禁、装璜、搬迁、停车场管理办法
大楼门禁、装璜、搬迁、停车场管理办法一、共用部份及约定共用部份之使用管理事项，本规约未规定者得授权管理委员会另定使用管理规则，以附件方式依附本规约实施并授权管理单位执行之，若有修改增加时，经委员会决议公告之即可。二、区分所有权人资格有异动时，须取得资
大厦管理委员会自律公约
大厦管理委员会自律公约一、委员自律的目的﹕藉着本自律条款的约束，使委员之行为与处事能够符合一般要求之水平，藉以获得全体住户之认同，建立委员会良好形象，使委员会各项服务与处理活动能顺利推动。二、委员自律的共识与原则﹕１、委员之委任均为自愿，因比应有热忱
社区各项门禁、安全、车场管理规定
社区各项门禁、安全、车场管理规定：主旨：为维护社区安全管理，凡对出入大楼之人员、物品、车辆、施工、保养单位及亲友均须遵守下列各项管理规定，违者依本社区住户规约或公寓大厦管理条例及实行细则规定办理。说明：本各项管理规定共分八项如下：一、住户出入管理规定
公寓大厦装潢施工切结书
公寓大厦装潢施工切结书本人为栋号楼之区分所有权人(住户)及承包商，兹因装潢施工，自愿遵守公寓大厦管理条例及其施行细则、比佛利山庄住户规约、社区装潢施工管理办法及其他相关规定(以下简称「上述相关规定」)，特立切结如下：第一条施工前本人应提供工作人员名单
某物业管理公司企业文化
公司企业文化：以人为本、以诚立信、管理规范、服务到位；公司的服务理念：以人为本、诚信高效、求实创新；公司的企业精神：忠诚、敬业、务实、创新；公司的企业宗旨：严格苛求，精诚服务、不断进取，超越创新；公司的管理目标：建设一支一流的物业管队伍；创造一个一流
物业管理案件所引起纠纷的处理规范
物业管理案件所引起纠纷的处理规范在物业管理区内车辆失窃、业主居室内财物失窃及业主被害的刑事案件所引起纠纷的处理规范（一）业主车辆丢失赔偿案件的处理规范1．如果对小区业主车辆的管理是一种特约管理，在物业管理合同中约定的保安费包括车辆保管服务，那么发生车
公司ZZ生活区犬只限养管理规定
公司ZZ生活区犬只限养管理规定为保障住户身体健康，维护生活区公共秩序，营造安静、文明、和谐的生活环境，根据《四川省犬类限养区犬只管理规定》、《四川省预防控制狂犬病条例》、《绵阳市人民政府关于进一步加强绵阳城区犬只管理的通告》（绵府通告[2004]7号
小区住户公约范文（三）
小区住户公约范文（三）为把ZZ小区建成一个安全文明、和谐融洽、环境优美的住宅小区，特制定ZZ小区住户公约，作为在ZZ小区生活的住户及出入人员的行为准则，请大家共同遵守、维护和监督。1、严格遵守中华人民共和国法律、法规及《绵阳市市民守则》，做遵纪守法的
某师专教工住宅小区文明公约
某师专教工住宅小区文明公约为了给全体教职工创造一个文明、优雅、舒适的工作、学习和生活环境，促进小区文明建设，进一步加强小区的绿化、环境卫生和各种设施的管理工作，制定了《住宅小区文明公约》，请遵照执行。1、居住在该小区内的住户，积极遵守小区内的各项管理
zz农场居民楼道文明公约
zz农场居民楼道文明公约为确保居民楼道卫生环境，倡导文明道德风尚，形成和睦相处的邻里关系，特制定楼道文明公约如下：一、讲文明、讲道德、遵纪守法、互相关心、互相谦让，提倡各住户之间和睦共处，遇到问题协商解决，做到不吵架、不赌博、不喧闹、不影响左邻右舍。
镇村小区住户公约范本
镇村小区住户公约范本为了小区的正常生活秩序、优美的生活环境，也为了充分展现新农村的特有风格，特制定以下小区住户公约，望小区各住户共同遵守。一、不准在小区内乱堆乱倒建渣，须运出小区妥善处理。生活垃圾必须入池。不准将剩余饭菜、烂巾烂布倒入下水管，若由此造
