公共制度
小区物业安全保卫制度（九）
小区物业安全保卫制度（九）一、根据《物业管理条例》制定本小区安全保卫制度。二、小区设置安保机构，负责本小区安全、保卫工作。小区大门设保安名，实行24小时值班制度，对陌生人员进入小区要盘查、登记。三、小区要配备安防系统，即闭路监控系统、红外报警系统、自
大厦紧急事件及处理程序
大厦紧急事件及处理程序如发生紧急事件，请各业户保持镇定，不要惊慌，请按照如下的程序进行操作，以便尽可能降低灾情危急的程序和减少人身及财产的损失。⑴、紧急电话号码：火警119匪警110交通肇事112三防指挥X市政府X市政府值班室X市公安局2X55福田分
大厦装修承造商施工保证书
大厦装修承造商施工保证书旅zz物业管理有限公司zz广场管理处：根据《高层建筑设计规范》，深圳市物业管理相关法规文件和贵公司装修要求：为保证zz广场物业的完好安全，保持大厦的整体形象和各公共设施的整洁、美观，维护全体业主的合法权益，我单位在承接 座 单
大厦治安消防责任书(五)
大厦治安消防责任书(五)为保障广大业户的生命财产和大厦的安全, 维护业户的权益, 让业户有一个安全、舒适、怡人的办公商务环境, 我单位/个人在入住/装修zz广场 座 单元物业期间, 自愿接受以下责任条款:一、治安责任条款:1、经管理处安全责任人确定*
物业公司拓展部岗位职责及素质要求
物业公司拓展部岗位职责及素质要求1、经理a、岗位职责*对总经理负责并汇报工作；*负责本部门员工的绩效考核；*全面负责市场拓展的策划和组织工作；*负责确定、培养本部门负责人及各岗位主管的储备人选；*负责组织本部门相关人员识别并确定重要环境因素和需控制的
物业项目投标作业指导书
物业项目投标作业指导书1.0目的通过对物业项目投标过程进行合理策划和有效控制，获得物业管理权。并从投标工作中不断地汲取经验教训，以求在下次投标过程中取长补短。2.0范围适用于本公司的所有物业项目的投标工作。3.0职责3.1拓展部负责物业市场信息的收集
物业公司拓展项目信息搜集、筛选作业指导书
物业公司拓展项目信息搜集、筛选作业指导书1.0目的通过对信息搜集、筛选的控制，集中精力做有效、高效的拓展。2.0范围适用于各种物业项目信息的收集和筛选工作。3.0职责3.1拓展部负责牵头组织项目信息资料的收集和一级筛选工作。3.2将一级筛选出的项目上
物业项目管理方案编制及评审作业指导书
物业项目管理方案编制及评审作业指导书1.0 目的通过有计划的统一编制及经过评审，使方案专业，能体现公司的精髓并适应顾客的需求2.0 范围适用于公司《物业管理方案》的编制和评审工作。3.0 职责3.1 拓展部负责《物业管理方案》的组织编写工作。3.2
拓展物业项目交接作业指导书
拓展物业项目交接作业指导书1.0目的平稳过渡2.0范围适用于公司项目拓展成功或未成功后的移交及资料整理工作。3.0内容3.1拓展项目成功并在合同签订后，由拓展部将拓展项目的基础文件资料及与项目有关的甲方人员资料移交给公司指定的新项目管理处主任。3.2
拓展项目经费申请作业指导书
拓展项目经费申请作业指导书1.0目的合理支出，供应到位2.0范围适用于经公司批准的拓展项目的经费的申请工作。3.0内容3.1新项目经公司筛选立项后，由拓展部根据项目的地点、面积、楼盘类型等情况讨论编制项目经费预算报告，列出预算清单；3.2部门经理对预
拓展项目特殊费用申请作业指导书
拓展项目特殊费用申请作业指导书1.0目的特殊问题特殊处理，并有章可循2.0范围适用于拓展工作中非项目经费的调用，主要指由拓展部针对特殊客户派送的礼金、礼品等形成的费用。3.0内容3.1公司设立特殊费用专用经费，用于针对特殊客户的特殊需要；3.2根据拓
物业公司项目拓展基础资料积累作业指导书
物业公司项目拓展基础资料积累作业指导书1.0目的厚积薄发，有力支持2.0范围适用于公司项目拓展全过程中理论资料的实时收集及公司日常管理经验的整理工作。3.0职责3.1拓展部负责对拓展行为过程中产生的相关理论知识进行收集，分类总结成基础资料。3.2拓展
科技大厦物业管理服务规范及要求
科技大厦物业管理服务规范及要求（一）物业档案管理1、制订并落实物业管理档案的收集、整理、归档及保管、保密、借阅、销毁、统计等制度，并明确专人负责物业管理档案管理；2、归档材料应为原件、具有凭证作用的复印件或其他载体材料，并保持其历史面貌。档案的书写工
物业公司项目小区安全管理服务规定
物业公司项目小区安全管理服务规定一、公司辖区内各小区设立24小时治安巡逻保安，做好巡逻台帐及交接班记录，规定人员必须签字并注明时间。门岗保安必须做好外来车辆和人员的进出检查登记，次日由小区园长负责检查并确保小区对讲通讯的正常使用。每周由公司分管经理负
师范大学家属区物业管理办法(试行)
师范大学家属区物业管理办法(试行)第一章 总 则第一条 为了规范我校XX校区和XX校区的家属区管理创建安全、整洁、文明、和谐的园区环境，根据国家《物业管理条例》（国务院令[2007]第504号修订）和《zz师范大学校园环境和基础设施管理暂行规定》(陕
科技大厦物业管理服务人员岗位职责
科技大厦物业管理服务人员岗位职责（一）负责人岗位（1名）1、主持物业管理处日常工作，确保大厦及附楼正常运营；2、掌握并严格执行物业管理的有关法律法规，切实做到依法管理；3、负责制订并组织落实物业管理处岗位职责及管理制度，确保各项工作落到实处；4、全面
物业辖区车辆行驶的停放标准
物业辖区车辆行驶的停放标准1.外来车辆不得进入车库，进入车库内车辆，均服从物业公司管理。2.进入辖区的车辆不超过15km\h慢行、禁鸣喇叭，并从车库进口入，靠右侧行驶停放在指定的停车位置，以便于车辆停放整齐，离库时从车库出口出。3.车辆停放后，车主须
物业辖区车辆行驶的停放管理标准
物业辖区车辆行驶的停放管理标准1.严禁外来车辆（未经许可）进入辖区；2.严禁装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或2.5吨以上货车，驶入辖区；3.做到车库内无货物堆积、道路阻塞现象；地面无水、无油、无纸屑、无烟头等杂物；车库道路平整无坑、无尖锐物、
