公共制度

住宅装修保证书

一 、业主住宅如需装修,须填写装修审批表向小区管理处提出申请,同时提供装修项目、装修平面设计图、及复印件,经管理处同意方可进行装修。 二、装修施工队进场前,需到管理处办理进场装修手续。施工队需提供施工单位有效证明、施工人员名单、身份证复印件,指定施工

物业公司工作职责与服务范围

按照国家、省市有关规定,城市新建住宅小区由物业公司统一实施专业化管理。结合我们公司物业管理实际,明确工作职责及服务范围如下: 一、物业公司工作职责 1、贯彻执行国家、省市对城市住宅小区实施物业公司专业化管理的有关方针、政策和规定办法,认真落实小区

节日之前家居如何清扫除尘

节日到了,不少家庭都开始着手收拾家里的卫生,以便干干净净地迎节日。除了购买各种专业清洗剂,怎样能有效地去除污垢,这里我们向您介绍一些土办法,您不妨试试。 厨房窗纱:厨房纱窗的油腻令人发怵,不妨取一铝盆,放入100克面粉,加水打成稀面糊,趁热刷在纱窗的

清洁剂使用说明

一、铝品光亮剂: 有效清洁及擦亮铝、铝合金、不锈钢、铁器等表面,消除金属表面的锈斑有特效,清洗后用水过净。 二、强力外墙清洁剂: 本品对瓷砖、马赛克等硬质表面有非同一般的洗涤效果。对特脏及长时间的污垢,效果更佳。特性:有刺鼻气味。 使用方法:原液使用

物业管理处部门工作职责

小区管理处职责 一、贯彻执行国家、省、市物业管理法规,认真落实小区物业管理规定和有关规章制度。 二、负责对小区内房屋及公共设施的维修与管理工作。 三、负责对小区内环境卫生清扫和单位、居民垃圾清运工作。 四、负责对小区内绿地、花草树木养护管理和

装修责任书

一.总则 为使业主住户有一个舒适,安全的生活环境,维护业主的权益,加强对装修工程队的管理,保证小区内不出现安全事故,根据建设部第110号令[住宅室外内装饰装修管理办法]和[深圳市家庭居家装修管理规定],凡住户申请装修经管理公司审批同意后,装修施工队进

消防安全责任合同书

甲方:XX物业管理有限公司 乙方: 为加强本小区的消防管理,创造一个良好的消防安全环境,根据《中华人民共和国消防法》、公安部《消防管理规则》和湖南省消防安全管理有关规定,与业主和各住房订立本《小区防火责任合同书》。 一、甲方责任 1、遵守国家有关消防

装修管理工作程序

用户室内装修,从申请装修到验收合格,与管理公司服务中心、工程部、保安部和财务部的工作都有关系。各部门的职责和办理手续如下: 1、工作职责 (1) 服务中心: ①负责受理用户装修申请。 ②检查用户的装修资格及装修申报材料。 ③填写用户室内装修批准书,通

小区装饰装修管理规定

为指引**小区业主/使用人(以下简称装修人)的室内装修工作,规范装修行为,保护小区建筑设备的安全和合理使用,保持小区外观统一、优美整洁,根据建设部令(2002)110号《住宅小区室内装饰装修管理办法》(以下简称“管理办法”)等的有关规定。 一、装修申

会所管理控制程序

1.0目的 通过对会所的管理,为辖区住户提供运动、健身、保健、休闲、娱乐、聚会的场所,丰富住户的日常文化体育生活,加强住户之间的沟通和联系。 2.0范围 适用于公司管辖范围内的各类会所。 3.0职责 3.1酒店商管部负责制定会所管理规章制度

小区道路车辆管理公约

为了方便小区业主的居家生活,保证住户车辆的安全和小区公共秩序,特制定本管理公约。 1、进入小区的所有车辆,必须停放在车棚或指定停车位,不得阻碍其他车辆正常通行及停放。 2、进入小区的一切车辆禁止在绿化地或人行道上停放。车辆要严格按照小区内行使路线、停

物业接管验收规程

1.0目的 确保接管的物业符合设计的使用要求并与物业管理合同中记载的状态相符合。 2.0应用范围 本程序适用于公司新接管的物业。 3.0参考文件 3.1《房屋接管验收标准》; 3.2《物业管理条例》; 3.3 国家、地方有关法律法规。 4.0相关说明

物管公司总经理目标管理责任书

物业公司总经理目标管理责任书 为确保××××物业管理有限公司年度计划目标得以实现,经董事会与目标责任人(总经理)共同商讨,已确定××××物业管理有限公司二ΟΟ×年年度工作责任目标,并拟由目标责任人代表××××物业管理有限公司签署确认。 一、责任目标

小区装修管理规定

在您办理装修开工手续前请您再次对您房屋进行终验。因装修造成的损坏(除鉴定为房屋质量问题),不列入维修、保修服务范围,请您将所要进行装修项目如实报管理处核实。为了确保室内给排水管、地面防水的完好,请您在办理装修手续后、装修动工前,慎重对《水管试压及厨卫

物业经理助理岗位职责

物业经理助理岗位职责 1.协调经理完成本管理处的各项工作。 2.认真完成所分管的各项工作。 3.当经理不在时,代理经理进行工作。 4.有权向经理提出建议对下属人员进行奖惩。 5.遵照劳动部门人事有关规定,在公司编制计划,按程序办理管理处招、调员工的事

装修施工责任书

兹有业主/经营户___委托___公司(以下简称甲方),对其购买(或租赁)的由安庆光彩大市场物业管理有限公司(以下简称乙方)经营管理的安庆光彩大市场?三期___路/街____号的房屋进行装修。为加强对装修工程的管理,确保工程质量和大市场正常经营、生活秩

小区装修手册

装修流程 一、业主或住户与装修单位负责人带齐相关资料到物业公司办理申报手续。 二、物业公司审核、验证,合格后办理手续。 三、装修队负责人到物业公司交纳装修管理费及施工押金等相关费用。 四、装修队应文明施工,业主或住户应监督施工质量,监管施工队

接管验收程序与资料清单

一、目的 规范公司物业验收程序,确保物业验收工作得到有效控制,以便对物业进行全面接管,保证物业入住工作顺利进行。 二、适用范围 适用于公司所承接的物业的验收,与房地产开发商的交接。 三、职责 1.物业公司接到发展商竣工验收的通知报告后,总物业经理负责

工业园区物业服务须知

(一)用户服务联络方式 创业大厦及创业园标准服务时间: 周一至周五上午8:00--下午18:00 为保障创业大厦和创业园(以下简称大厦和园区)及广大用户的安全,任何用户或雇员欲在非标准服务时间及周末或法定节假日期间进入大厦和园区,敬请携带本人工作证、

接管验收标准作业规程

物业接管验收标准作业规程 1.目的 规范新接物业的接管验收工作,确保接管物业的质量合格。 2.适用范围 适用于物业管理公司对新接物业的接管验收工作。 3.职责 (1)公司总经理负责组建物业接管验收小组并同发展商具体办理物业的接管手续。 (2)接管小组