保安制度

物业辖区防盗、抢应急处置预案

物业辖区防盗、抢应急处置预案一．目的/范围：本程序适用于保安防盗工作各个环节，明确各部门职责，防止发生各类盗窃案件，维护业主和用户的财产安全。二．责任者：保安部负责本程序实施，协助相关部门配合程序的实施，保安部人员按本程序规定执行。三．工作程序：1．

物业辖区刑事突发事件应急处置预案

物业辖区刑事突发事件应急处置预案一．目的/范围：本程序适用于刑事突发事件的处理过程各环节，明确各相关部门职责，迅速破案，恢复物业管辖区域内正常的治安秩序。二．责任者：保安部负责本程序实施，并联络指导相关部门配合本程序实施，保安部员工按本程序规定执行。

物业区域防讯应急处置预案

物业区域防讯应急处置预案为了确保各物业区域防讯安全，保障各项工作的正常运行和客户生命财产安全，根据国家防讯工作的有关要求和公司的有关规定，结合具体实际，特制定本预案：一、组织领导防讯应急领导小组组长：公司总经理成员：副总经理、总经理助理、各管理处（部

物业区域消防安全管理制度

物业区域消防安全管理制度一总则第一条 为了加强物业管理区域的消防管理，预防和减少火灾的危害，保障用户生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防条例》、《高层建筑消防管理规则》制定本规则。第二条 物业的消防管理，贯彻"预防为主，防消结合"的方针，本着自防

物业辖区突发性公共卫生应急处置预案

物业辖区突发性公共卫生应急处置预案为确保业主及客户人员的身体健康，维护社会稳定，进一步做好流感、集体性发热、流脑、食物中毒、非典等突发性公共卫生事件的处理，有效预防、及时控制和消除突发公共卫生事件及其危害，最大程度地减少突发公共卫生事件对公众健康造成

物业辖区消防应急疏散预案

物业辖区消防应急疏散预案本着"预防为主,消防结合"的宗旨,切实做好防火、灭火工作，从而最大限度减少火灾造成的损失。做到遇事不慌，积极应对，自我保护。组织机构：一．应急疏散指挥部组长：公司总经理成员：总经理室成员、部门经理（主管）指挥部职责是：1．战时

物业辖区火灾扑救应急处置预案

物业辖区火灾扑救应急处置预案一．目的/范围确保物业管理区域发生火灾后立即实施保安部组织下的紧急协同行动，保安部协调有关部门和人员采取紧急措施，有条不紊地组织人员迅速进行灭火、疏散和抢救工作，减少火灾造成的损失，确保人员生命和财产安全。二．责任者保安部

物业辖区维护公共治安秩序应急预案

物业辖区维护公共治安秩序应急预案为了维护公共治安秩序，保障各项工作的正常运行和客户生命财产安全，根据《中华人民共和国治安管理条例》的有关规定，结合实际情况，特制定本预案。一．责任范围保安部负责本应急预案实施，并联络指导相关部门配合执行，切实做好防火、

物业辖区电梯困人应急处置预案

物业辖区电梯困人应急处置预案为了保障电梯使用人的安全及身心健康，当电梯出现困人故障时，工程部和保安部值班人员应首先考虑放人为主，并果断采取下列步骤：一．大堂保安、总台服务员及各巡视作业的物业工作人员在听到首层客梯、消防梯井道内的警铃信号后，必须迅速通

物业辖区供配电设施故障应急处置预案

物业辖区供配电设施故障应急处置预案范围：适用大厦供配电设施以及相关用电设备发生的各种故障及应急处理。一．故障发生时电工值班人员、主管应立即赶至变配电室或事故现场察看，根据判断的情况，采取相应的措施。二．当一路高压因外故障停电时，除及时与供电部门联系外

物业园区治安保卫管理规定

物业园区治安保卫管理规定为加强园区治安管理，保护业主（住户）的合法权益维护园区良好生活秩序和治安秩序，制定本规定：1、园区的治安保卫工作，由物业公司保安部负责，业务上接受广州市公安局领导。2、园区内的业主（住户）要积极配合保安人员做好园区的联防保卫工

住宅园区物品搬出管理规定

住宅园区物品搬出管理规定为加强物品搬出管理，有效控制偷盗等治安案件，维护园区业主（住户）利益，特制定本规定：1、业主（住户）及园区内各单位的大件、贵重物品（体积400亳米×200亳米×400亳米或价值500元以上物品）搬出园区，须事先向本管理处保安部

住宅园区暂住人员管理规程

住宅园区暂住人员管理规程1.0目的规范小区暂住人员的管理，创建良好、舒适的住宿环境和正常的工作秩序。2.0适用范围适用于小区出租暂住人员、施工人员闲游逗留"三无"人员的管理。3.0职责3.1保安部主管负责对小区的出租屋暂住人员、施工人员"三无"人员的

住宅园区安装施工违规处理办法

住宅园区安装施工违规处理办法1、当值保安员发现园区内有违规施工人员时，首先礼貌的说明其已违规，请其配合管理处工作。2、当违规者接受并承认错误时，向其讲明管理处规定，使其以后不再重犯，并放行。3、将处理结果在值班本上详细记录，同时向当值领班汇报。4、当

物业辖区车辆管理制度：停车场管理规程

物业辖区车辆管理制度：停车场管理规程1．0目的确保停车场（库）内的设备、设施和停车车辆的安全，保证车场内整齐有序。2．0适用范围适用于物业管理公司各管理处停车场停车、收费管理。3．0职责3．1保安部主管负责监督、检查车辆停放管理工作。3．2当值领班负

住宅园（辖）区突发事件处理作业规程

住宅园（辖）区突发事件处理作业规程1．0目的规范保安部处理突发事件的程序，提高对突发事件的应急处理能力，维护辖区内的正常工作和生活秩序，确保业主的人身及其生命财产安全。2．0适用范围适用于管理处辖区内发生的盗窃、抢劫、打架斗殴等各类突发事件。3．0职

物管公司消防管理制度：消防教育培训制度

物管公司消防管理制度：消防教育培训制度1.0目的贯彻落实"预防为主，防消结合"的消防工作方针，保证消防管理人员掌握消防设备的使用方法及处理问题的能力，增强消防管理人员的业务技能和实战能力。1.1管理公司对在职员式的消防知识培训每年不少于两次；1.2管

物管公司消防管理制度：消防中心值班制度

物管公司消防管理制度：消防中心值班制度一、消防中心实行二十四小时专人值班制度，确保消防中心工作的正常运行。二、值班人员必须熟练掌握消防系统的操作规程，严格按照操作程序操作，不得擅自调试主机其它按键。三、发现故障及时通知有关维修单位维修，并向技术人员学

物业园区消防设备设施使用管理制度

物业园区消防设备设施使用管理制度一、消防器材及设备由保安部消防中心进行统一管理，并对其设施设备器材统一定位，合理布置。二、所有的消防设施设备均为公司及小区应急时使用，在未经得管理处经理同意之下，任何人不得动用消防设备。三、配备的消防器材由保安部消防中

物业公司消防安全管理制度总则

物业公司消防安全管理制度总则第一条 为了预防火灾和减少危害，保护员工人身、单位财产和员工财产的安全，维护公共安全，保障单位经济建设的顺利进行，依照《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《陕西省消防条例》，制定本规则