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空置房要交物业费，这5点理由让业主无力反驳！
近年来，物业与业主的纠纷屡见不鲜，其中问题的导火索多集中于物业费上，尤其是空置房该不该交物业费这个老生常谈的问题。在多数业主看来，“我没有享受到物业服务，就不该交物业费!”，对此，小编要说的是：即使...
买房的时候一定要注意哪些细节问题？
买房不是小事，除了自身房子的产权问题，还有很多细节问题需要注意，有3个小细节是不能忽略的，如要关注车位的产权、是否有支配权等问题，要关注电梯的检修、是否安全等问题，要关注物业的服务质量、安保等问题。下面我们一起来看看。一、车位现在车房是标配，有了房子
房屋漏水 车库被淹 谁为业主的损失买单？
入伏以来，各地暴雨接踵而至，防汛防涝的新闻分分钟引入眼帘，除了道路积水，行人遇险、城市排水系统瘫痪、群众受灾等这种公共灾害以外，还有一种伤害是购房者比较关注的，那就是暴雨过后，房屋漏水或者被淹，地下车库进水汽车损毁等财物受到损失的状况，谁该为业主的损
购房者在买房前需要知道的物业知识！
现在人们在买房的时候，已经不只是单一的注重房屋品质等硬件设施，更关心以后的物业管理怎么样了，随之而来的物业纠纷就成为广大市民很头痛的一件事。今天小编整理了有关物业方面的知识，欢迎阅读。知识一：小区物业费到底该怎么收？1、按照合同关于物业费的规定来收取
小区换了物业公司，停车位由谁管理？
近期，多个小区因停车位管理问题引发纠纷，主要原因是为小区提供物业服务的是一家公司，但是管理停车场的又是另一家公司，因两家公司属于不同的主体，中间存在沟通与衔接问题，给业主的体验并不好。那么在一个物业管理区域内，停车场能否独立出来单独管理呢?
什么是专项维修基金?业主如何提取和使用?
商品房收房时，购房者需支付一大笔专项维修基金，但这笔钱究竟归谁所有，如何使用却没有多少人能说得清楚。下面，小编就告诉大家什么是公共维修基金和它的提取方式。一、什么是专项维修基金？专项维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后
小区车位产权属于谁？这七类停车位产权归属大不同
在买车日益频繁的今天，车位问题也日渐突出，某些社区更是围绕着车位的使用情况甚至权属问题而与物业产生了纠纷。需要注意的是，小区里的车位并非都属于全体业主，有些车位，开发商、物业是有权处置的。今日就为大家分析现有7类车位的产权问题，在理清产权的基础上，正
关于物业缴费的误区都有哪些？
在物业服务合同履行过程中，物业管理中矛盾最大的就是业主拖欠物业管理费。很多业主在面临交物业管理费时都会有一些误区，例如有些业主认为没装修也没有入住就可以不交物业费、认为没签合同就可以不交物业费等。下面是关于物业缴费的一些误区的解释，一起来看看。关于物
住在小区的业主需要了解的法律知识
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。住在小区里，你需要了解这些法律知识。一、什么是前期物业管理？有什么规定？前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。它有下列规定：（1）新建商品住宅出售单位应当在出售
二手房物业交割的流程及物业交割保证金的作用
在二手房买卖的过程中，物业交割虽然是最后一个环节，但是物业交割在其中起到至关重要的作用，如果此环节被疏忽，将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦。而在物业交割保证金最大程度的保护了购房者的利益。下面我们一起来看看二手房物业交割的流程及物业交割保证
神烦！住在小区常见的物业问题都有哪些？
在新闻中，我们经常会看到业主与物业之间纠纷的消息。物业费怎么交？物业公司怎么请？住在小区里，你需要了解这些法律知识，不懂可能吃大亏。下面我们针对住在小区常见的物业问题逐个解析下。一、小区物业服务一般包含哪些内容？【解答】：小区物业服务的内容应当按照小
新房什么时候开始交物业费 空置房物业费如何交？
物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的，那么准确及时的了解新房物业费什么时候开始交，空置房物业费如何交等信息，不仅可以维护业主们的自身经济利益，同时还能明确自己的权利与责任。下面随小编一起来看看吧。一、物业费
物业费什么时候交 物业费如何确定？
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。下面介绍一下物业费的相关内容。一、物业费什么时候交？根据《物业服
楼上漏水，楼下受损，是物业负责还是业主负责？
准备住几辈人的家或者好不容易购置的小窝被一片片水渍侵蚀，是否很难受呢？此时该找楼上邻居、小区物业还是开发商呢？如果楼下找上门，你该怎么办？第一步：找到漏水源头找楼上邻居漏水原因1．楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施；2．
物业、开发商、相关部门和业主各管哪些事？
业主对物业管理有许多误区：有的把物业公司当成产权单位，有的把物业公司当成房地产开发商，有的把物业公司当成政府相关职能部门，有的把物业公司当成相关的运营商。这些错误的观念，导致许多业主把与住房相关的责任都推到物业公司身上，甚至有些业主拒交物业费。那么，
小区环境如何选择？买了新房才知道好坏就晚了
买房子不单单只是买居住的房屋，小区环境，周边的配套设施也非常的重要，在挑选房屋的时候重点可以放在房屋本身上，但也不能忽视了小区环境。茶余饭后，休闲的时候在环境好的小区里面散散步是非常不错的选择，那么如何判断小区环境的好坏呢？1、小区有明确的分区小区环
小区遇上的这些事儿到底都该归谁管呢
自家屋面漏雨、窗框变形、电闸开关坏了，该谁管；其他业主私搭乱建、占用绿地和道路，该谁管……遇上各种和住房相关的烦心事，到底都该归谁管呢？下面随小编一起来看看吧。一、哪些是物业管的事物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业
小区物业管理到底是干什么的呢？
在物业管理的日常服务中，时常会听到业主的疑问，物业管理到底干了什么？他们都负责什么？面对这些问题，小编整理了相关的内容，希望可以解答大家的疑问。1、负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯
小区的车位权属归谁？收费有什么依据吗？
在物业管理服务工作中，小区的停车位一直是矛盾的焦点。即使在《物权法》出台后，纠纷也并没有减少，主要原因是物业和业主都希望通过法律规定保护自己的合法权利，但是对法律规定的认识和实践存在着模糊，对很多具体问题的规定有必要加以探讨，以利于双方通过正确的方式
