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公共维修基金和物业费 业主们分得清吗？
公共维修基金是什么？和物业费有关系吗？很多购房者对于这二者之间的区别往往容易混淆，钱不能给的不明不白，所以分清这两个费用的概念很重要。公共维修基金，俗称“房屋养老金”“大修资金”，专项用于物业保修期满后
二手房原房主拖欠了物业费怎么办？教你两招
物业欠费的风险会有延迟性，很多人在买了房入住后很长一段时间，被限制享受某些服务了，才会发现房子有原房主遗留的欠费。这个时候不仅很难找到原房主，找到了也多半不愿意支付。原房主拖欠物业费？购房指南教你两招让你不花钱就办事儿！买二手房，遇到原房主拖欠物业费
业主还没收房 这种情况要不要缴纳物业费？
在买期房的过程中，我们经常会碰到这种情况：开发商按照合同约定期限交房，但业主没有在约定的时间选择收房或者收房后长期空置，这种情况要不要交物业费呢？业主空置房到底要不要交物业费？先来看某地方主管部门的回答：这是某城市的业主与当地主管部门的对话，这位业主
房屋整改期内物业费交不交 是否收房是关键
“交房的时候，当时房屋有多处问题，开发商承诺后期会整改到满意为止，但是必须签收房书，那架势是收房书不签也得签。当时签了收房书，但拒绝拿钥匙。整改多次，过了一年才整改完毕拿钥匙，现要求开发商负担之前...
物业服务都有哪些？好坏的评判标准是什么？
物业管理水平决定了一个楼盘的生活质量，同时也是房屋保值的加减分项，所以，买房时大家都很关注物业的服务水平以及物业费的收取标准。物业管理的服务范围有哪些？管理物业的公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理，以充分发挥房屋及设备的效用，并且
物业的管理的四大困境 业主权益怎么办？
物业是保障小区业主生活舒适的重要环节。一个合格的物业公司，是大家生活的重要帮手。而在现如今，物业管理的过程中，面临的困境是值得我们重视的。1、业委会成立难、难、运行难小区业主委员会是业主们行使权利、表达诉求的重要渠道。但是现实中，大多数的小区并没有成
如何衡量小区物业好不好 学会看准这几点
很多购房者在买房过程中，常常会忽略对物业水平的重视。物业对于每一位业主来说，都是生活工作中不可或缺的一部分。好的物业能够显著提升生活的质量，那么我们如何来判断小区的物业好不好呢？保安的责任心主要就是看保安对待陌生人的态度上，比如快递员、外卖和所谓的业
如何查询存量房是否已缴纳维修基金？在哪里查询
购买新房必定是想要一个配套设施齐全的社区环境，住在一个干净整洁的社区里也是每个购房者必不可少的考虑因素，及时缴纳维修基金也是每个业主应尽的责任和义务。那么本文就关于如何查询存量房是否已缴纳维修基金？在哪里查询这个问题，为大家做一个详细的解答。如何查询
什么情况下可以申请紧急使用房屋维修资金？
买新房时，购房者需要缴纳一定比例的房屋维修资金，但什么情况下业主能申请使用房屋维修基金呢？申请使用房屋维修基金的程序是什么？什么是住宅专项维修资金？住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新改造的资金。什么情况下可以申
业主拖欠物业费 物业公司有权断水断电吗？
物业争端常见，而物业费又是业主和物业公司之间很多矛盾的直接导火索。司法实践中，物业起诉业主，主要是业主欠缴物业费；业主起诉物业，原因较多，人们的权利意识增强，对物业服务的要求也越来越高，而对于很多物业公司“一言不合”就断水断电
购房指南：这几种情况下 可拒绝缴纳物业费
要想自己住的开心，离不开好的物业服务。而业主要保证物业服务到位，缴纳一定的物业费是必须的。但是在一些情况下，业主是可以拒绝缴纳物业费的。拒缴纳物业费的情况1、房屋质量问题导致无法交房，物业费由开发商缴纳2、房屋出租给他人，合同中约定由租户缴纳物业费3
如何查询私房是否已缴纳维修基金？在哪里查询
维修基金，应该都是到房产交易住房维修基金管理科或者物业查询。如果维修基金已经缴纳，要保管好相关的凭证,因为办理房产证的时候，还需要缴纳维修基金的凭证才可以办理的。那么，如何查询私房是否已缴纳维修基金?在哪里查询?如何查询私房是否已缴纳维修基金据目前的
业主是否可以拒绝物业管理服务
业主与物业管理公司之间是一种服务关系，作为消费者，业主可以选择是否接受这种服务。这种选择权体现在选择物业公司，是否与物业公司签约以及如何与物业公司签约等方面，当然也体现在以法定或者约定条件解除与物...
收房前和收房后拿钥匙有区别吗？哪种更好？
收房一般是一件比较麻烦的事，业主得细心检查，维护自己的权益。说到收房，下面我们就来说一下收房前和收房后拿钥匙有区别吗？以及收房前和收房后拿钥匙哪种更有利？收房前和收房后拿钥匙有区别吗？收房前和收房后拿钥匙是有一定的区别的，收房前拿钥匙是先验收，问题解
别墅的房屋维修基金怎么计算？不交可以吗？
对于房屋维修基金很多人不了解它的用意，觉得一笔并不必要的支出，但是其实房屋维修基金其实一项重要的专项基金，主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共设施设备和公共部位的大中修以及更新改造工程。那么别墅的房屋维修基金怎么计算？别墅的房屋维修基金不交可以吗
交了物业费， 还要交公共能耗费吗
市区万达广场业主翁先生反映，近日收到物业公司发来的催缴通知，要求缴付一年的物业费外，还要缴纳1000多元的公共面积的“能耗费”。他对此感到疑惑：缴了物业费，为何还要缴公共能耗费?这算不算重复收费?这样的...
拒交物业费违法？第一翅为物业费这么香菇！
现实生活中，业主拒缴物业费的理由有很多，比如车辆被盗、找不到停车位等等，但只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。今天购房指南就来给大家讲讲为什么一定要交物业费。案例：某小区部分业主以占道停车情况严重、环境卫生维护差、车辆进
购买农村房屋要交房屋维修基金吗？怎么交？
房屋维修基金是用来维护住房的日常的基础设施的，大多时候是由开发商代为收取，那么在购买农村房屋时候需要交房屋维修基金吗？而购买农村房屋又该怎么交房屋维修基金呢？下面本文将为您整理关于购买农村房屋与房屋维修基金的相关内容，希望可以对您有所帮助。购买农村房
安置房的房屋维修基金怎么计算？不交行吗？
很多没有买过房的业主初次买房，都不知道除了要交一定的房款以外还需要缴纳哪些款项？其实，房屋维修基金也是大家必须要缴纳的，房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。那么安置房的房屋维修基金怎么计算？安置房的房屋维修基金不交可
