小区巡逻中常见的几种可疑情况及处理措施
a)可疑情况1：有人在小区内游荡或借口找人却说部出被访人姓名和详细地址，或接连三一家家敲业户家门或一个个楼道按业户铃。
处理方法：密切注意其举动，劝其离开。
b)可疑情况2：发现来者身上带有管制刀具、钳子、螺丝刀、铁棒等工作的。
处理方法：核查其携带工具的用途，如用途不明的，先约束起来，送辖区派出所。
c)可疑情况3：外活促携带物品繁多，如电视、音响等贵重物业，又无任何证明（搬家有管理处放行条者除外）
处理方法：暂时将人、物扣留，待其出具可靠证明后放行。如无任何证明，即送交派出所审查。
d)可疑情况4：在偏僻、隐蔽处清理皮包或钱包的。
处理方法：立即设法拦截，询问验证，如属盗窃、抢劫财务的，送交辖区派出所处理。
e)可疑情况5：单车、摩托车无牌、无行驶证、无钢印、有撬损痕迹的，或将未开锁的单车背走或提走的。
处理方法：当即扣留人、车、待查明后放行。
f)可疑情况6：机动车拿不出行驶证，说不出车牌号，没有停车卡的。
处理方法：立即联系车管岗亭，暂扣车钥匙，约束其人，待查明后放行；若无任何证明，即送公安机关查处。
g)可疑情况7：遇到现场管理即转身远离或逃跑的人。
处理方法：设法阻截（用对讲机向巡逻员通告），擒获。
h)可疑情况8：低价出售物品与实际价值相差较大的。
处理方法：暂扣人、物，查明情况后放行。
i)可疑情况9：三五成群，没有正当收入来源，大肆挥霍，且住在本小区的。
处理方法：密切监视，将情况向派出所和管理处反映。
j)可疑情况10：长时间一个人留在屋里不离开的。
处理方法：上前询问，非本栋业主（住户）劝其离开，如有作案嫌疑要详细盘查。
k)可疑情况11：发现天台隔热层、消防栓内或单车棚内隐蔽地方藏有刀具、钳、铁棒等工具。
处理方法：不动隐藏的刀具，采取伏击的方法，监视作案者的行动，发现作案，将其擒获。来自物管学堂，欢迎您访问。
