消杀工作制度

一.灭蚊、蝇、蟑螂工作

1.1时间安排

每年的1~4、11~12月份中,每天应进行一次灭虫消杀工作。其他月份具体参照各标准作业规程的要求进行消杀。

1.2消杀区域

1.2.1各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围。

1.2.2别墅住宅的四周。

1.2.3会所及配套的娱乐场所。

1.2.4各部门办公室。

1.2.5公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域。

1.2.6员工宿舍和食堂。

1.3消杀药物

消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊酯类药喷洒剂等。

1.4消杀方式

消杀方式以喷药触杀为主。

1.5喷杀操作要点

1.5.1穿戴好防护衣帽。

1.5.2将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里。

1.5.3对上述区域进行喷杀。

1.6注意事项

1.6.1梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或住户的门面上。

1.6.2员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上。

1.6.3食堂喷杀时不要将药液喷在食品和器具上。

1.6.4不要在客人出入高峰期喷药。

1.6.5办公室、(中国物业服务网 - Pm86.com会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行,并注意关闭门窗,将药液喷在墙角、桌下或壁面上,禁止喷在桌面、食品和器具上。

二.灭鼠工作

2.1时间安排

灭鼠工作每月应进行两次。

2.2灭鼠区域

2.2.1别墅、楼宇四周。

2.2.2员工宿舍内。

2.2.3食堂和会所的娱乐配套设施。

2.2.4小区中常有老鼠出没的区域。

2.3灭鼠方法

主要采取投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。

2.4饵料的制作

2.4.1将米或碾碎的油炸花生米等放一专用容器内。

2.4.2将鼠药按说明剂量均匀撒在饵料上。

2.4.3制作饵料时作业人员必须戴上口罩、手套,禁止裸手作业。

2.5投放饵料注意事项

2.5.1先放一张写有"灭鼠专用"的纸片。

2.5.2将鼠药成堆状放在纸片上。

2.5.3尽量放在隐蔽处或角落、小孩拿不到的地方。

2.5.4禁止成片或随意撒放。

2.5.5投放鼠药必须在保证安全的前提下进行,必要时挂上明显的标识。

2.5.6一周后,撤回饵料,期间注意捡拾死鼠,并将数量记录在消杀服务记录表中。

2.5.7消杀作业完毕,应将器具、药具统一清洗保管。

三.消杀工作标准

3.1检查仓库或地下室,目视无明显蚊虫在飞。

3.2检查商场酒楼和办公室,目视无苍蝇孳生地。

3.3检查室内和污雨井,每处蟑螂数不超过5只。

3.4抽检楼道、住户家无明显鼠迹,用布粉法检查老鼠密度,不超过1%,鼠洞每20000mSSS2不超过1个。

3.5应每月会同有关人员对消杀工作按检验方法和标准进行检查,并填写《消杀服务质量检验表》。上述资料由部门归档保存一年。

四.消杀管理规定

消杀管理规定为消杀工作及监督检查提供标准依据。

4.1需要消杀的地方及时间间隔

4.1.1每月要求专业消杀单位对楼宇、绿化带进行一次彻底的消杀活动,每季对化粪池进行一次消杀工作,并跟踪记录。

4.1.2每周要求清洁公司对垃圾桶、垃圾中转站、卫生间、车库、排水渠等进行一次消杀活动,每周对开水间、热水器、过滤器进行清洁、消毒一次。

4.2进行消杀活动时应注意的事项

4.2.1使用高效低毒消杀用品,按比例配制,用背式喷雾器按要求喷洒。喷洒时应做好预防措施,穿长衣裤,戴口罩,完工后换衣裤,用肥皂洗手。

4.2.2大堂、楼层消杀活动一般在非办公时间进行,如需在办公时间进行,应先征得同意后方可进行。

4.2.3对广场外围进行喷洒时,尽量在顺风处喷洒,以减少对行人的影响。

4.2.4根据实际需要可以增加喷洒次数,并注意将被杀死的害虫尸体及时清除。

4.2.5每次消杀后进行检查并记录在《消杀记录表》上,存档。