消防工作制度

为加强消防管理，确保大厦租户生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》，特制定本制度。

根据《中华人民共和国消防法》的规定，结合大厦实际情况，成立消防安全委员会，管理处担任防火总负责人，各部门主管为防火责任人，工程技术人员负责消防设施维护管理，以保安队为主体建立义务消防队。

一、大厦防火总负责人的职责

1、领导消防安全机构，贯彻执行消防法规；

2、组织制定各项消防工作规章制度；

3、组织、布置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安、消防监督机关干部报告消防工作情况；

4、组织防火安全检查，整改火险隐患；

5、对员工进行消防宣传教育；

6、组织、领导义务消防队开展消防工作；

7、组织对消防设施器材的管理；

8、组织制订紧急状态下的疏散方案；

9、组织扑救初期火灾和指导安全疏散；

10、调查火警事故，协助公安消防监督机关调查火灾原因。

二、各部门防火责任人职责

1、当好管理处防火负责人的参谋，配合防火总负责人贯彻、执行消防法规。

2、根据消防总负责人指示，组织消防演练。

3、建立防火档案。

4、在消防总负责人领导下，开展消防宣传，检查并督促整改火灾隐患。

5、负责消防工作巡查。

6、督促落实各项消防规章制度。[page]

三、各班组防火责任人职责

1、各班组防火责任人逐级向上一级负责，做到“谁主管，谁负责”，对消防器材、消防设备设施实行层层承包管理。

2、组织员工定期进行消防知识学习和消防业务培训。

3、每日检查自己管辖区域的消防设施、设备。

4、每日检查器材位置、编号、数量是否相符，有无过期、损坏及丢失，及时做好记录并报告保安队。

5、要求员工做好灭火器材清洁,保持外表干净美观，摆放整齐。

6、教会员工学习使用一般灭火器材及火警处理的操作技能，做到“一灭火，二抢救，三疏散，四保护”。

7、检查走火通道是否畅通，消防设施是否被堵塞或占用，及时处理或报保安队。

8、配合保安队做好各项防火工作。

四、负责消防设施维护管理的工程技术员职责

1、确保消防供水系统、消防栓等设备完备。

2、确保火灾自动报警系统、自动灭火系统完备。

3、保证烟感和温感探测器、水喷淋喷头、防火门、防烟门、防火卷闸、防排烟设施、消防水枪和水带、疏散标志和指示灯等消防设施完备。

4、定期保养、维护大厦消防设备设施。

五、义务消防队

1、迅速行动组由保安队主管主管、维修班系统工程师、管理处主任、部分当值保安员及维修班当值人员，管理处其他男同志组成。迅速行动组发现火灾进行初期火警扑救，防止火势蔓延。不能控制的火警，应实施救火程序。

2、救护疏散组由管理处女同志组成，负责抢救伤员和重要文件物资并疏散大厦人员。

3、维护组由保安队部分保安员组成。火警发生时，负责保卫大厦内重要部位及把守各通道口，防止外来者进入大厦范围内，并带领消防队员到火警现场。

4、指挥部（组）管理处主任、维修班班长、保安队主管、负责火场灭火指挥工作。本文来自物管学堂（xuetang.iwuye.com）,欢迎访问。