防火巡视检查制度
发布于 2013-01-03 20:22:02
一、根据大厦防火特点，配合消防部门，大厦每年不定期实施全员消防安全检查，使消防巡查制度真正做到群众性/长期性/预防性。
二、按照国家、地方各级政府和消防部门颁布的法规/条例/作为巡查依据。
三、实行四级消防监督巡查管理，分别以定期抽查方式和分片/分区包干方式进行：
1、主任不定期抽查（查规范/查操作/查设施完好率）
2、保安队长月查（作全面消防安全规范检查）
3、保安班长周查（作全面消防设施完好率检查）
4、消防巡查（作全面消防设施、器材、设备检查，确保消防通道通畅）
四、经常组织防火检查，防火灭火器材、消防设施设备，如有失效和损坏应当立即更换，使其长期处于有效状态，消除火灾隐患，改善消防条件，完善消防设施。
五、经常检查天台、楼梯、走道等走火通道，确保消防通道通畅。
六、严禁封闭或损坏安全疏散指示牌、事故照明设施或消防标志。
七、严禁租户将办公区域改为加工厂，尤其是原料制品等易造成火灾，如发现租户有大量易燃、易爆物品，应当立即向上级报告。
八、各员工有责任依法对不安全行为或租户存在问题隐患进行监督，并及时向有关上级领导汇报，同时发出书面火险隐患整改通知书且协助处理整改。
九、夜间值班一旦发现异常情况，值班人员应保持冷静，果断正确处理，在作好值班记录的同时及时通知上级主管部门和相关单位，采取有效措施，消除火灾隐患、避免火警/火灾事故，确保大厦消防安全。
十、所有消防设施、设备及器材，装置应按其要求每周/月/季/年进行巡视检查和维护保养。本文来自物管学堂（xuetang.iwuye.com）,欢迎访问。
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