保安制度
小区（大厦）护管员巡逻管理办法
小区（大厦）护管员巡逻管理办法1.目的明确护管员在巡逻过程中的工作方法和需要注意的事项，确保辖区的安全。2.范围适用于公司各管理处护管员的巡逻管理。3.职责3.1护管主管及督查根据小区（大厦）实际情况，负责制定护管员岗位配置及巡逻路线、巡逻签到点，报
小区（大厦）高空作业管理办法
小区（大厦）高空作业管理办法加强管辖区域内公共场所的高空作业安全管理，确保人身财产安全，杜绝事故发生。2.范围适用于公司各管理处。3.职责3.1任何高空作业都必须经管理处经理批准后方可进行。3.2主管负责具体高空作业的指挥监督和落实。3.3现场安全员
物业项目安全事务组岗位职责
物业项目安全事务组岗位职责所在部门：XX管理处直属上级：管理处副经理职责概要：安全事务组是在副经理直接领导下，负责管理区域内安全管理工作的落实与监督实施。基本任务和职责：1、负责保安工作现场管理。2、负责保安工作各类质量记录的整理归档。3、负责计划并
物业项目安全事务主管岗位职责
物业项目安全事务主管岗位职责所在部门：XX管理处直属上级：管理处副经理职责概要：安全事务主管是在副经理领导下，负责管理区域内安全管理工作的落实与监督实施。基本任务和职责：1、负责保安工作的现场管理。2、负责保安工作各类质量记录的整理归档。3、负责计划
管理处控制中心组职责
管理处控制中心组职责所在部门：XX管理处直属上级：管理处副经理职责概要：指挥中心在管理处副经理的直接领导下，负责日常维修的派工及管理区域内消防设施的保养工作。基本任务和职责：1、负责综合处理日常工作中出现的疑难问题，并及时解决。2、负责日常巡查消防设
物业项目控制中心主管岗位职责
物业项目控制中心主管岗位职责所在部门：XX管理处直属上级：管理处副经理职责概要：控制中心主管在管理处副经理的直接领导下，负责管理区域内消防设施的保养及中心日常工作的安排。基本任务和职责：1、每天巡视一次消防设施，发现问题及时处理。2、负责制定本部门的
物业项目控制中心值班人员岗位职责
物业项目控制中心值班人员岗位职责所在部门：XX管理处直属上级：控制中心主管职责概要：控制中心值班人员在中心主管的直接领导下，负责设备日常保养及中心的日常工作的开展。基本任务和职责：1、接班人员提前10分钟到中心，检查中心设施情况，钥匙柜、质量记录等，
小区外联服务人员抢盗突发事件方案
小区外联服务人员抢盗突发事件方案目的:为了更好的服务业主，对业主的财产进行更有效的保护，特制订如下方案：1、小管家接到被抢盗的信息后，3分钟赶到现场。2、对现场的情况及时进行记录。3、在赶到现场的同时，用手中的通讯工具联系小区的各岗位护管人员，进行警
小区业主成品破坏的应急方案
小区业主成品破坏的应急方案目的：为了更好规范外联服务机构的服务人员的服务行为，对业主的成品进行有效的保护，特制订如下的方案：1、当发现或接到业主的成品被破坏时，小管家应及时赶到现场。2、小管家及时对业主致歉。3、赶到现场时，对被破坏的成品进行确认，并
物业消防灭火作业指导书（九）
物业消防灭火作业指导书（九）1.目的规范灭火程序，确保火警时能及时有效地灭火。2.范围适用于公司各管理处。3.方法和过程控制3.1灭火程序3.1.1接收到人员或消防主机的火情报警。3.1.2中心值班人员要立即判断真伪火警。若是假火警，立即查明原因；若
小区（大厦）消防管理程序
小区（大厦）消防管理程序1.目的加强所辖区域的消防管理，保障客户和公司生命、财产的安全。2.范围适用于公司各管理处。3.职责3.1总经理为消防安全第一责任人，总经理授权总经理助理全面负责消防安全工作的组织落实和监督总结，建立防火安全责任制度。3.2品
管理处安全管理专业委员会职责
管理处安全管理专业委员会职责A.负责各管理处治安防范、消防、职业安全等安全工作的统一监督与指导。B.积极配合公司各管理处/部门的工作，从专业角度提出合理化建议。C.协助安全管理相关业务的培训，及协助指导、监督、考核工作。D.负责组织召集安全管理的专项
物业项目安全管理工作监控程序（七）
物业项目安全管理工作监控程序（七）1.目的加强对安全管理工作的监控，确保安全管理工作质量。2.范围适用于公司各管理处安全监控工作。3.职责3.1管理处经理负责安全管理工作的全面监控和指导。3.2护管主管负责安全管理工作的业务指导、检查、考核。3.3护
物业项目指挥监控中心管理程序
物业项目指挥监控中心管理程序1.目的规范指挥监控中心的工作，明确指挥监控中心的职责。2.范围适用于公司各业务部门（没有指挥监控中心的管理处，由部门经理指定人员或岗位执行指挥监控中心的功能）。3.职责3.1管理处经理负责指导、检查指挥监控中心的工作。3
物业作业指导文件：高空作业管理办法
物业作业指导文件：高空作业管理办法1.目的加强管辖区域内公共场所的高空作业管理，杜绝事故发生。2.范围适用于公司各管理处高空作业现场管理3. 定义高空作业：指悬挂作业和高位作业。悬挂作业指从建筑物上部，沿立面用绳索通过悬挂机构，在专门搭载作业人员及其
物业作业指导文件：出租屋、空置房及租住人员管理办法
物业作业指导文件：出租屋、空置房及租住人员管理办法1.目的协助公安机关加强管理服务区域内出租屋租住人员的管理，维护空置房的安全，预防各种安全事故。2.范围适用于公司各管理处对管理区域内的出租屋、空置房及租住人员管理。3.定义3.1出租屋：凡小区/大厦
物业作业指导文件：出入口管理办法
物业作业指导文件：出入口管理办法1.目的对管理区域出入口进行有效控制，维护管理区域内的正常秩序。2.范围适用于公司各管理处对管理区域出入口的管理3.定义无4. 职责部门/岗位工作职责管理处经理负责对出入口安全管理工作的全面指导、监督和检查安全部主管（
物业作业指导文件：安全巡逻管理办法
物业作业指导文件：安全巡逻管理办法1.目的明确安全员在巡逻过程中的方式、方法和需要注意的事项。做好巡逻工作。2.范围适用于公司各管理处安全巡逻管理工作3.定义无4.职责部门/岗位工作职责品质管理部负责对各管理处的巡逻路线进行评估并提出改进意见管理处经
物业作业指导文件：消防管理办法
物业作业指导文件：消防管理办法1.目的为提高安全消防意识，加强物业管理区域的消防管理，保障顾客及公司生命财产安全。2.范围适用于公司消防安全管理工作。3.定义无4.职责部门/岗位 工作职责总经理公司消防安全第一责任人。品质管理部协助总经理落实和监督公
物业作业指导文件：安全管理员内部管理办法
物业作业指导文件：安全管理员内部管理办法1.目的规范安全管理员队伍及安全管理装备的管理标准，促进安全管理团队的整体素质提升，使之建设成为科学、专业、品牌的**化团队。2.范围适用于各管理处安全内务管理工作。3.定义无4.职责部门/岗位工作职责管理处经
